單位拆遷怎么賠償員工

單位拆遷賠償員工的方法如下：

1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)員工勞動年限、職位等情況，給予員工一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括拆遷補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助金、搬家補(bǔ)貼等。

2、安置補(bǔ)償：對于需要重新安置的員工，拆遷單位應(yīng)該為其提供適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)償，如提供新的住房、就業(yè)崗位等。

3、保障待遇：對于因拆遷而導(dǎo)致失業(yè)的員工，拆遷單位應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定給予其失業(yè)保險金、醫(yī)療保險等保障待遇。

4、其他補(bǔ)償：如對于因拆遷而導(dǎo)致員工個人資產(chǎn)損失的，拆遷單位應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定給予適當(dāng)?shù)馁r償。

單位拆遷賠償需要滿足以下條件：

1、拆遷范圍：單位所在的建筑物或土地，被政府列入拆遷范圍之內(nèi)。

2、產(chǎn)權(quán)證明：單位需要提供房產(chǎn)證、土地證或租賃合同等證明單位對拆遷物業(yè)享有合法權(quán)益的文件。

3、其他證明：單位需要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明單位合法運營的文件。

4、合法用途：單位的使用性質(zhì)符合相關(guān)規(guī)定，如用于商業(yè)、辦公等合法用途。

5、拆遷后影響：單位被拆遷后，對企業(yè)經(jīng)營和員工生產(chǎn)生活等方面造成了實際損失。

6、合法拆遷程序：政府在拆遷過程中，需要按照相關(guān)法律程序進(jìn)行，并且對單位的資產(chǎn)、設(shè)備等進(jìn)行評估并給予相應(yīng)的賠償。

綜上所述，拆遷補(bǔ)償應(yīng)該是公平、合理、透明的。拆遷單位應(yīng)該與員工進(jìn)行充分溝通協(xié)商，確保賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)公正合理。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條

【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；

（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；

（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；

（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；

（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的；

（六）依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

單位搬遷辭退員工怎么補(bǔ)償

一、公司因拆遷辭退職工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

公司搬遷如果導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,需要辭退的就要補(bǔ)償員工一定的費用,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照員工在公司工作的年限進(jìn)行計算:

1、每滿一年補(bǔ)償一個月工資;

2、不滿半年補(bǔ)償半個月工資;

3、滿半年不滿一年補(bǔ)償一個月工資。

具體來講,月工資是指員工在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

二、公司搬遷和辭退員工賠償?shù)膮^(qū)別

1、公司搬遷,但是公司與員工還存在勞動關(guān)系,那么員工需要到新的公司地址去上班。

2、如果公司因此辭退員工,那么需要支付員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照在公司做滿一年一個月本人工資計算。不滿半年的按半年計算,半年到一年之間的按一年計算。

企業(yè)拆遷職工怎么賠償

法律分析：企業(yè)拆遷職工需要根據(jù)具體情進(jìn)行賠償。如果是解除或者終止勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動者在本單位的工作年限、每滿一年一個月的工資、半年以下半個月的工資、半年以下一個月的工資支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知勞動者或者補(bǔ)發(fā)一個月的工資。如果是企業(yè)發(fā)生倒閉，六個月以上不滿一年的，按一年計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

