關(guān)于同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件

法律分析：

合同是企業(yè)經(jīng)營中明確交易雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基本文書，直接關(guān)系到企業(yè)法律責(zé)任的承擔(dān)。合同審查是指從法律方面對企業(yè)合同進(jìn)行的法律把關(guān)，是企業(yè)簽訂合同之前的必經(jīng)程序。通過對企業(yè)合同進(jìn)行法律審查，可以發(fā)現(xiàn)合同中存在的問題，減少和避免在履行合同過程中產(chǎn)生不必要的分歧和爭議。

合同審查一般程序包括申請審查、實(shí)施審查、提出審查意見。申請審查即由相關(guān)業(yè)務(wù)部門將合同草案提交本企業(yè)法律事務(wù)部門或合同管理部門申請審查，由專職或兼職法務(wù)人員負(fù)責(zé)審查并簽署意見。要注意為審查人員留出足夠時(shí)間，以保證審查質(zhì)量。實(shí)施審查即法律事務(wù)部門或合同管理部門收到合同審查申請后，及時(shí)安排法務(wù)人員對合同草案進(jìn)行審查。提出審查意見即審查后出具書面意見。要注意不受外界影響，體現(xiàn)審查意見的真實(shí)性、客觀性要明白無誤，體現(xiàn)審查意見的明確性。審查意見必須同對方協(xié)商、確認(rèn)，然后再進(jìn)行修改。

合同審查的常用方法有調(diào)查、比較、征求意見三種。調(diào)查方法包括口頭調(diào)查、書面調(diào)查、實(shí)地調(diào)查比較方法包括與國家有關(guān)部門制定公布的合同示范文本或與以前簽訂的同類合同進(jìn)行比較征求意見的對象主要包括企業(yè)各部門人員、其他法務(wù)人員或政府主管部門、權(quán)威機(jī)構(gòu)等，通過征求意見可以彌補(bǔ)審查人員可能遺漏或疏忽的問題。

在合同審查前，要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。首先，應(yīng)當(dāng)事先了解合同的簽訂背景、目的等，從而判斷合同在簽訂后能否順利履行。其次，應(yīng)當(dāng)通過閱讀合同的全部條款，準(zhǔn)確把握合同項(xiàng)下所涉法律關(guān)系的性質(zhì)，以確定該合同符合法律法規(guī)。在審查合同前，必須認(rèn)真查閱相關(guān)的法律法規(guī)及司法解釋，充分了解合同可能涉及的法律條文。

合同審查的主要內(nèi)容包括以下四個(gè)方面：

一是合同效力的審查。在審查合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真分析合同所涉及的法律關(guān)系，按照明確的法律關(guān)系的指引，判斷是否存在導(dǎo)致合同被認(rèn)定為無效的條款，并認(rèn)真分析合同無效情況下所產(chǎn)生的法律后果。若合同主體是自然人，應(yīng)當(dāng)審查其自身狀況及是否具有權(quán)利能力和行為能力若合同主體是法人或其他組織，首先應(yīng)審查其是否依法成立，其次應(yīng)審查其法定代表人或主管負(fù)責(zé)人的身份證明。另外，要注意合同是否附條件或附期限，所附條件或期限是否會產(chǎn)生歧義，防止無實(shí)際履行能力的人利用所附條件或期限從事非法行為。要注意合同中是否存在無效條款，包括無效的免責(zé)條款和無效的仲裁條款。四是合同爭議解決條款的

二是合同履行條款的審查。首先是履行方式審查，合同在實(shí)際履行中存在不安抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時(shí)履行抗辯權(quán)三種情形，應(yīng)結(jié)合違約責(zé)任的約定審查雙方義務(wù)的履行順序，是否約定了提示履行義務(wù)等。其次是必備條款審查，對合同的必備條款要認(rèn)真審查，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款或報(bào)酬、履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。

三是合同違約條款的審查。違約條款如何約定，直接反映出該合同的質(zhì)量如何，也直接反映了該合同能否順利履行。我們經(jīng)常會看到有些合同中關(guān)于違約責(zé)任這樣約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方有違約，則另一方根據(jù)法律規(guī)定追究其違約責(zé)任。合同違約，違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。但如何賠償、如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)損失等這些最重要的問題都沒有涉及，會對守約方追究違約方的違約責(zé)任造成很大的障礙。要解決這一問題，雙方可在合同中約定違約金或者違約金計(jì)算方法。如乙方逾期交付，則每日應(yīng)向甲方支付一定的違約金。這樣，一旦對方違約，甲方就可以直接向?qū)Ψ剿髻r違約金。

