遲延履行的違約責任有哪些

法律分析：1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

2、當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

3、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

4、當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

延遲履行違約金從哪天算起

簽訂合同雙方的當事人通常會在合同中訂立違約條款,以在一方當事人違約時獲取補償。違約金可以分為不同的類型,有敦促合同當事人繼續(xù)履行和賠償損失的功能。那么延期違約金從什么時間算起?以下由我為您介紹。

一、延期違約金從什么時間算起

逾期付款違約金應從合同約定最后履行期限計算至判決生效之日止。人民法院一旦對當事人的爭議作出生效裁決,當事人之間的紛爭及逾期付款的違約責任是否承擔、如何承擔由此確定,當事人應當按照人民法院判決的要求履行義務,包括賠付違約金。此時債務人向債權(quán)人承擔的不再是違約責任,而是履行生效法律文書確定的給付義務的責任。債務人不履行債務的行為已不再是違約的行為,而是不履行生效法律文書的行為,其應承擔的不再是違約責任,而是法定的遲延履行責任,其承擔責任的方式不再是賠付違約金,而是按《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱民訴法)第二百三十二條所規(guī)定的加倍支付遲延履行期間的債務利息或支付遲延履行金。(民訴法第二百三十二條:“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的,應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的,應當支付遲延履行金。”)至于一些判決書中給當事人指定的履行期,期間一般很短,屬于提示、敦促當事人履行生效法律文書的寬限期,這段時間利益應歸于義務人,不應計算違約金。

二、違約金和賠償金

違約金是指一方當事人由于過錯不履行或不完全履行合同,應當依照合同的約定或由法律的規(guī)定,支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。賠償金是指合同當事人一方違反合同約定,而給對方造成損失的,應給予一定數(shù)量貨幣進行賠償。

區(qū)別:不管合同當事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失,只要雙方在合同中約定了違約金條款,違約方就必須給付另一方違約金;給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定,給另一方造成了實際損失。同時,如果違約方給另一方造成的損失超過違約金的,則還應給付賠償金,補償違約金之不足。

就如1997年版《內(nèi)銷商品房預售合同》第十一條所稱的“乙方的實際經(jīng)濟損失超過中方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金等額部分,由甲方據(jù)實賠償”。一般來說,違約金的數(shù)額應當在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定。如未作約定,則依照《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》:

(1)因房地產(chǎn)預(出)售人的過錯,未在約定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的,預(出)售人向購房人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍;

(2)因購房人的過錯,未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的,購房人向房地產(chǎn)預(出)售人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。

三、違約金上限

違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

違約金沒有規(guī)定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容,如開發(fā)商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容,賠償?shù)谋壤洼^低。

司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”,應該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規(guī)定。

以上就是由我整理收集的延期違約金從什么時間算起的法律知識。違約金的起算時間應當從合同約定的履行期限屆滿之日開始起算,如果過高過低可以在訴訟過程中主張,有人民法院裁判。如果您還有其他問題的,歡迎咨詢律師。

延遲履行屬于違約嗎

法律分析：遲延履行屬于違約的一種。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。 有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求終止合同權(quán)利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。

交房延遲多久算違約金

無論交房時間推遲多長時間都要賠償違約金，只要存在延遲交房的行為，就能向?qū)Ψ揭笾Ц哆`約金。

無論交房時間推遲多長時間都要賠償違約金，只要存在延遲交房的行為，就能向?qū)Ψ揭笾Ц哆`約金。如果合同對交房期限以及逾期的違約金進行了明確的約定，則以合同約定為準。

交房日期推遲三個月是合法的。開發(fā)商延期交房可以先催告交付房屋，在催告后的三個月合理期限內(nèi)仍未履行的，購房者可以請求解除合同，當事人有其它約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當事人雙方?jīng)]有約定的，經(jīng)過購房催告后，解除權(quán)行使的合理期限是三個月，購房者沒有催告的解除權(quán)應當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使。

延期交房包括兩種情況

1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時間，購房者給開發(fā)商一定的寬限期，經(jīng)過一段時間等待就可以收房的情況。

2、非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟實力、相關政府手續(xù)違法且無法辦理等導致開發(fā)商不能或者短時間內(nèi)不能交付房屋的情形。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

延遲交貨構(gòu)成違約嗎

一、延期交貨構(gòu)成違約嗎

可以認定在分批交貨的情況下,一方對一批貨物的延遲交付是否構(gòu)成另一方對整個合同的解除,一個最重要的前提條件就是對一批貨物的延遲交付是否構(gòu)成對整個合同的根本違約。賣方必須按以下規(guī)定的日期交付貨物:如果合同規(guī)定由日期,或從合同可以確定日期,應在該日期交貨;如果合同規(guī)定有一段時間,或從合同可以確定一段時間,除非情況表明應由買方選定一個日期外,應在該段時間內(nèi)任何時候交貨;或者在其他情況下,應在訂立合同后一段合理時間交貨。

二、分批交貨買賣合同履行期限

在合同的履行期限內(nèi)履行合同是合同當事人基本的義務之一。對于貨物買賣合同來說,賣方最基本的義務就是在合同約定的期限內(nèi)交付貨物。在國際貿(mào)易中,賣方是否在合同約定的期限內(nèi)交付貨物顯得更加重要。因為國際貿(mào)易中的買方、賣方往往相距遙遠,如果賣方不能及時交付貨物,就很可能導致買方無法使用購買的貨物進行生產(chǎn),從而對買方造成損失。在轉(zhuǎn)售的情況下,如果國際市場價格發(fā)生劇烈波動,賣方的延遲交貨還會導致買方再轉(zhuǎn)售時發(fā)生損失。因此如果賣方不能在合同的履行期限內(nèi)交付貨物,賣方的行為就構(gòu)成違約,賣方應當承擔違約責任。

《民法典》第五百六十三條

【合同法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

逾期算違約嗎

法律分析：逾期算違約。按照相關法律規(guī)定，不能按期歸還貸款，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意的書面證明。已有約定，按照約定執(zhí)行。短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限，中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半，長期貸款展期期限累計不得超過3年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

拒絕履行合同是否算根本違約

法律分析：拒絕履行合同算根本違約。根本違約，是指當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為將導致合同相對方合同目的落空的違約方的嚴重違約行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

合同延遲履行可以主張違約嗎

法律主觀：

一方延遲履行合同對方只能主張部分 違約金 。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括 合同履行 后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

法律客觀：

《 民法典 》第五百八十四條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。