簡述《建設(shè)工程施工合同示范文本》中規(guī)定的索賠程序

一、對承包人索賠的處理如下：

（1）監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報告后14天內(nèi)完成審查并提交承包人。監(jiān)理人對索賠報告有異議的，有權(quán)要求承包人提交全部原始記錄的副本。

（2）在監(jiān)理人收到索賠報告或索賠的進一步證明材料后28天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)向承包人出具承包人簽署的索賠處理結(jié)果。如果承包商未能在期限內(nèi)作出答復(fù)，則應(yīng)視為承認承包商的索賠。

（3）承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項在當期進度款中進行支付；承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第20條〔爭議解決〕約定處理。

二、對發(fā)包人索賠的處理如下：

（一）承包人收到承包人提交的索賠報告后，應(yīng)及時審查索賠報告的內(nèi)容，并審查承包人的證明材料；

（二）承包人應(yīng)在收到索賠報告或索賠的進一步證明材料后28天內(nèi)答復(fù)承包人。如果承包商未能在上述期限內(nèi)作出答復(fù)，則應(yīng)視為同意承包商的索賠。

（三）承包人接受理算結(jié)果的，發(fā)包人可以從應(yīng)支付給承包人的合同價款中扣除賠償金或者延長缺陷責(zé)任期；發(fā)包人不接受理算結(jié)果的，按照約定處理。第20條[爭議解決]。

擴展資料：

《建設(shè)工程施工合同示范文本》通用條款：

19. 索賠

19.1承包人的索賠

根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：

（1）承包人應(yīng)當在知道或者應(yīng)當知道索賠事件發(fā)生后28日內(nèi)，向監(jiān)理人提交索賠意向書，說明索賠事件的原因；承包人在上述28日內(nèi)未發(fā)出索賠意向書的，喪失要求追加付款的權(quán)利。和/或延長施工期；

（2）承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報告；索賠報告應(yīng)詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；

（3）索賠事件具有持續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明持續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和（或）工期延長天數(shù)；

（4）在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠報告，說明最終要求索賠的追加付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

19.2 對承包人索賠的處理

對承包人索賠的處理如下：

（1）監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報告后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人對索賠報告存在異議的，有權(quán)要求承包人提交全部原始記錄副本；

（2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠報告或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的索賠處理結(jié)果。發(fā)包人逾期答復(fù)的，則視為認可承包人的索賠要求；

（3）承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項在當期進度款中進行支付；承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按照第20條〔爭議解決〕約定處理。

參考資料來源：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部-示范文本

標準建筑施工合同

在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是我整理的標準建筑施工合同范本（精選5篇），歡迎大家分享。

標準建筑施工合同1

發(fā)包人（全稱）：

法定代表人或其委托代理人：

承包人（全稱）：

法定代表人或其委托代理人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：___________________________。

2、工程地點：___________________________。

3、工程立項批準文號：__________________。

4、資金來源：___________________________。

5、工程內(nèi)容：___________________________。

6、工程承包范圍：__________________________。

二、合同工期

計劃開工日期：_________年_________月_________日。

計劃竣工日期：_________年_________月_________日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量符合___________________________標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1、簽約合同價為：人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；

其中：

（1）安全文明施工費：人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；

（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；

（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；

（4）暫列金額：人民幣（大寫__________________）（￥_________元）；

2、合同價格形式：__________________。

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：__________________。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標通知書（如果有）；

（2）投標函及其附錄（如果有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標準和要求；

（6）圖紙；

（7）已標價工程量清單或預(yù)算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3、發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、違約、索賠和爭議

1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償；

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

九、簽訂時間

本合同于_________年______月_____日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在___________________________簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自_________生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式_________份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_________份，承包人執(zhí)_________份。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

標準建筑施工合同2

甲方：XXXXX有限公司

乙方：XXXX有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則基礎(chǔ)上，雙方就以下施工事項協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：

一、工程項目名稱：

鼎XX

二、工程地點：

大慶市XXX。

三、工程內(nèi)容：

地下樁基礎(chǔ)工程，1#樓及裙樓工程。超流態(tài)混凝土灌注樁基礎(chǔ)施工?；炷凉こ炭偭考s為：2千多立方米。最終以實際發(fā)生的，并經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理現(xiàn)場代表審核后的混凝土工程量為準，此工程量作為工程結(jié)算依據(jù)。

