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裝飾工程工工程款計劃表(裝飾工程有限公司)

在線問法 時間: 2023.12.15
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室內(nèi)裝飾工程施工總進度計劃表和進度保證措施探討?

室內(nèi)裝飾工程施工總進度計劃表和進度保證措施

1.工期總體安排

根據(jù)我公司整體實力及施工過同類工程的經(jīng)驗,對本工程采取如下措施:

做好進場前的各項施工準備工作;

及時解決施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題;

按照總工期控制計劃制定各工期控制點并嚴格落實;

人員、材料、機械設(shè)備按照計劃組織進場;

現(xiàn)場合理組織、加強與各專業(yè)分包之間的協(xié)調(diào)配合;

制定試驗、檢驗計劃并嚴格落實。

在招標文件要求時間內(nèi)通過上述措施的落實,完全可以實現(xiàn)既定的工期目標。

2.全面推行計劃管理,按四級制定施工計劃,構(gòu)成一個自上而下,從總體到局部的計劃體系,運用網(wǎng)絡(luò)計劃跟蹤技術(shù)實施動態(tài)管理。

第一級:制定主要形象進度控制點。

第二級:根據(jù)形象進度控制點編制施工網(wǎng)絡(luò)進度控制計劃。

第三級:月度計劃。

第四級:周進度計劃。包括本周詳細計劃和下周粗略計劃,主要針對各施工班組和專業(yè)工程施工隊伍進行合理協(xié)調(diào),防止滯后影響后續(xù)工作。

第3節(jié)工期進度保障措施

為了確保既定工期的實現(xiàn),我公司根據(jù)以往同類工程施工經(jīng)驗,按照項目法施工管理模式并結(jié)合本工程特點,本著優(yōu)化施工資源配置、優(yōu)化施工現(xiàn)場平面布置和管理、盡一切可能為業(yè)主節(jié)約投資為中心的管理原則綜合考慮各種因素,對工期進行了客觀分析,在各種措施得當,工序安排合理,各種生產(chǎn)要素準備充分的前提下,確保工期的技術(shù)組織措施如下:

1.嚴格計劃管理措施:全面實行網(wǎng)絡(luò)計劃控制,根據(jù)總工期控制目標,分解制定階段性工期控制點,圍繞關(guān)鍵路線,以小節(jié)點保大節(jié)點,對工期進行動態(tài)管理,確保階段目標得以實現(xiàn),從而保證總工期目標的順利實現(xiàn)。根據(jù)施工中出現(xiàn)的影響關(guān)鍵路線的因素,及時分析原因,找到解決辦法,并即時將網(wǎng)絡(luò)計劃進行調(diào)整,再按照調(diào)整后的計劃,圍繞關(guān)鍵路線組織實施。嚴格計劃的管理,解決施工中出現(xiàn)的各種矛盾。這樣就使保證整個工程工期有了科學手段。

2.技術(shù)保證措施:在項目經(jīng)理部配備現(xiàn)場設(shè)計師,積極和設(shè)計單位配合,了解設(shè)計意圖,解決施工過程中圖紙表達不清或需要及時修改的具體問題。充分發(fā)揮我公司補充詳圖設(shè)計能力,為工程順利進行創(chuàng)造條件。項目技術(shù)負責人組織現(xiàn)場設(shè)計師與設(shè)計單位、總包及業(yè)主及時溝通,解決現(xiàn)場施工與設(shè)計之間的問題。

3.勞動力保證措施:信譽良好、素質(zhì)高的施工隊伍是保證工程按期完成的基本條件之一,我公司擬選用與我公司長期合作的素質(zhì)較高的專業(yè)施工隊伍,并通過加強管理和控制,能夠保證分部、分項工程施工一次驗收通過,減少由于質(zhì)量原因造成的工期浪費;確??偣て谀繕说膶崿F(xiàn)。

