北京棚戶區(qū)改造補償標準是如何規(guī)定的？

1、貨幣補償政策:由評估確定的房屋價值補償、綜合困難補助、平房、簡易樓住宅困難補助及住房困難家庭補助幾部分構(gòu)成，選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖送瑫r可申請購買定向安置房。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換政策被征收房屋按照“征一還一”的標準執(zhí)行，按照“先簽先選”的原則簽約選房。3、其他。

國家相關(guān)部門強調(diào)，在2020年，北京以及我國其他地方需要完成棚戶區(qū)的改造工作。為了吸引投資方參與棚戶區(qū)的改造工作，北京市政府實施了一些優(yōu)惠政策，為了保障改造人民的基本生活，制定了北京棚戶區(qū)改造補償標準，在改造工作開始后，需要按照該標準進行補償。

一、北京棚戶區(qū)改造補償政策

1、貨幣補償政策

由評估確定的房屋價值補償、綜合困難補助、平房、簡易樓住宅困難補助及住房困難家庭補助幾部分構(gòu)成，選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖送瑫r可申請購買定向安置房。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換政策

被征收房屋按照“征一還一”的標準執(zhí)行，按照“先簽先選”的原則簽約選房。其中，被征收房屋為平房，安置面積≥(原建筑面積 15)×1.5;被征收房屋為簡易樓，安置面積≥(原建筑面積 10)×1.5;被征收房屋為成套房屋，安置面積≥原建筑面積×1.5。

3、提前搬遷獎政策

在房屋征收決定公告規(guī)定的簽約期限屆滿前完成簽約并按要求10日內(nèi)搬家交房的，按照被征收房屋建筑面積每平方米1萬元的標準給予提前搬遷獎。逾期未完成簽約搬遷的，按照被征收房屋建筑面積每日每平方米100元的標準遞減，直至遞減為零。

工程配合獎:被征收人或者公房承租人完成簽約并按要求10日內(nèi)搬家交房，且被征收房屋未進入司法強制執(zhí)行程序的，給予10萬元的工程配合獎。

二、北京棚戶區(qū)改造凈地出讓政策

1、凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶區(qū)安置房建設。

2、改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。

3、安置房建設項目行政事業(yè)性收費(以費還貸項目除外)全免，經(jīng)營、服務性收費按最低限下浮50%收取。

4安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標準戶型增加的建筑面積部分，營業(yè)稅等稅種由地方稅務部門向省申請暫緩繳納。

5、商品房建設的地塊，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規(guī)劃要求同步建設，所需費用由摘牌的商品房開發(fā)主體，按照國家、省、市所規(guī)定的正常標準結(jié)付;涉及配套管網(wǎng)施工中的破道、綠化等費用免繳。

6、政府各職能部門要同步辦理相關(guān)手續(xù)，保證項目的開竣工時間。

7、物業(yè)費三年內(nèi)減半收取，不足部分由區(qū)政府承擔。

8、根據(jù)周邊服務設施現(xiàn)狀，建設一處或幾處綜合市場，用于提供公益性就業(yè)崗位，其產(chǎn)權(quán)歸市政府所有，由區(qū)政府負貴日常管理。

三、北京棚戶區(qū)改造毛地出讓政策

1、市財政籌措危房棚戶區(qū)開發(fā)改造補貼資金(包括開發(fā)企業(yè)上繳的土地出讓金，開發(fā)企業(yè)上繳的稅費地方留用部分，向上爭取政策和資金等)，建立專戶，?？顚Ｓ?。

2、行政事業(yè)性收費減半收取，經(jīng)營、服務性收費按最低限下浮30%收取。

3、涉及危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目的各項稅種全額征收，扣除城市建設維護稅和教育費附加，地方留成部分的60%，按入庫財政級次返給開發(fā)企業(yè)予以補貼，其余40%由入庫財政級次設立“危房棚戶區(qū)開發(fā)改造補貼資金”專戶，?？顚Ｓ?，定期審計。

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

對前兩者是不能兼得的，那些配合工程實施的，還有配合獎。政府在改造前需要制定改造方案，確定工程的開工、竣工時間，改造后的房屋是需要納入產(chǎn)權(quán)管理的。

政府要棚戶區(qū)改造拆遷賠償問題如何解決?