四、工程價款及承包方式

1、甲方支付乙方工程款，單方造價：鋼筋混凝土每立方米為1000元，工程價款按實際發(fā)生的工程量計算為準。

（1）該工程造價中已包含勞保統(tǒng)籌費用及安全生產(chǎn)措施費、總包服務(wù)費、稅金等費用。

（2）此工程價款中已包含水電費用及相關(guān)的原材料、半成品的檢驗、試驗等費用。

（3）最終以實際發(fā)生的工程量進行結(jié)算，工程量計算以設(shè)計圖紙尺寸及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)。由甲方、乙方及監(jiān)理現(xiàn)場代表負責(zé)確認，最終以甲方、乙方、監(jiān)理確認的為準。

（4）乙方負責(zé)向甲方支付2%稅金，其余部分由甲方負責(zé)。

2、承包方式

（1）乙方以包工包料形式承包，乙方負責(zé)按甲方、監(jiān)理批準后的施工方案進行施工，并且提供人工、材料，進行機械鉆孔、灌注混凝土、鋼筋籠制作及安放等工作。

（2）乙方自行負責(zé)工程所用水、電費用。

（3）甲方負責(zé)監(jiān)管乙方樁基礎(chǔ)工程施工及提供場地，乙方負責(zé)施工、自行解決民工的臨時用宿舍等臨時建筑，甲方只負責(zé)按合同約定向乙方支付工程款。

3、乙方的施工工作要接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)管，乙方嚴格按照施工圖設(shè)計及《樁基規(guī)范》進行施工，如出現(xiàn)任何安全、質(zhì)量事故均由乙方負責(zé)。

五、付款方式

1、本合同簽訂后，乙方人員、材料設(shè)備全部進場后，甲方向乙方支付工程款的30%為工程預(yù)付款；以后按形象進度撥付工程款。樁基礎(chǔ)工程完成后預(yù)留工程款的20%待試樁合格后由監(jiān)理單位、設(shè)計單位及甲乙雙方對樁基礎(chǔ)分項工程驗收合格，乙方交齊相應(yīng)的樁基資料后進行最終結(jié)算。

2、甲方扣除工程款的5%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗收合格，正常使用一年后全部付清。

六、工程期限

合同簽訂生效后，乙方人工、材料、機械設(shè)備等應(yīng)按經(jīng)過甲方及監(jiān)理批準要求日期就位、開工及竣工。乙方施工實行連續(xù)作業(yè)。施工工期為：自開鉆之日起10天（有效工作日）如施工現(xiàn)場不具備施工條件，工期順延。

七、質(zhì)量要求

1、按設(shè)計圖紙、甲方、乙方及監(jiān)理審定的施工組織設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求施工。工程質(zhì)量達到“合格”標準。如因乙方原因造成的質(zhì)量不合格所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方全部負責(zé)。

2、工程完工后20天內(nèi)，且在甲方撥付最后一筆工程款之前，乙方向監(jiān)理單位及甲方提供完整、詳實的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料四份。

八、責(zé)任及義務(wù)

甲方責(zé)任及義務(wù)：

甲方應(yīng)提供確保樁基礎(chǔ)工程施工所要求的施工現(xiàn)場和通道等，為樁基礎(chǔ)工程施工提供一切工作條件。

乙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方施工樁基礎(chǔ)在監(jiān)理的監(jiān)督下和施工隊配合進行樁

基礎(chǔ)定位放線。施工中鉆出的泥土，由甲方、乙方、施工單位和挖土施工隊，四方承擔費用。

2、乙方提前做好施工機械、材料及人工等的準備工作，按甲方及監(jiān)理審批的、甲方指定進入施工現(xiàn)場的日期進入現(xiàn)場、開工日期開工。

3、工程開工前五日內(nèi)，向甲方及監(jiān)理提供施工組織設(shè)計及進度計劃進行審批，乙方必須按批準后的方案施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。

4、乙方在施工過程中如果發(fā)生由于土質(zhì)（如粉質(zhì)淤泥層等）情況，導(dǎo)致施工不能正常進行，乙方有義務(wù)采取一切措施保證施工質(zhì)量及工期，由此而產(chǎn)生的一切費用全部由乙方承擔，由而引起的工期順延。