4.成立協(xié)調(diào)小組措施:施工期間,專門成立協(xié)調(diào)小組,定專人負責和總包聯(lián)絡(luò),配合總包協(xié)調(diào)與各專業(yè)分包單位之間的配合工作,了解業(yè)主、總包和設(shè)計單位的設(shè)計意圖,力爭為本工程施工創(chuàng)造條件。因為本工程在裝修階段與各專業(yè)分包均處于交叉施工狀態(tài),如何合理協(xié)調(diào)好各專業(yè)分包同時施工帶來的交叉作業(yè)的關(guān)系是實現(xiàn)既定工期目標的首要因素。

5.生產(chǎn)例會制度措施:定期召開生產(chǎn)例會:進場后根據(jù)總包、監(jiān)理的各種會議時間安排,結(jié)合現(xiàn)場實際情況制定每周一次的項目現(xiàn)場生產(chǎn)例會制度,項目經(jīng)理部召集各相關(guān)人員參加生產(chǎn)例會,同時每天晚上下班前召開生產(chǎn)碰頭會,及時解決工程施工中出現(xiàn)的問題,同時為下步生產(chǎn)工作提前做好準備。

6.引進競爭機制措施:引進競爭機制,選用高素質(zhì)的施工隊伍,并采用經(jīng)濟獎罰手段,加大合同管理力度,以合同為依據(jù)嚴格履行和約工期。對施工班組采取獎罰措施:下放施工任務(wù)單時,明確規(guī)定施工工作內(nèi)容的完成時間。并且給各班組下達分項工程完成時間控制點。對拖延工期的作業(yè)人員予以10%的罰款。并且采取補救措施完成階段目標,保證總工期控制計劃不受影響。

7.加強成品保護措施:建立成品保護制度,項目部安排安全員分管此項工作,同時在總包的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下,配合其他專業(yè)分包單位的成品保護工作。

8.物資供應(yīng)保證措施:項目經(jīng)理部將根據(jù)工程總工期控制計劃對物資、設(shè)備采購做出有效實施措施,保證物資按期供應(yīng)(包括甲供材)。提出材料計劃(并充分考慮其加工周期)跟蹤材料供應(yīng)商對材料的采購、加工、包裝、運輸?shù)拿恳粋€環(huán)節(jié),掌握、控制材料的供應(yīng),由公司物資部與現(xiàn)場材料采購員共同負責材料、設(shè)備采購任務(wù)。

9.資金保證措施:項目部根據(jù)工程進度計劃,每月編制詳細的資金使用表,并依靠我公司雄厚的資金力量,保證本工程的資金需求。

10.其它保證措施:廣泛運用先進施工機械設(shè)備;組織流水作業(yè),各工種優(yōu)化組合,充分發(fā)揮我公司實力,我們按照設(shè)計意圖,選擇優(yōu)秀施工人員,使各技工充分發(fā)揮出自己的才智,把設(shè)計意圖變成美好的現(xiàn)實。

11.采用科學合理的施工管理方法,現(xiàn)場施工和工廠加工制作協(xié)調(diào)進行,在保證工程質(zhì)量的同時,最大限度提高工作效率,確保工期。

12.強化項目法施工管理和項目經(jīng)理負責制,設(shè)立能協(xié)調(diào)各方關(guān)系,有權(quán)威的調(diào)度指揮機構(gòu),配備有團結(jié)協(xié)同作戰(zhàn)經(jīng)驗的現(xiàn)場管理班子,使用經(jīng)濟和行政手段約束,確保工程進度、質(zhì)量等。

13.使用網(wǎng)絡(luò)計劃進行動態(tài)控制,根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計劃制定階段性目標控制點,編制月、周計劃,確??偣て诳刂朴媱澋捻樌麑崿F(xiàn)。

