租房合同丟了還可以退押金嗎

一、租房合同丟了還可以退押金嗎

1、租房合同丟了還可以退押金。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，房屋中介持有的合同文本具有同樣的法律效力，如果房屋中介也無法提供房屋租賃合同原件，也并不意味著押金不能退。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十二條

履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

二、租房退租流程是什么

1、提早通知房東，以及詢問還能再居留多長時(shí)間，至少應(yīng)在遷移之前30天左右通知房東；

2、清理房間；

3、房東進(jìn)行退房前檢查，如果租客損壞房間，需要部分扣除抵押金，損壞嚴(yán)重需要完全扣除抵押金。

租房合同不見了退房押金可以退嗎

法律分析：租房合同不見了，但如果本人并沒有相關(guān)違約情況，押金是應(yīng)當(dāng)退還的，在你交押金時(shí)，房東給你開收據(jù)是一式兩份的，房東本身有留底。所以，你只要寫個(gè)字據(jù)，向房東說明你沒有違約情況，丟失了押金條，房東就應(yīng)該退款給你。你可以寫個(gè)收條給房東，證明你收到了押金，這樣就可以了。

法律依據(jù)：《民法典》第四百二十五條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第四百三十六條 債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

租房合同掉了押金退嗎

法律分析：租房合同掉了押金是會(huì)退的。若是不退押金的話是屬于雙方的合同糾紛的，建議可以帶上自己的房屋租賃合同，以及其他相關(guān)的證據(jù)原件，先去房屋的中介公司所在地的工商局進(jìn)行投訴。工商局收到投訴之后是會(huì)進(jìn)行調(diào)查和協(xié)調(diào)，進(jìn)行協(xié)調(diào)解決的。若是調(diào)解不成，還可以去人民法院進(jìn)行起訴，要求中介退還之前的押金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的 ，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

租房合同不見了退房押金可以退嗎

首先，如果您的租房合同不見了，您應(yīng)該盡快聯(lián)系房東或者房屋中介，要求他們提供一份復(fù)印件或者原件。如果他們無法提供，您可以向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T進(jìn)行咨詢，了解相關(guān)法律規(guī)定和程序。

在退房時(shí)，通常情況下，您需要向房東或者房屋中介交還房屋，并進(jìn)行房屋檢查。如果房屋沒有損壞或者違反租房合同的規(guī)定，您的押金應(yīng)該可以退還。但是如果您的房屋存在損壞或者違反租房合同的規(guī)定，房東或者房屋中介可能會(huì)扣除一部分或者全部押金作為賠償。

如果您的租房合同不見了，而您需要退房，您可以嘗試通過其他方式證明您與房東或者房屋中介之間的租房關(guān)系，例如通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、房屋租賃發(fā)票、房屋租賃協(xié)議等。如果您能夠提供足夠的證據(jù)證明您的租房合同存在，您應(yīng)該可以退還押金。

最后，如果您的押金無法退還，您可以向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T或者法院尋求幫助，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。但是在這個(gè)過程中，您需要注意保留相關(guān)證據(jù)和資料，以便證明自己的權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。一般來說，只要有同持續(xù)下去的條件，合同就不會(huì)終止，除非當(dāng)事人約定或者發(fā)生法律規(guī)定的法定情形，具體如下：

（一）當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，解除合同。當(dāng)事人雙方可以在合同中約定解除合同事由，也可以臨時(shí)商議，只要達(dá)成一致意見就可以終止合同。

（二）租房一方?jīng)]有正當(dāng)理由不交房租。交納房租是租房一方最基本的義務(wù)，只要在租房期，租房一方都應(yīng)當(dāng)按合同約定的方式和金額交納房租。逾期不交的，出租人有權(quán)終止合同。

（三）租房一方未經(jīng)房東許可將房子轉(zhuǎn)租給他人。在房東不知情的情況下，租房一方另外轉(zhuǎn)租的，房東有權(quán)終止合同。

（四）租房一方毀壞設(shè)施。租房一方應(yīng)當(dāng)按照合同約定愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如果因?yàn)樽夥恳环降倪^錯(cuò)造成物品損壞的，出租人有權(quán)終止合同并有權(quán)要求租房一方賠償損失。