四是合同爭議解決條款的審查。在設(shè)定解決方式時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇訴訟或仲裁其中之一，在仲裁機(jī)構(gòu)的選定上，應(yīng)當(dāng)明確仲裁機(jī)關(guān)的名稱。要注意，由于有些仲裁機(jī)關(guān)的名稱曾發(fā)生改變，必須事先明確該機(jī)構(gòu)現(xiàn)行合法有效的名稱。在選擇法院訴訟過程中，應(yīng)當(dāng)注意不違反法律中規(guī)定的級別管轄和專屬管轄以及訴訟或仲裁程序的確定。審查。在設(shè)定解決方式時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇訴訟或仲裁其中之一，在仲裁機(jī)構(gòu)的選定上，應(yīng)當(dāng)明確仲裁機(jī)關(guān)的名稱。要注意，由于有些仲裁機(jī)關(guān)的名稱曾發(fā)生改變，必須事先明確該機(jī)構(gòu)現(xiàn)行合法有效的名稱。在選擇法院訴訟過程中，應(yīng)當(dāng)注意不違反法律中規(guī)定的級別管轄和專屬管轄以及訴訟或仲裁程序的確定。

【法律依據(jù)】：

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》 第二十一條 他人在借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證或者借款合同上簽字或者蓋章，但未表明其保證人身份或者承擔(dān)保證責(zé)任，或者通過其他事實(shí)不能推定其為保證人，出借人請求其承擔(dān)保證責(zé)任的，人民法院不予支持。

同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件

一、同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件

1、同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件如下：

（1）當(dāng)事人就同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)；

（2）當(dāng)事人所負(fù)債務(wù)沒有先后履行順序；

（3）對方?jīng)]有履行或者沒有按照約定履行債務(wù)；

（4）對方有對待給付的能力。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。

2、《中華人民共和國民法典》第五百二十五條

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。

二、合同履行中抗辯權(quán)包括幾種

1、先履行抗辯權(quán)

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行的要求=先履行一方不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

先履行抗辯權(quán)的適用條件為：

（1）由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生的互負(fù)債務(wù)；

（2）債務(wù)有先后履行順序，這種順序一般由當(dāng)事人在合同中約定，或按交易習(xí)慣能夠確定。應(yīng)先履行的債務(wù)有履行可能；

（3）應(yīng)先履行一方未履行或履行不符合約定，即全部或部分瑕疵履行。

2、不安抗辯權(quán)

應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以終止履行：

（1）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；

（2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)；

（3）喪失商業(yè)信譽(yù)；

（4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

合同履行過程中，同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件是（ ）。

【答案】：A,B,D,E

本題考核的知識點(diǎn)為同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件。同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件是：

①由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對價(jià)給付債務(wù)；②合同中未約定履行的順序；③對方當(dāng)事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù)；④對方的對價(jià)給付，是可能履行的義務(wù)。所謂對價(jià)給付是指一方履行的義務(wù)和對方履行的義務(wù)之間具有互為條件、互為牽連的關(guān)系，并且在價(jià)格上基本相等。

合同履行過程中的同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件有（　　）。

【答案】：C,D,E

合同履行中的抗辯權(quán)包括：①同時(shí)履行抗辨權(quán)；②后履行抗辯權(quán)；③先履行抗辯權(quán)。其中，同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件包括：①由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對價(jià)給付債務(wù)；②合同中未約定履行的順序；③對方當(dāng)事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù)；④對方的對價(jià)給付是可能履行的義務(wù)。

簡述合同履行中“同時(shí)履行抗辯權(quán)”的含義及其行使的前提條件

根據(jù)《中華人民共和國合同法》66條之規(guī)定，同時(shí)履行抗辯權(quán):指雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方在對方未為對待給付以前，可拒絕履行自己的債務(wù)之權(quán)。同時(shí)履行抗辯權(quán)，是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對待給付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。

適用條件

一、須有同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)

二、須雙方互負(fù)的債務(wù)均已屆清償期

三、須對方未履行債務(wù)或未提出履行債務(wù)

四、須對方的對待給付是可能履行的