14.各專業(yè)施工人員配備充足,以保證工程進度的要求。

15.根據(jù)總工期控制計劃,倒排各階段工期,以保證總工期控制計劃實施的要求。

16.施工人員提高工作效率,按計劃完成各自的施工任務(wù),實現(xiàn)各階段目標,以保證本工程按總工期控制計劃順利實現(xiàn)。

17.現(xiàn)場施工管理人員及技術(shù)人員提前考慮各種因素,隨時解決施工中出現(xiàn)的問題,以保證施工生產(chǎn)順利進行,確保工期目標的實現(xiàn)。

第4節(jié)加快工程進度的措施

采用新工藝、新設(shè)備開展施工,如木制品的場外制作現(xiàn)場安裝;施工作業(yè)面全面開展后,為充分使用施工現(xiàn)場、施工機具,可采用流水作業(yè);采用先進的管理模式,提高工作效率;趕工期間,注意后勤的保障,晚上加班時,及時提供宵夜;根據(jù)施工的具體情況,制定一定的獎罰措施;加強員工的思想教育,樹立業(yè)主的需求就是自己的需求的思想。

第5節(jié)力爭工期提前的技術(shù)措施

1.本工程裝飾區(qū)域較分散,交叉施工作業(yè)面也很多,所以相對來說90日歷天的工期比較緊。我公司如能榮幸參與本工程的施工,為表示誠意,我公司確定工期為90日歷天,同時將充分利用公司的技術(shù)優(yōu)勢,保證投標工期的實現(xiàn),并力爭工期提前,以便盡可能多的留給業(yè)主投入使用的時間。

2.為實現(xiàn)這一目的,我公司將采取相應(yīng)措施,以保證施工按期保質(zhì)完成:

2.1增加施工人員,同時進場開始施工;

2.2每個施工區(qū)采用流水作業(yè),加快施工進度;

2.3當上道工序留下操作面時,即可進行下道工序施工;

2.4木門等構(gòu)件,采用在家具廠制作,現(xiàn)場安裝;

2.5濕作業(yè)如涂料工程,刮糙、補洞等,盡量安排在先,留出干燥時間,為下道工序開創(chuàng)條件;

2.6放樣細化,把每一個工序,節(jié)點均目標化,突出作業(yè)時間,抓好每一個小環(huán)節(jié);

2.7搶工期的同時,抽調(diào)精干人員組成專業(yè)的收頭隊伍,保證在搶工期時不影響質(zhì)量;

第6節(jié)可能影響工期的因素以及解決措施

1.可能影響工期的因素

在施工現(xiàn)場,因施工類別多,存在著相互間交叉或協(xié)作作業(yè),施工現(xiàn)場工期進展配合施工項目不到位,一定程度上制約著工期進展。因業(yè)主需要,設(shè)計方案發(fā)生重大變更或某些部位設(shè)計進行調(diào)整,用材變換。施工管理人員、施工技術(shù)人員、施工設(shè)備數(shù)量不足。施工材料不能及時到位。

2.針對以上問題采取的解決措施

在施工現(xiàn)場設(shè)現(xiàn)場辦公室,并指定1名管理人員協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、業(yè)主之間的關(guān)系,及時發(fā)現(xiàn)問題,及時解決問題,使施工順利進行。依靠業(yè)主的支持與配合,由項目技術(shù)人員負責與設(shè)計及業(yè)主及時溝通,迅速解決現(xiàn)場施工與設(shè)計之間的問題。施工項目根據(jù)進度計劃,編制詳細的資金使用表,使資金發(fā)揮最大利用率。

3.根據(jù)本工程量的需要,組織有能力的項目班子,并編制詳細的勞動力使用計劃。由公司及時調(diào)整施工勞動力。

4.及時提出材料用量計劃(并充分考慮加工周期),公司物資部與現(xiàn)場采購員分別負責采購任務(wù)。采用先進的管理體系,提高工作效率。

淺談裝飾工程施工進度計劃和各階段進度的保證措施?