根據(jù)《中央補助城市棚戶區(qū)改造專項資金管理辦法》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造補償標準如下：1、第六條　城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。2、第七條　城市棚改補助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造的征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)等兩項因素以及相應權(quán)重，并結(jié)合財政困難程度進行分配。（1）征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)兩項因素權(quán)重分別為30%、70%，根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況，財政部可以會同住房城鄉(xiāng)建設部適時調(diào)整兩項因素權(quán)重。（2）征收（收購）面積和戶數(shù)，以征收（收購）人與被征收（收購）人簽訂的征收補償（收購）協(xié)議或者市、縣級人民政府作出的征收補償決定為依據(jù)。征收（收購）面積包括住房和非住房建筑面積。（3）征收（收購）戶數(shù)包括實物安置住房戶數(shù)（原地安置和異地安置）和貨幣補償戶數(shù)，均為永久安置住房戶數(shù)，不包括臨時安置住房戶數(shù)。（4）財政困難程度參照財政部均衡性轉(zhuǎn)移支付測算的財政困難程度系數(shù)確定，作為中央財政分配城市棚改補助資金的調(diào)節(jié)系數(shù)。3、第八條　城市棚改補助資金按公式法分配。計算公式如下：（1）分配給某地區(qū)的專項補助資金總額=〔（經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）面積×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）÷∑（經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收（收購）面積×相應地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）×相應權(quán)重。（2）上述過程+（經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）戶數(shù)×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）÷∑（經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收（收購）戶數(shù)×相應地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）×相應權(quán)重〕×年度城市棚改補助資金總規(guī)模。（3）公式中，經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）面積是指該地區(qū)當年計劃征收（收購）面積，減去上年度未完成的計劃征收（收購）面積，加上上年度超計劃完成的征收（收購）面積。（4）經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）戶數(shù)是指該地區(qū)當年計劃征收（收購）戶數(shù)，減去上年度未完成的計劃征收（收購）戶數(shù)，加上上年度超計劃完成的征收（收購）戶數(shù)。（5）上述有關(guān)計劃征收（收購）面積和戶數(shù)的完成情況，以是否簽訂征收補償（收購）協(xié)議或市、縣級人民政府作出征收補償決定為準。

棚戶區(qū)改造補償怎么算

由于我們國家的發(fā)展近些年來十分的迅速，而棚戶區(qū)在許多城市都是常見的，一邊是富貴的大街，背面卻是影響市容的亂七八糟的亂箭亂建的棚戶區(qū)，正由于如此各地市政府加速了對棚戶區(qū)的改造業(yè)務，那么棚戶區(qū)改造補償怎么算，也是改造中必需解決的問題。

棚戶區(qū)改造補償怎么算

棚戶區(qū)改造怎樣補償，這個全國沒有同樣的標準，應當查閱區(qū)域的通告，或咨詢區(qū)域的住建局等主管部分。補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房產(chǎn)置換。關(guān)于面積斷定。區(qū)域的房產(chǎn)征收方法，對這個必定有一個清晰規(guī)則。每家的寓居面積都是不能，這樣一來就天然構(gòu)成一些院內(nèi)修建。這種狀況，面積怎樣算，那就有必要根據(jù)區(qū)域的詳細方針而定了。一般是依照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。由于棚戶區(qū)構(gòu)成已久，加上過往留傳問題多，還有分戶多等原因。房產(chǎn)置換的補償含三種。將房產(chǎn)重置成新價格，就是把你房產(chǎn)折算成價格，這個和房產(chǎn)的新舊、裝飾、結(jié)構(gòu)都有聯(lián)系;安置房住所用地施行土地劃撥，對改造后的房產(chǎn)歸入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處理，處理商業(yè)房房照。商服用地實租借供地。規(guī)則必定份額的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等;其他的搬家獎賞。