5、乙方應(yīng)嚴格按國家相關(guān)行業(yè)操作規(guī)程進行施工；樁及樁內(nèi)鋼筋的種類、規(guī)格、尺寸、混凝土強度等級、單樁承載力必須滿足設(shè)計要求；試樁時，乙方應(yīng)達到試樁必備的條件。若樁在施工后的承載力（實際使用價值）達不到設(shè)計要求，乙方按照本工程造價的30%承擔違約責(zé)任。

6、乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計要求、經(jīng)甲方及監(jiān)理批準的施工方案進行施工，隨時接受檢查并為檢查提供便利條件。在施工中服從甲方、監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。

7、工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方自檢合格后及時通知甲方及監(jiān)理進行驗收。經(jīng)甲方現(xiàn)場相關(guān)專業(yè)人員及監(jiān)理工程師驗收合格后，方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

8、乙方在施工過程中，若遇到地下障礙物、空洞、人防等，應(yīng)及時通知甲方、現(xiàn)場專業(yè)人員及監(jiān)理單位進行處理。乙方有義務(wù)采取一切措施保證施工工期和質(zhì)量。

9、乙方應(yīng)與甲方及監(jiān)理、施工單位積極配合，服從甲方及監(jiān)理單位的施工管理及技術(shù)管理。

10、乙方保證在接到甲方書面通知日起三日內(nèi)，人工、材料及設(shè)備全部進場。

11、試驗樁必須加早強劑，其費用由乙方承擔。

12、乙方負責(zé)原材料及試塊的試驗送檢工作，并承擔試驗檢驗費用。

13、負責(zé)內(nèi)業(yè)資料的整理，竣工驗收后移交給監(jiān)理和甲方。

14、安全生產(chǎn)乙方在樁基礎(chǔ)工程施工階段應(yīng)制定周密的施工安全保障計劃，做好安全技術(shù)交底工作，保證施工現(xiàn)場安全。如施工現(xiàn)場出現(xiàn)由于乙方原因引起的安全事故，乙方承擔全部責(zé)任及費用。

甲方責(zé)任及義務(wù)

1、做好施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。

2、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方和施工隊提供工程標高控制點及主軸線，并以書面形式交給乙方，乙方負責(zé)放線定位，甲方及監(jiān)理驗線合格后乙方方可施工。

3、向乙方提供施工的水源、電源并接入施工現(xiàn)場內(nèi)，由此引起的一切費用由乙方承擔。

4、負責(zé)協(xié)調(diào)處理建設(shè)行政管理部門的相關(guān)手續(xù)。

九、其他事項

本合同甲乙雙方簽字后生效。如有未盡事宜，須雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。每份合同均具有相同法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

標準建筑施工合同3

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

承包方:

按照《中華人民共和國合同法》,及其有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

一、工程名稱：

二、工程地點：

（合同履行地）

三、承包范圍：

四、合同價款：

五、結(jié)算方式：

以實際回填方量進行結(jié)算

六、付款方式：

工程開工后，乙方按月上報進度，以監(jiān)理和甲方確認的工程量以及合同包干單價計算進度款，按85%付款比例通過轉(zhuǎn)賬方式于7日內(nèi)支付，乙方出具工程發(fā)票。

七、甲、乙雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供相關(guān)圖紙和工程地質(zhì)資料，并保證數(shù)據(jù)真實準確。

（2）將水準點與坐標點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。

（3）組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底。

（4）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線的保護。

2、乙方責(zé)任：

（1）做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。

（2）有義務(wù)做好施工現(xiàn)場的文明施工，夜間施工必須確保場內(nèi)

（3）認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令進行施工。隨時接受甲方代表的檢查檢驗。

八、安全責(zé)任：

1、施工企業(yè)必須嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)施工有關(guān)規(guī)定及條款。

2、乙方未按合同約定和安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，甲方對乙方現(xiàn)場提出的書面及口頭要求均有效，因乙方未按照甲方提出的書面及口頭要求整改，由此造成的安全責(zé)任概由乙方負責(zé)。

九、其他約定：

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行友好協(xié)商。

2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽章后生效，款付清后失效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