裝飾工程施工進度計劃和各階段進度的保證措施

1-1、施工進度計劃

1、編制原則

本工程施工進度計劃是按施工順序法編制的,根據(jù)各分項工程的施工方法及所需施工時間分別安排其進度,并據(jù)其時間調(diào)整施工人數(shù),從而達到控制總工期的目的,在保證關(guān)鍵環(huán)節(jié)施工的同時,合理安排施工順序,精心組織施工,力求達到平行作業(yè)、流水作業(yè)、立體交叉作業(yè)相結(jié)合,盡量縮短工期,保證按計劃工期完成施工任務(wù)。從施工總體安排到各系統(tǒng)的具體施工設(shè)計,都應(yīng)達明確到的目標、標準和措施。根據(jù)不同專業(yè)劃分及與土建工程配合的情況。其施工程序為:

1.1先系統(tǒng)后局部。即在同一專業(yè)同一系統(tǒng)中,先施工系統(tǒng)線,后施工局部支線。

1.2先隱蔽后面層的原則。

工程進度總體計劃安排

**(成都)辦公樓室內(nèi)裝飾工程總體計劃為180個日歷天,總體形象進度如下:

在施工階段時間安排上,分為四個施工階段:

第一階段:施工準備階段。工期為10個日歷天:主要包括學習圖紙,進行材料市場調(diào)查,半成品的加工訂貨,現(xiàn)場臨時水電的設(shè)置、定位布線、組織勞動力及工人生活設(shè)施的設(shè)置。

第二階段:給排水、空調(diào)、電氣安裝工程施工階段,工期為48天主要完成給排水、采暖工程的管道附設(shè)以及主管道試水、試壓等工作,電氣工程完成隱蔽部分的配管穿線工作,并且要進行隱蔽驗收以及電阻測試等工作。

第三階段:初裝修階段,工期為48個日歷天,主要包括安裝室內(nèi)隔墻、地面或地臺按設(shè)計要求完成基層,門套及踢腳的木做基層,墻、柱和固定家具完成基層構(gòu)架,安裝吊頂龍骨,組織精裝修材料、機具進廠。這一階段的施工需配合各專業(yè)系統(tǒng)同時進行。給排水、空調(diào)完成支管安裝打壓試水,電氣工程要安裝完配電箱使整個線路成為系統(tǒng)并且完成線路測試。

第四階段:精裝修階段,工期為74日歷天。主要包括安裝室內(nèi)墻面、地面、頂棚、固定家具的面層裝飾,各種門的安裝、構(gòu)件及玻璃、欄板的施工,潔具、燈具安裝,五金配件及各種裝飾配件的安裝,藝術(shù)品施工。

第五階段:收尾驗收階段,工期為12個日歷天,主要進行全面的收尾清理工作,局部修理完善,組織工程驗收,給排水、采暖、電氣工程進行通水、通電實驗、分部位交工撤場。根據(jù)工程的難易程度、工作量的大小以及業(yè)主的使用要求,提前完工的部位提前驗收和撤出。

2、施工進度計劃表

1-2、工期控制

1、工期控制順利執(zhí)行的條件

施工組織設(shè)計是圍繞著施工進度計劃來進行的。實現(xiàn)進度的首要前提是要有一個科學合理的工程進度計劃。在工程實施階段,進度計劃的作用,對于項目經(jīng)理來說,其意義遠遠超出進度控制,例如,需要根據(jù)進度計劃來確定實施方案或施工要求;根據(jù)計劃的安排批復施工圖紙來滿足現(xiàn)場的要求;還需要進度計劃在施工管理中協(xié)助指揮、協(xié)調(diào)入力、物力;監(jiān)督實際進度,評價由于各種生產(chǎn)力、失誤、天氣或由于建設(shè)單位方面的主觀因素等變化而產(chǎn)生的影響。為保證施工進度計劃順利執(zhí)行,應(yīng)做到:

(1)采取現(xiàn)代的管理手段,如運用電子計算機,在各施工點或分包單位址釋終端裝置,及時通現(xiàn)場施工信息迅速調(diào)整,使進度計劃始終保持在合理的指導狀態(tài)之下。