企業(yè)拆遷員工怎么補(bǔ)償

法律主觀：

一、選擇一次性貨幣補(bǔ)償有權(quán)獲得的補(bǔ)償項目：1、土地、房屋價值補(bǔ)償土地房屋價值補(bǔ)償主要包含兩方面，土地區(qū)位補(bǔ)償價和房屋重置成新價，土地區(qū)位補(bǔ)償價指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價值，主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價值要低于住宅和商服類的土地，但因為企業(yè)的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補(bǔ)償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價，通俗講就是房屋的建造成本價，這個成本價是比較固定的，一般都是1500－2000左右。在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評估公司往往將土地區(qū)位補(bǔ)償價和房屋重置成新價合并計算，也就是說，被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V你，這個項目的拆遷就沒有土地的補(bǔ)償項目，如此種種，都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。2、裝修附屬物補(bǔ)償關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償，各地都有裝修和附屬物的各項補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實施細(xì)則，該項補(bǔ)償內(nèi)容主要由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。此項補(bǔ)償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大，被拆遷企業(yè)主要應(yīng)當(dāng)審查評估報告是否存在缺漏項的情況即可。3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進(jìn)行正常經(jīng)營所產(chǎn)生的所有損失，在計算該損失時不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。2011年頒布《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和第二十三條作出了對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，提出了補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。因各地對停產(chǎn)停業(yè)計算的標(biāo)準(zhǔn)不一致，各個企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補(bǔ)償項目里彈性最大的一項，應(yīng)當(dāng)值得企業(yè)重點關(guān)注。4、搬遷費用、搬遷損失企業(yè)在面臨拆遷時，搬遷費除了將企業(yè)所有的機(jī)器設(shè)備、各項生產(chǎn)資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產(chǎn)生的搬遷費用，還包括搬遷損失，主要是指這些機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機(jī)器設(shè)備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型企業(yè)拆遷，這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。5、各項拆遷獎勵費用在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進(jìn)度，往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人盡早簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，搬出被拆遷房屋。各項獎勵的數(shù)額主要由具體的項目實施意見來決定。6、職工安置費涉及到集體企業(yè)或國有企業(yè)還有職工安置費用，主要是通過給下崗的職工繳納社會保險的方式實現(xiàn)。二、選擇安置：土地置換或者土地加房屋置換，有權(quán)獲得的補(bǔ)償項目：1、如果你僅僅選擇了土地置換，置換后由企業(yè)在置換來土地上建設(shè)廠房，那你有權(quán)利獲得地上附著物的補(bǔ)償，具體包括：房屋重置成新價的補(bǔ)償、地上種植物補(bǔ)償、水泥硬化的地面、以及不可遷移的其他附屬物、機(jī)器設(shè)備的搬遷費。2、如何你選擇了土地加房屋安置，至于停產(chǎn)停業(yè)損失，僅僅可以獲得一定時間段的補(bǔ)償。因為您選擇了土地或者房屋置換，那您的停產(chǎn)停業(yè)時間就能夠確定，可能是一年，也可能是半年，那你獲得也只能是一定時間段的停產(chǎn)停業(yè)損失。上述即為企業(yè)拆遷怎么補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》明確規(guī)定了拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，因為拆遷必定會為企業(yè)帶來一定程度的損失，所拆遷部門應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定給予企業(yè)應(yīng)得的補(bǔ)償，如果企業(yè)未獲得相應(yīng)補(bǔ)償或補(bǔ)償不足，可依法進(jìn)行維權(quán)。

法律客觀：

《勞動合同法》第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

政府拆遷工廠工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：政府拆遷工廠工人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按工人在工廠工作的年限而定。每工作滿一年就對應(yīng)支付一個月的工資，如果工作在六個月以上但是不滿一年的，則按一年計算；而工作不滿六個月的，向工人支付半個月工資的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。法律規(guī)定向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。如果單位拒絕支付的，員工可以向勞動監(jiān)察大隊投訴或者提起勞動仲裁。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

廠房搬遷工人有補(bǔ)償嗎

工廠拆遷工人應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)償。工廠拆遷工人愿意跟隨工廠搬遷的，工廠應(yīng)當(dāng)給予工人拆遷安置費；工廠拆遷工人不愿意跟隨工廠搬遷需要解除勞動合同的，工廠應(yīng)該給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

工人隨遷并沒有造成明顯影響的沒有賠償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按勞動者在本單位工作的年限計算，每工作滿一年支付一個月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，超過半年不足一年的，支付一個月工資，不足半年的支付半個月工資。

解除勞動合同需要提前30日通知。如果沒有提前通知，需要另外支付一個月工資作為代通知金。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國勞動合同法》

第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

（一）勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。第四十一條 有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：

（一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；

（二）生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；

（三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；

（四）其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

裁減人員時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：

（一）與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的；

（二）與本單位訂立無固定期限勞動合同的；

（三）家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。

用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

拆遷企業(yè)員工安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一般來說，公司在收到拆遷通知的一個月內(nèi)有義務(wù)告知員工相關(guān)的事宜使員工有時間作出判斷決定。公司在收到通知一個月內(nèi)沒有知曉員工的，員工可以要求雙倍的工資賠償。因公司的拆遷導(dǎo)致員工的工作方式地點發(fā)生重大變化的，公司應(yīng)當(dāng)主動與員工協(xié)商，因拆遷導(dǎo)致員工無法繼續(xù)履行合約的，公司應(yīng)當(dāng)按照員工的工作年限給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》

第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。勞動法第二十六條也有同樣的規(guī)定。

第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的;

第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

公司拆遷員工怎么補(bǔ)償

法律分析：公司拆遷，給付員工補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）公司拆遷員工愿意跟隨公司搬遷的，公司應(yīng)當(dāng)給予員工拆遷安置費；（二）公司拆遷員工無法跟隨公司搬遷需要解除勞動合同的，公司應(yīng)當(dāng)按照員工的工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果員工因為法律規(guī)定的特殊情形被公司辭退的，那么公司是不用對其進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。