房產(chǎn)換購標準是什么，拆遷人在收取《房產(chǎn)拆遷應允證》前將拆遷補償安置資金全額存入房產(chǎn)拆遷處理部分指定的專用帳戶。待回遷安置結(jié)束后，剩下資金一次性返還給拆遷人。挑選回遷安置的，其附屬物按當年洮南市房地產(chǎn)點評輔導價格文件規(guī)則履行補償。拆遷補償安置采納資金補償和回遷安置兩種方法，由被拆遷人自愿挑選。本規(guī)則所稱拆遷人，指獲得房產(chǎn)拆遷應允證的單位，被拆遷人，是指被拆遷房產(chǎn)的人。拆遷人與被拆遷人、房產(chǎn)承租人應按本規(guī)則簽定拆遷補償安置協(xié)議。有狀況的不做回遷安置，由拆遷人給予資金補償。棚戶區(qū)改造補償要怎么做

凡對市區(qū)內(nèi)市政府斷定的老城區(qū)(棚戶區(qū))房產(chǎn)進行拆遷時，給予補償安置的適用本規(guī)則。為了加速市老城區(qū)(棚戶區(qū))改造，改進居民寓居環(huán)境，保證拆遷業(yè)務順利進行，根據(jù)國務院《城市房產(chǎn)拆遷處理條例》棚戶區(qū)改造有關(guān)規(guī)則，結(jié)合我市實踐，特擬定本規(guī)則。各地市政府關(guān)于棚戶區(qū)的改造指定的規(guī)則不同也就會構(gòu)成補償標準存在一些差異，但這些差異必定不會脫離國家的極限要求，假如存在這方面的疑問，主張咨詢相關(guān)的專業(yè)人仕。

棚戶區(qū)改造國家補償標準

國家棚戶區(qū)改造賠償方法存在實物安置和貨幣補償兩種，具體根據(jù)當?shù)匚飪r和補償辦法進行補償。

實物安置主要包含三個補償內(nèi)容：

1、規(guī)定一定比例的面積置換；

2、將房屋重置成新價格，就是把房屋折算成價格，和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；

3、其他的搬遷獎勵。

貨幣補償：

被拆遷房屋的貨幣補償基準價，是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報人民政府批準并對外公布的房屋基準價格。

各地方要按照國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補償辦法，依法實施征收，維護群眾合法權(quán)益。棚戶區(qū)改造涉及集體土地征收的，要按照中國國家相關(guān)法律法規(guī)，做好土地征收、補償安置等前期工作。各地方也可以探索采取共有產(chǎn)權(quán)的辦法，做好經(jīng)濟困難棚戶區(qū)居民的住房安置工作。

房屋拆遷流程如下：

1、確定項目征收范圍；

2、完成房屋征收調(diào)查；

3、擬訂補償方案報批；

4、開展社會穩(wěn)定風險評估；

5、落實補償資金；

6、作出征收決定并公告；

7、選定評估機構(gòu)；

8、簽訂房屋補償協(xié)議；

9、作出房屋征收補償決定；

10、申請法院強制執(zhí)行；

糾紛起訴的主要流程有：

1、原告向法院起訴。

2、法院受理后，向原告送達受理通知書和開庭傳票，并通知交費；向被告送達訴狀和證據(jù)材料副本、開庭傳票等。

3、法院開庭審理，并依法調(diào)解或判決。

4、如果當事人對判決不服的，可在15日內(nèi)上訴，由上一級法院重新審理并調(diào)解或判決。

5、如果一方當事人不履行生效法律文書的，則另一方可向法院申請強制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京棚戶區(qū)改造補償標準法