(2)施工組織設(shè)計的施工進度計劃應(yīng)列為合同中一項主要考核內(nèi)容,凡按計劃竣工者,都給予獎勵,拖期者,相應(yīng)受罰。

(3)在編制周、月度實施計劃,分項工程施工計劃,材料采購計劃,勞動力計劃等相關(guān)計劃時,必須從制度上使之與施工進度計劃緊密配合,互相銜接,融為-體。

(4)充分落實編制施工進度計劃的條件,避免過多的假設(shè)對工程施工的虛指導作用。

(5)對施工期長的項目要實行分期、分段編制進度計劃的方法,對不同階段、不同時期,提出相應(yīng)的進度計劃,以保證指導施工的前鋒作用。

(6)確保施工進度計劃上通下達,加強匯報交底工作,避免進度要求與項目管理及現(xiàn)場施工之間相互脫節(jié)、各搞一套。否則,既重復勞動,又影響進度計劃的貫徹。

(7)注意收集和積累工程實際進度等案例資判,加強施工進度的反饋,并經(jīng)過整理工和系統(tǒng)化,成為編制施工進度計劃的有效參考數(shù)據(jù),同時還可存人電子計算機數(shù)據(jù)庫,以提高進度編制效率和管理的功能。

2、工期控制流程及重點

2.1我司提交施工進度由業(yè)主或監(jiān)理單位審核后確認。

2.2在確定工程進度計劃后,為確保其順利完成而編制下述大量詳細的輔助計劃是非常必要的:

(1)月度工程施工實施計劃。

(2)材料采購計劃。

(3)分部工程施工計劃。

(4)分項工程施工計劃。

(5)施工機具調(diào)配計劃。

2.3檢查工程進展情況,進行實際進度與計劃進度的比較。分析工程延誤(或提前)的原因,及時采取補救措施。

2.4修訂進度計劃。我司綜合考慮修訂的進度計劃必須仍按原竣工期為目標編制。如果在修訂計劃之前已獲得延期索賠的批準,則可以相應(yīng)地在新的竣工期的基礎(chǔ)上修訂進度計劃。在工程的整個施工過程中,編制修正進度計劃往往要進行多次。正常情況下,我司只對進度計劃進行微調(diào),因為為趕回原計劃進度,必然要增加機械、人力,改變材料采購計劃,或采取其他措施,這些措施往往要使工程成本增加。一般情況下,即使沒有明顯的延期情況,我司也應(yīng)該每隔一段時間(如3個月)調(diào)整一次進度計劃。因為隨著工程的進度,各種施工條件和環(huán)境也在不斷變化,定期進行全面檢查對施工單位自身爭取主動、降低成本、加快進度是非常有利的。

.5當工程實際進度嚴重偏離計劃進度,竣工期內(nèi)難以完成計劃工作量時,我司必須立即采取措施加快施工進度,如果形勢得不到改觀,就有可能被視為違約。

1-3、工期保證措施

四川**電器集團(成都)辦公樓室內(nèi)裝飾工程施工工期為180個日歷天,我公司從管理力量、技術(shù)力量、專業(yè)隊伍、機具設(shè)備等幾個方面優(yōu)先配置,優(yōu)化各項資源,及時調(diào)動內(nèi)部資源和力量,采取有力的趕工措施,確保工期目標的實現(xiàn)。