（五）因不可抗力造成合同無法履行。不可抗力如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、地震等造成房屋損壞，合同無法履行，雙方都有權(quán)終止合同。

租房合同不見了退房押金可以退嗎

租房合同不見了退房押金可以退。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，合同書是合同的主要表現(xiàn)形式，但合同的成立并不以合同書的形式為必要條件。如果租房合同不見了，租戶可以通過其他方式證明租房關(guān)系的存在，例如租金繳納記錄、房屋租賃協(xié)議的復(fù)印件等。因此，即使租房合同不見了，只要能夠證明租房關(guān)系的存在和退房的事實(shí)，退房押金是可以退還的。

租房合同丟了還可以退押金嗎

法律分析：租房合同丟了是可以退押金的。盡管合同丟了，但是租賃雙方的租賃關(guān)系是存在的，一方租房合同丟了可以與對方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)寫，也可以通過轉(zhuǎn)賬、聊天記錄等證據(jù)證明租賃關(guān)系的存在。

法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條規(guī)定：【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條規(guī)定：【合同生效時(shí)間】依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

租房合同掉了押金退嗎

租房子的時(shí)候都要交押金，目的是為了保護(hù)房屋的設(shè)施不被破壞，押金的具體金額可以雙方協(xié)商;那么租房合同如果掉了能不能退押金呢?下面我們就一起來了解下吧!

租房合同掉了押金退嗎?

只要押金條還在，或者有其他支付押金的證明就可以退。一般情況下，租房合同不是退押金的必要條件，只是租賃雙方對租賃事項(xiàng)的紙質(zhì)記載，沒有合同租賃雙方也可以口頭達(dá)成協(xié)議。如果沒有對房屋進(jìn)行破壞，房屋到期后，是可以要求房東退回押金的。

簽訂租房合同注意事項(xiàng)有哪些?

1、房屋租賃合同的租期要寫明，有長租和短租，如果是長租的，要在合同中約定，提前一兩個(gè)月與房東續(xù)簽。如果實(shí)際租賃不滿一年，房東要求簽訂一年，那么要在合同中事先約定可以轉(zhuǎn)租的協(xié)議，并與房東約定轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項(xiàng)，否則租客臨時(shí)轉(zhuǎn)租，有些房東是不同意的，那么住戶就要承擔(dān)其中的損失。

2、租房的費(fèi)用有房租、水電費(fèi)用以及煤氣費(fèi)，在與房東簽訂合同的時(shí)候，合同中要約定好這些費(fèi)用的支付方式、金額、時(shí)間等。目前比較常見的房屋支付方式為：押一付三、押二付三、押一付一年的方式，押一付三是租賃雙方都比較認(rèn)可的。

3、簽訂合同之前，要先與房東清點(diǎn)下室內(nèi)的設(shè)施，并將這些設(shè)施的新舊程度、是否損壞的情況寫入合同內(nèi)，比如地面、墻面、門窗等裝修狀況;否則租期結(jié)束之后，房東會(huì)根據(jù)簽訂的合同要求租客進(jìn)行賠償，如果合同沒沒有約定，那么吃虧的就是租客了。

租房合同找不到了還能退押金嗎

租房合同丟了還是可以退押金的。盡管合同丟了，但是租賃雙方的租賃關(guān)系是存在的，一方租房合同丟了可以與對方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)寫，也可以通過轉(zhuǎn)賬、聊天記錄等證據(jù)證明租賃關(guān)系的存在。所以，租賃合同丟了，合同還是有效的，押金還是可以退的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。

一、退押金的流程為：

1、業(yè)主致電管理處預(yù)約房屋驗(yàn)收時(shí)間。

2、房屋驗(yàn)收(業(yè)主需帶《裝飾裝修申請表》、裝修許可證、業(yè)主身份證)。

3、驗(yàn)收完畢后，業(yè)主到物業(yè)裝修手續(xù)辦理處簽字。

4、驗(yàn)收合格后一個(gè)月后，業(yè)主憑借身份證、裝飾裝修申請表、裝修許可證、押金票據(jù)退裝修押金。

二、退押金的條件為：

1、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。

3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

4、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。