標準建筑施工合同4

甲方：向翔

乙方：程峰

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程名稱：興安縣世紀冰川靈佛旅游賓館樓工程

2、工程地點：興安縣嚴關(guān)鎮(zhèn)仙橋村委會樂施堂村。

3、建筑結(jié)構(gòu)：（框架結(jié)構(gòu)）壹棟約26000㎡。

4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計說明。酒店裝修另合同簽署。

5、承包方式：包工、包料。

6、工程造價暫定3000萬元。

二、付款方式與結(jié)算：

1、本合同范圍內(nèi)的工程項目依據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙文件。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按XX年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計價，下浮6%后結(jié)算給乙方。

2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的興安縣造價信息進行調(diào)價。興安沒有列入的`材料則按桂林市相應(yīng)當期的造價信息進行調(diào)整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協(xié)商確定，按實際發(fā)生的工程量計價結(jié)算。

三、工期：

1、本工程有效工期為240天。

2、開工時間：2011年6月20日前（以甲方進場通知為準）。

3、竣工時間：（按實際開工日計算）

四、質(zhì)量及材料要求：

1、質(zhì)量要求按國家建設(shè)質(zhì)量標準規(guī)范，等級為合格。

2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負責(zé)人，質(zhì)檢人員進行驗收。并根據(jù)驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。

3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。

4、材料必須保質(zhì)保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。

五、工程款支付方法：

1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開挖墊資到00地面（現(xiàn)澆完畢）

2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結(jié)付工程進度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結(jié)付一次進度款，以此類推。

3、在乙方負責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔。

4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內(nèi)審核完成，如有爭議，可共同委托相關(guān)造價事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準后，除留質(zhì)保金3%外，三個月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。

5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。

6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：

開戶銀行：

銀行：的帳戶上。

六、工程竣工驗收及交付：

1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢，簽字確認復(fù)檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負責(zé)。

2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

七、甲、乙雙方權(quán)責(zé)

1、甲方必須在施工前提供準確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。

2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。

4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現(xiàn)場指導(dǎo)乙方進行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關(guān)系。確保施工順利進行。

5、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。

6、乙方必須嚴格按圖紙的設(shè)計要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達不到設(shè)計和施工規(guī)范要求時，有權(quán)要求乙方停工整改，并進行相應(yīng)處罰。

7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設(shè)計規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。

8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔與甲方無關(guān)。

八、違約

1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會關(guān)系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。

2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權(quán)終止該工程合同，一切損失由乙方自負。

3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

標準建筑施工合同5

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方在北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地

二、工程地址：

邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地

三、建筑面積：

全框架結(jié)構(gòu)共11層，總建筑面積約1488平方米（建筑面積外構(gòu)筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調(diào)板按半面積計算）。注：括號內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計算面積，但水電由甲方負責(zé)施工，工資由甲方付款。

四、承包范圍及內(nèi)容

1、主要內(nèi)容：按照甲方要求和設(shè)計的平面圖和甲方有關(guān)的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為3。8米，0。00以下按實結(jié)算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責(zé)。

4、室內(nèi)留門洞，粉好門套，預(yù)制構(gòu)件由甲方購買。

五、材料材料及工程質(zhì)量要求

1、主體工程質(zhì)量必須達到一次性驗收合格、

2、乙方應(yīng)認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質(zhì)量達不到規(guī)范質(zhì)量標準，乙方承擔一切責(zé)任，工程質(zhì)量達不到規(guī)范標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規(guī)范標準合格為止，所有費用由乙方負責(zé)。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負責(zé)。

5、外墻為100100或（100200）的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責(zé)。

六、承包方式及合同價款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為220元/平方米，安全保險由乙方負責(zé)。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責(zé)。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責(zé)。內(nèi)鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責(zé)及費用，乙方負責(zé)綁扎，外架由乙方負責(zé)。

七、工期要求

工期總共為180天，自20xx年1月27日開工到20xx年7月27日竣工。

八、付款方式

工程總價約為32.736萬元，簽訂合同預(yù)付乙方的進場費及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。

九、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預(yù)期進度由甲方負責(zé)。

2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責(zé)，協(xié)助保密等義務(wù)。

5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務(wù)，承包人自發(fā)包人交付竣工結(jié)算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日