1、施工管理對工期的保證

為保證本工程能夠按計劃順利完成,我公司將選派多年從事過類似工程的,有豐富施工經(jīng)驗和能力的彭雄華擔任該工程的項目經(jīng)理,并派有豐富經(jīng)驗的技術(shù)負責人,主抓工程技術(shù),協(xié)助工程管理工作。根據(jù)該工程的實際特點,我們將強化項目管理,推行項目法施工,實行項目經(jīng)理負責制,負責施工的全過程。項目部建立工期保證體系,每位成員明確職責,各負其責,保工期目標的實現(xiàn)。實施嚴格的管理制度,根據(jù)總工期安排,編制項目的總體進度計劃,設(shè)置工期控制點,保證總工期的實現(xiàn)。建立生產(chǎn)例會制度,在總進度控制下,安排周、日作業(yè)計劃,在例會上對進度控制點進行檢查是否落實,把存在的問題解決掉,保證總工期的實現(xiàn)。每日各專業(yè)施工進度、施工區(qū)域情況都匯總提供給參加施工的各專業(yè)方,以便提前做好準備工作,相互發(fā)生沖突。應(yīng)用微機網(wǎng)絡(luò)計劃進行施工進度控制,根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整施工進度計劃,確保工期目標的實現(xiàn),認真做好每周進度報告及下周進度計劃,以便業(yè)主及監(jiān)理審查。充分利用施工作業(yè)空間和時間,均衡施工工藝,實行流水作業(yè),合理安排工序,在保證質(zhì)量安全的前提下,科學地組織各專業(yè)施工隊及分包商之間的立體作業(yè)。提前做好雨季、夜間等季節(jié)性、特殊環(huán)境的針對性準備工作。

2、資源配備對工期的保證

編制切實可行的資源需用量計劃,如勞動力、機械、設(shè)備、材料等計劃落實到實處,并派人跟蹤檢查,確保資源滿足計劃的需要量,為保證工期提供物質(zhì)保證。根據(jù)該工程裝飾工程量大、工期緊的實際情況,優(yōu)化生產(chǎn)要素的配置,采取競爭上崗的制度,優(yōu)化組合,組織專業(yè)隊伍,組織青年突擊隊,開展勞動競賽等多種形式,充分調(diào)動職工的積極性,提高勞動生產(chǎn)率。精心組織施工,穿插作業(yè),實行重點部位重點突破的辦法,組織內(nèi)部各工種平行流水作業(yè),抽調(diào)人員和設(shè)備,加強工程施工力量,確保工程總體進度。項目部根據(jù)工程情況和工期目標,分段控制,合理安排勞動力、物資、機械設(shè)備的投入,把科學的管理和引進先進的技術(shù)相結(jié)合,從而加快工程進度。積極與供貨部門協(xié)調(diào),提前落實材料、設(shè)備及成品和半成品的計劃、采購、儲存、檢驗等工作,使材料、設(shè)備的供應(yīng)工作能隨工程進度提前定貨,按期進場。不得因材料、設(shè)備供應(yīng)不及時,質(zhì)量不合格影響進度。施工機具設(shè)備的好壞,直接影響著工程效率,為提高工效,我公司將選用先進、完好的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)機具,投入到本工程施工中來,做到人停機器不停,使工期進度得到有力的保證。

3、施工技術(shù)對工期的保證

根據(jù)工程特點,做好施工前的技術(shù)準備工作,各專業(yè)工程要認真熟悉圖紙,做好圖紙會審、技術(shù)交底工作,把技術(shù)問題解決在開工之前。積極應(yīng)用推廣新工藝、新材料,從科技含量上爭取縮短工期。開展QC小組活動,對每一個重要工序均事先進行研究,進行交流,提高工作效率,從而保證工期。根據(jù)實際情況,及時采用各專業(yè)間及各專業(yè)內(nèi)部的流水作業(yè),提高施工質(zhì)量及工效。

4、工程質(zhì)量對工期的保證

嚴把各工序和施工質(zhì)量關(guān),力求每項工作一次性成功,杜絕返工現(xiàn)象,以一次成優(yōu)的良好施工質(zhì)量來保證工期。嚴把材料質(zhì)量關(guān),杜絕不合格品使用到工程中,做到事先檢查,避免因為質(zhì)量問題影響工期。工程中所需訂購的,提前會同業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理認真做好分析。材料訂購后,各專業(yè)的技術(shù)人員要時常與廠家保持聯(lián)系,確保材料的及時到貨及質(zhì)量保證。嚴守工藝操作規(guī)程,杜絕違章作業(yè),以免由于出現(xiàn)質(zhì)量事故而影響工程進度。加強質(zhì)量意識教育,組織施工班組開展以“工期、質(zhì)量、安全”為課題的活動,開展勞動競賽活動,從而加快工程進度。加強成品和半成品的保護,派專人進行巡護,避免由于損壞而出現(xiàn)返工現(xiàn)象,從而影響工期。施工中所使用的計量器具必須是檢驗合格的器具,電氣安裝中所使用的儀表必須是檢驗合格的產(chǎn)品,以免由于檢測失誤造成返工,影響工程進度。

