非農(nóng)戶口可以享受拆遷補(bǔ)償嗎

一、非農(nóng)戶口能否獲得房屋拆遷補(bǔ)償

對房屋進(jìn)行拆遷時，拆遷補(bǔ)償和戶籍沒有關(guān)系的，拆遷房屋是給予房屋所有人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不是農(nóng)業(yè)戶口，但房屋是合法取得的，房屋所有人就有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

二、沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎

按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。

所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：

1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

6、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

所以若是房子沒有房產(chǎn)證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補(bǔ)償。

比如實際中許多宅基地建房就沒有房產(chǎn)證，但是不屬于違法建筑。

通過上述分析知道，依據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

非農(nóng)戶口農(nóng)村房子拆遷有補(bǔ)償嗎

法律主觀：

戶口沒在農(nóng)村拆遷，一般能夠獲得房屋補(bǔ)償。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

非農(nóng)戶口可以享受拆遷補(bǔ)償嗎

1、非農(nóng)戶口農(nóng)村拆遷一般不能分到賠償金。

2、在拆遷方案確定時已具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的可以主張拆遷安置項與拆遷賠償金，不具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的無法享受相應(yīng)賠償，但非農(nóng)戶口的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)人可以要求對房屋價值進(jìn)行賠償，但不得主張產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、一般來講，農(nóng)戶有宅基地安置，而非農(nóng)戶沒有。僅就拆遷而言，那么戶籍問題的補(bǔ)償是要看項目的安置補(bǔ)償方式的，如果拆遷補(bǔ)償以房屋及宅基地面積為計算標(biāo)準(zhǔn)那么，戶口及戶籍人數(shù)沒有意義;如果是按戶籍人數(shù)補(bǔ)償那么將直接影響補(bǔ)償款數(shù)目，一般情況下以第一種情況居多。

4、另外，拆遷時戶籍人口還有一點(diǎn)作用，就是當(dāng)你家人口數(shù)量多，而面積小的話，那么安置補(bǔ)償還遷房時，總安置面積應(yīng)該大于戶籍人口數(shù)*當(dāng)?shù)刈畹妥≌Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的面積，小于的話一般會給一些優(yōu)惠，將安置面積加大。

5、如涉及征地(耕地)，那么要看在農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)非農(nóng)村戶口前，名下有無村集體分的承包地，如果有，那么轉(zhuǎn)非農(nóng)村戶口后且沒做退耕處理時，土地權(quán)益還在名下或者家族名下。如果無，那么征地時你沒有補(bǔ)償。

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。

“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：

一是貨幣補(bǔ)償，

二是置換補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。

三、拆遷補(bǔ)償方式

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：

(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;

(3)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積[2];被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

3、拆遷房屋其他補(bǔ)償項目：

律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷非居住房屋的補(bǔ)償

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估。

非農(nóng)戶口可以享受拆遷補(bǔ)償嗎

農(nóng)村拆遷非農(nóng)戶口是沒有補(bǔ)償?shù)摹Ｓ修r(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，而不能得到安置房。如今，農(nóng)民可以領(lǐng)取兩部分的拆遷補(bǔ)償，一部分是房屋拆遷補(bǔ)償，另一部分是宅基地補(bǔ)償。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會得到安置補(bǔ)助。

2、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。

3、集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，而不能得到安置房。

非農(nóng)戶口可以享受拆遷補(bǔ)償嗎

法律主觀：

一，一般來說，非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員，是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過也要看具體的村規(guī)民約的約定，以及你的非農(nóng)戶口是怎么來的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。二，農(nóng)村拆遷居住房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點(diǎn)的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（5）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

法律客觀：

《農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

重慶農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口拆遷補(bǔ)償款的相關(guān)規(guī)定？

僅就拆遷而言，那么戶籍問題的補(bǔ)償是要看你那邊項目的安置補(bǔ)償方式的，如果拆遷補(bǔ)償以房屋及宅基地面積為計算標(biāo)準(zhǔn)那么，戶口及戶籍人數(shù)沒有意義；如果是按戶籍人數(shù)補(bǔ)償那么將直接影響補(bǔ)償款數(shù)目，一般情況下以第一種情況居多

