正在按揭貸款中的房子只要產(chǎn)權(quán)證辦理下來了就可以辦理過戶了，過戶流程如下：買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方；買賣雙方到銀行簽訂貸款合同。也就是說出售若想有貸款的房子，需要將房子的按揭轉(zhuǎn)給買方，讓買方繼續(xù)償還賣方的按揭貸款。有貸款的房子買賣流程如下：可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，償還剩余貸款后再出售。業(yè)主可以向貸款銀行咨詢，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，買房，直到貸款償還完畢后，才能辦理房產(chǎn)買賣以及房屋更名。購(gòu)買者保留尾款支持房主提前償還貸款。

貸款房屋買賣流程是怎樣的

正在按揭貸款中的房子只要產(chǎn)權(quán)證辦理下來了就可以辦理過戶了，過戶流程如下：買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方；買賣雙方到銀行簽訂貸款合同。

房子有貸款可以賣的，可以通過以下幾種方式出售：轉(zhuǎn)按揭：就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，同時(shí)申請(qǐng)辦理變更借款期限、變更借款人或變更物的貸款。

貸款房賣房流程和手續(xù)如下：買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，合同明確約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。

我賣房子對(duì)方貸款怎么拿錢?我賣房子對(duì)方貸款怎么辦理?

我賣房子對(duì)方貸款我怎么拿錢購(gòu)房者支付的首付款將存在銀行指定的賬戶，只要房子尾款沒有付清，雙方都沒有權(quán)利支取首付款。

買方：如果不需要貸款的話，只需要準(zhǔn)備好足夠的資金和身份證明文件就可以了。但如果需要貸款，還要到銀行打印近6個(gè)月的流水賬、當(dāng)?shù)蒯t(yī)社保的繳交記錄以及首付款等等。

如果買方不愿意先支付首付款幫助賣家解押房產(chǎn)的話，賣方還可以利用自己其他的抵押物，如其他的房子、車子來抵押給銀行，獲得一定的貸款來還房貸。

可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，償還剩余貸款后再出售。業(yè)主可以向貸款銀行咨詢，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，買房，直到貸款償還完畢后，才能辦理房產(chǎn)買賣以及房屋更名。購(gòu)買者保留尾款支持房主提前償還貸款。

二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié)，買方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)查驗(yàn)賣方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》，水電氣費(fèi)記錄等憑證。

買家貸款賣房子的流程怎么走

貸款房屋買賣流程具體如下：買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）具體方式有以下幾種：（1）用買方的首付款繳清剩余貸款，二手房交易最常見、最方便的方式。

貸款房賣房流程和手續(xù)如下：買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，合同明確約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。

轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款；用買方的首付款繳清剩余貸款，二手房交易中，如果賣方出售有貸款的房屋，多選擇這種方式還清貸款。

轉(zhuǎn)按揭轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。也就是說出售若想有貸款的房子，需要將房子的按揭轉(zhuǎn)給買方，讓買方繼續(xù)償還賣方的按揭貸款。

按揭房賣房有哪些流程 買賣雙方簽訂購(gòu)買合同 買房通過看房、選房后，選擇到合適的房源的后，即可與售房簽訂《房屋買賣合同》，并繳納房屋的首付款。