裝修工程施工進度計劃表

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第一、 確定好改水電、打墻等位置打完墻后,水電工根據(jù)實際情況給出水電改造圖,業(yè)主確認后,開始打線槽改水電。改水電要注意:1、盡可能避開承重墻、原來的水、電管路,少走交叉管,不要走轉(zhuǎn)彎過多的線管,強弱電要分開。水管改完后沒封沙漿前要打壓。2、衛(wèi)生間、廚房要設(shè)計好插座等位置,如衛(wèi)生間的排氣扇、鏡前燈是否要改動等。這時泥工也可以進場修補。這時需要的材料有水、電管、電線等水電材料,這時不要開關(guān)、燈具、潔具等后期安裝材料,還需要水泥、沙子等泥工材料。

第二、 水電改完后,做衛(wèi)生間、廚房等防水,防水干了后。泥工開始貼瓷片,先貼墻面。這時要注意:1、如因做完防水后的墻面太滑不好貼,可以先用沙漿把墻面薄薄批蕩一遍,這樣就好貼了。2、在墻面下方一周留一塊瓷片不要貼,等墻面上方貼完了,在把地面重做一遍防水,做到墻面還沒貼瓷片的位置。防止工人在貼墻面的時候,對地面防水有破壞,這樣再做一遍要安全的多。做完防水后做閉水,合格后貼地面。3、木工在水電改完后也可以進場,如客廳等地要貼地磚,最好等木工做完再貼,因木工施工中要使用電鋸、空壓機等工具,防止對地磚有破壞。用紙、皮等保護起不到太大作用。木工施工要注意:1、所用材料是否和合同報價單上材料品牌、規(guī)格等相同,面板顏色是否一至,實木線條、板材是否有暇絲等一些板材質(zhì)量問題。2、白乳膠、強力膠等輔材是否有質(zhì)量問題。3、一切木制品背靠墻一面都要刷光油貼上防潮棉,做好防潮處理。這時要的材料:瓷片、水泥、沙子等泥工材料,木工材料有各式各樣的板材,如面板、木工板、各式各樣的實木線條等。

第三、 木工、泥工完工后。油工就可以進場,油工施工順序:前做木制漆后做墻面漆。此時要注意:如是二手房建議要鏟去原墻面膩子,鏟完后刷一遍光油或者用白乳膠加水刷都行,這樣做出的墻面效果要好一點。業(yè)主買來后期要安裝的材料,只能放在衛(wèi)生間、廚房等不做墻面油漆的地方,墻面要施工的房間不要放置,以免發(fā)生意外破碎。這時要的材料:批墻膩子又分成品膩子和自配膩子二種,自配膩子是用雙飛粉、白乳膠、熟膠粉等絞拌而成的。要注意有人用建筑膠,油漆又分底漆、面漆,底漆便宜面漆貴一點,底漆一定要刷一遍。注意有人用底漆加面漆,當面漆用。還有人用別的牌子底漆加面漆當面漆用。木制漆也是。油漆在計量面積上也要注意,因計量方法不同而價格不同,(如按正面面積計量、展開面積計量等)這就是為什么價格差別大的原因之一。

第四、 油工完工后,后期安裝就可以開始了,如燈具、潔具、空調(diào)、木地板等。但要注意:要合理安排好安裝時間,時間不要太緊了。先安裝插座,因空調(diào)要試機,木地板安裝要用電。在全部安裝完后,油工來修補一下墻面交工。此時的材料最多最繁鎖,除燈具等外,還要衛(wèi)生間等處的掛件,業(yè)主要早一點去選購。