另外，拆遷時戶籍人口還有一點(diǎn)作用，就是當(dāng)你家人口數(shù)量多，而面積小的話，那么安置補(bǔ)償還遷房時，總安置面積應(yīng)該大于戶籍人口數(shù)*當(dāng)?shù)刈畹妥≌Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的面積，小于的話一般會給一些優(yōu)惠，將安置面積加大

如涉及征地（耕地），那么要看你在農(nóng)轉(zhuǎn)非前，你名下有無村集體分的承包地，如果有，那么你轉(zhuǎn)非后且沒做退耕處理時，土地權(quán)益還在你名下或者家族名下。如果無，那么征地時你沒有補(bǔ)償

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非農(nóng)業(yè)戶口拆遷補(bǔ)償問題

法律分析：非農(nóng)業(yè)人口，戶口不在村里，沒有補(bǔ)償?shù)?，戶口在村里有土地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償加搬遷費(fèi)，非農(nóng)戶只發(fā)給搬遷費(fèi)

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

山西煤礦搬遷農(nóng)村房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)戶口？

在農(nóng)村征地拆遷的過程中，按照戶口來補(bǔ)償?shù)姆绞椒浅３Ｒ?，在有些地方，有無戶口就決定了有無補(bǔ)償。但由于我國經(jīng)濟(jì)化建設(shè)的發(fā)展速度加快，地域之間的交流逐漸方便起來，人口之間的流動性也越來越強(qiáng)，由于參軍、上大學(xué)等因素，有些人便把戶口從村集體中遷了出去，當(dāng)他們再把戶口遷回時，戶口就由農(nóng)業(yè)變成非農(nóng)業(yè)了。如果遇到了征地拆遷的情況，這些人能得到補(bǔ)償嗎？

通過《最高院對于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律的問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定我們可以了解到，村委會、村民小組可以按照有關(guān)法律規(guī)定的民主決議程序，對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)獲得的土地補(bǔ)償款起決定作用。當(dāng)確定了征地補(bǔ)償?shù)陌仓梅桨笗r，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，就能得到相應(yīng)的份額。但需要除已報全國人大常委會、土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配方法在國務(wù)院備案的自治條例、單行條例和地方性法規(guī)、地方政府法令中另有規(guī)定的之外。

在征地過程中，依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定我們可以知道，征地補(bǔ)償包括三個方面，分別是土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物；由集體所有的是土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)，由農(nóng)民所有的是青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物。由村委會組織開村民大會決定怎樣分配土地補(bǔ)償款和安置補(bǔ)助費(fèi)，只要內(nèi)部的成員是由集體經(jīng)濟(jì)組織的，在征收土地時就能夠得到征地補(bǔ)償款。

那么非農(nóng)業(yè)戶口人員是否屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員呢？

因為我國尚未出臺對集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定內(nèi)容具有明確規(guī)定的有關(guān)法律，各地在具體實施的過程中也存在差異。現(xiàn)如今，在生活中主要有三種認(rèn)定的方法：

一

集體組織成員確認(rèn)

經(jīng)濟(jì)組織成員經(jīng)過特定的程序?qū)ζ溥M(jìn)行認(rèn)定；

二

戶籍確認(rèn)

戶籍遷入該集體組織內(nèi)部，并在該組織內(nèi)部長時間生產(chǎn)、生活，且沒有穩(wěn)定非農(nóng)職業(yè)或穩(wěn)定收入來源的；

三

戶籍在該集體經(jīng)濟(jì)組織中且年滿16周歲的公民

在實踐中，對于村集體的非農(nóng)業(yè)戶口大多數(shù)都是有補(bǔ)償?shù)?，但如果已?jīng)不在本村生活居住了，并且已經(jīng)有了經(jīng)濟(jì)來源的非農(nóng)業(yè)戶口人員大多是無法獲得征地補(bǔ)償?shù)摹?/p>