北京棚戶區(qū)改造因為各個區(qū)域的情況不同，所以相應的補償標準是不同的。

根據(jù)《中央補助城市棚戶區(qū)改造專項管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定，對城市棚改補助按公式法分配。

棚戶區(qū)改造補償標準計算公式如下：

1、分配給某地區(qū)的專項補助總額=〔（經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收面積×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）÷（經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收面積×相應地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）〕×相應權(quán)重。

2、上述過程+（經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收戶數(shù)×該地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）÷〔（經(jīng)核定的各地區(qū)年度征收戶數(shù)×相應地區(qū)上一年財政困難程度系數(shù)）×相應權(quán)重〕×年度城市棚改補助總規(guī)模。

3、公式中，經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）面積是指該地區(qū)當年計劃征收（收購）面積，減去上年度未完成的計劃征收（收購）面積，加上上年度超計劃完成的征收（收購）面積。

4、經(jīng)核定的該地區(qū)年度征收（收購）戶數(shù)是指該地區(qū)當年計劃征收（收購）戶數(shù)，減去上年度未完成的計劃征收（收購）戶數(shù)，加上上年度超計劃完成的征收（收購）戶數(shù)。

上述有關(guān)計劃征收（收購）面積和戶數(shù)的完成情況，以是否簽訂征收補償（收購）協(xié)議或市、縣級人民政府作出征收補償決定為準。

農(nóng)村棚戶區(qū)改造補償標準

農(nóng)村棚戶區(qū)改造補償標準

農(nóng)村棚戶區(qū)改造肯定會涉及到賠償?shù)膯栴}，這也是很多人比較關(guān)注的問題，那下面我們就來看一看農(nóng)村棚戶區(qū)改造補償標準。

如果被拆遷人選擇種補償，則被補償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價格+補貼金額+面積補貼金額+搬遷補助費和臨時安置補助費。

棚戶區(qū)改造被拆遷房屋的評估金額泛指被拆遷房屋的評估單價乘以被拆遷房屋的建筑面積。

而棚戶區(qū)改造房屋拆遷價格的補貼金額則指的是被拆遷房屋評估金額乘以增加比率。如果房屋面積小于25_增加比率為40%;大于或等于25_、小于33_的為35%;被拆遷房屋面積大于45_以上的范圍一般在20%-25%之間。

以上就是關(guān)于舊改和棚改的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！

紡織廠棚戶區(qū)改造補償

法律分析：1.貨幣補償

具體補償補助總款=被征收房屋價值補償＋ 搬遷費＋ 臨時安置費＋ 停產(chǎn)停業(yè)損失補償費 ＋ 外遷補助費＋ 其他補助費

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

當被征收房屋建筑面積被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型面積，允許購買本項目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型。

3.臨時安置費

選擇貨幣補償?shù)模员徽魇辗课萁ㄖ娣e為基數(shù)，一次性發(fā)放4個月的臨時安置費。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人自行周轉(zhuǎn)。簽約期限內(nèi)簽約并按協(xié)議約定時間搬遷交房的，以被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的居室套型為基數(shù)，一次性發(fā)放40個月的臨時安置費；簽約期限后簽約并搬遷交房的，臨時安置費逐月核減。如臨時安置期限屆滿，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不能交付的，按屆時的房屋租賃市場價格重新核定臨時安置費補償標準，繼續(xù)發(fā)放臨時安置費，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日。

4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費

被征收房屋符合下列條件的，給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補償：

（1）被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認定為合法建筑；

（2）有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照或者登記證，且營業(yè)執(zhí)照或者登記證上載明的住所（營業(yè)場所）為被征收房屋；

（3）已辦理稅務登記并具有納稅憑證。

法律依據(jù)：中華人民共和國國土資源部令第10號《征用土地公告辦法》

第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

第五條 征收土地公告應當包括下列內(nèi)容：

（一）征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途；

（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

（三）征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

（四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。

第六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。

棚戶區(qū)改造國家補償標準是什么

說到棚戶區(qū)改造相信有很多小伙伴都經(jīng)歷過，不過有的地方才正開始，如果將要經(jīng)歷棚戶區(qū)改造補償標準很多人都想了解清楚，那么棚戶區(qū)改造國家補償標準是什么？