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2023-11-24 16:24

股權(quán)轉(zhuǎn)讓后工程款糾紛(股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛)

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國公司法〉若干問題的規(guī)定(三)》第十八條有限責任公司的股東未履行或者未全面履行出資義務(wù)即轉(zhuǎn)讓股權(quán),受讓人對此知道或者應(yīng)當知道,公司請求該股東履行出資義務(wù)、受讓人對此承擔連帶責任的,人民法院應(yīng)予支 ...
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受讓人因債權(quán)轉(zhuǎn)讓從承包人處受讓取得建設(shè)工程款債權(quán),能否主張就承包人承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?

可以。受讓人受讓工程款債權(quán)的同時,優(yōu)先受償權(quán)作為從權(quán)利應(yīng)一并受讓。 法律鏈接:《民法典》第五百四十七條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記 ...
2023-11-24 16:14

財政部工程款結(jié)算文件(工程款28天結(jié)算文件)

第六條各級項目主管部門(含一級預算單位,下同)應(yīng)當會同財政部門,加強本部門或者本行業(yè)基本建設(shè)財務(wù)管理和監(jiān)督,指導和督促項目建設(shè)單位做好基本建設(shè)財務(wù)管理的基礎(chǔ)工作,第四條 基本建設(shè)財務(wù)管理的主要任務(wù)是:(一)依法籌集和使用基本建設(shè)項 ...
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當事人對于欠付工程款利息沒有約定的,承包人能否主張利息?

可以主張利息。對利息計付標準有約定從約定。沒有約定的,按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率計息。 法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十六條 當事人對欠付工程價款利息計付標準有 ...
2023-11-24 15:54

工程未結(jié)算能否起訴要求工程款(工程未結(jié)算能否起訴要求工程款利息)

工程尚未竣工可起訴支付工程款嗎法律主觀:工程未結(jié)算可以起訴要求支付工程款,但需要滿足以下條件:原告為案件的直接利害關(guān)系人或合法權(quán)益受到侵犯的人,1、工程未結(jié)算能起訴要求工程款,這是屬于于當事人所擁有的一項起訴的權(quán)利,工程結(jié)算單可以當 ...
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發(fā)包人未按約定支付工程款的,承包人能否因此拒絕繼續(xù)施工?

可以。按約支付價款為發(fā)包人主要義務(wù),發(fā)包人不按約支付工程款系嚴重違約行為,承包人可以此拒絕繼續(xù)施工。 法律依據(jù):《民法典》第五百二十五條 當事人互負債務(wù),沒有先后履行順序的,應(yīng)當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。一方在 ...
2023-11-24 16:04

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建設(shè)工程社會保險費能否在工程結(jié)算時予以扣除?

建設(shè)工程社會保險費屬于工程造價中的規(guī)費,由建設(shè)單位繳納,因社會保險費屬于工程造價之一,應(yīng)在結(jié)算工程價款時予以扣除。 注:規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。包括: (1)養(yǎng)老保險費:是指 ...
2023-11-24 16:24

建設(shè)工程合同無效(建設(shè)工程合同無效如何結(jié)算工程款)

法律客觀:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認定無效:(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的,二 ...
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工程爛尾了拿不到工程款怎么辦(工程爛尾了拿不到工程款怎么辦老板跑了)

工程爛尾了拿不到工程款怎么辦首先,我們可以通過書面致函或委托律師出具律師函的形式催要工程款,如果通過協(xié)商、催收函等途徑仍拒不支付的,我們可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,因建設(shè)工程施工合同發(fā)生糾紛的,應(yīng)當向建設(shè)工程所在地的人民法院 ...
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維修款抵工程款怎么做分錄

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美國人使用什么錢支付工程款(美國人用什么支付軟件)

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