同征地補(bǔ)償相比，房屋拆遷補(bǔ)償要相對簡單一點(diǎn)，是依據(jù)法律的規(guī)定來拆房補(bǔ)房，與戶口之間的聯(lián)系不大，只要房屋屬于你的合法財產(chǎn)，在遭遇拆遷的狀況時就有權(quán)得到補(bǔ)償。但是農(nóng)村地區(qū)一般用戶口來確定安置的人口數(shù)，這時你的戶口倘若已經(jīng)成為了非農(nóng)戶口，并且你已經(jīng)不在村里生活，被認(rèn)定為安置人口的可能性很小。

在農(nóng)村遇到征地拆遷的情況，是否有戶口還是有比較大的影響的，一定要把補(bǔ)償安置的方案讀懂讀清楚，倘若你的權(quán)益被補(bǔ)償安置的方案侵犯了，可以采用法律的途徑來維護(hù)利益！

農(nóng)村拆遷問題，農(nóng)業(yè)戶和非農(nóng)業(yè)戶，有什么區(qū)別？有沒有規(guī)定非農(nóng)業(yè)戶不能得到補(bǔ)償

這前聽凱諾律師事務(wù)所拆遷律師說，農(nóng)轉(zhuǎn)非就是農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口，可以通過上大學(xué)，城市買房，城市就業(yè)等途徑。非轉(zhuǎn)農(nóng)則全國比較困難，除非大學(xué)生畢業(yè)專戶原籍可以做到，其他幾乎做不到，主要是農(nóng)業(yè)戶口有土地使用權(quán)，隨著現(xiàn)在農(nóng)村改革，可能會享受到很多優(yōu)惠政策，比如城鄉(xiāng)一體化，拆遷，土地補(bǔ)償?shù)?。?dāng)然也根據(jù)各個城市具體來看，隨著社會的發(fā)展，以后農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口將不會有太大的區(qū)別，比如成都，現(xiàn)在都是兩者自由轉(zhuǎn)換了，基本沒有什么實質(zhì)區(qū)別了，就戶口而言，目前建議轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)戶口，畢竟還有屬于你的土地。

兩者在拆遷政策方面差距很大.

農(nóng)業(yè)戶口的人員在集體土地上的合法宅基地范圍內(nèi)的所有建（構(gòu)）筑物、地上附屬、附著物以及合法承包的耕地等范圍內(nèi)的地上附著物都要依法給予補(bǔ)償或安置，但必須是合法取得。

而非農(nóng)業(yè)人口（農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，耕地依然保留的，以及國有農(nóng)林場的工作人員除外，他們和農(nóng)民享有同等政策）只能獲得有產(chǎn)權(quán)證（必須是市民的）房屋的補(bǔ)償或安置，其他都沒有補(bǔ)償（按照國家有關(guān)政策，市民不允許購買農(nóng)民的房屋，因此如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只是與農(nóng)民有買賣合同的話，則買賣合同無效，市民難以得到補(bǔ)償安置，所居住房屋的補(bǔ)償對象仍然是賣房子的農(nóng)民，市民只能向農(nóng)民索要購房款，這點(diǎn)一定要注意）。

但是，依法與村里以聯(lián)營扥方式建廠或承包山林的，依據(jù)雙方的合同進(jìn)行補(bǔ)償分配，補(bǔ)償對象仍然是村，只能從村里獲得的補(bǔ)償款中獲得比例補(bǔ)償費(fèi)。承包山林一般允許建一座看護(hù)房，這個看護(hù)房是給補(bǔ)償?shù)模ǖ话悴话仓茫?，補(bǔ)償價格接近或略高與建設(shè)價格，但無論你建多少，一般都只補(bǔ)償一個，建筑面積還有一定的限制（從事旅游的，按照工商營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍，可以有多處居住房屋，這個和看護(hù)房不一樣，是單獨(dú)補(bǔ)償也可以安置的，但必須有產(chǎn)權(quán)證），具體要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)。