棚戶區(qū)改造國家補償標準是什么

1、改造補償

改造補償是指為了解決棚戶區(qū)改造過程中被征收房屋及其他不動產(chǎn)的拆遷戶所遭受的經(jīng)濟損失而提供的一種經(jīng)濟補償。具體包括兩個方面：一是房屋補償費，即為拆遷戶提供的房屋補償費用;二是過渡費，即因拆遷而造成的生產(chǎn)經(jīng)營等單位的費用補償。該補償標準的具體金額根據(jù)不同地區(qū)、不同等級的棚戶區(qū)改造而有所不同。根據(jù)《城市棚戶區(qū)改造工作指引》，改造補償應當根據(jù)房屋面積、居住年限、建筑年限、房屋狀況、補償政策、市場價格等因素綜合確定。另外，在確保改造補償標準不低于原有不能改善居民住房條件的前提下，還應考慮到改造后的住房質(zhì)量、住房用途等因素，進行適當?shù)恼{(diào)整。

2、搬遷補償

搬遷補償是指棚戶區(qū)改造中需要進行搬遷的居民，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和政策，享受國家提供的一次性經(jīng)濟補償。該補償包括搬遷費、過渡費、其他補償?shù)葍?nèi)容。搬遷費根據(jù)不同地區(qū)可能有所差異，但一般在總價的5% - 10%之間。過渡費是為了幫助搬遷戶在搬遷后的時間里解決租房等問題，金額一般在總價的1% - 3%之間。其他補償包括搬遷中因個人財產(chǎn)、設備等遭受的經(jīng)濟損失，具體金額根據(jù)個人財產(chǎn)和設備的實際價值進行補償。

3、安置補助

安置補助是指將被拆遷居民安置到新房或其他住房時，為其提供一定數(shù)額的財政補貼。根據(jù)《城市棚戶區(qū)改造工作指引》，國家從一般預算中統(tǒng)籌安排資金，為被拆遷居民提供安置補助，以確保其住房條件的改善。安置補助金額根據(jù)不同地區(qū)、不同等級的棚戶區(qū)改造而有所不同，一般由國家統(tǒng)一制定，并在具體工作中根據(jù)實際情況進行細化。安置補助的發(fā)放可以是一次性付清，也可以分期發(fā)放，一般在被拆遷居民搬遷后幾個月內(nèi)完成。

4、生活困難補貼

生活困難補貼是指對于棚戶區(qū)改造中因搬遷而面臨生活困難的居民，提供一定的經(jīng)濟資助。根據(jù)《城市棚戶區(qū)改造工作指引》，經(jīng)濟困難居民是指收入低于當?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘藴实木用?。生活困難補貼的金額由當?shù)卣鶕?jù)實際情況確定，一般不低于當?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘藴?。該補貼由當?shù)卣撠煱l(fā)放，一般是通過金融機構(gòu)或郵儲儲蓄所開設的臨時賬戶進行發(fā)放，確保資金安全可控。

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棚戶區(qū)改造如何補償

法律分析：1、房屋補償費：實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償。按照統(tǒng)一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場評估價結(jié)算套內(nèi)建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構(gòu)對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。2、提前搬遷獎勵：按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。3、政策性補貼：房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按1.8元/平方米•月的標準，一次性發(fā)放5年。4、政策性補償：補償被拆遷人安裝天然氣費用。包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機等政策規(guī)定的補償費用。5、政策性補助：被拆遷者補助每戶搬家費1200元。按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放6個月臨時安置補助費。拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費以市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業(yè)人員(不含臨時人員)支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放3個月補助費。拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實補助搬家費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。