農(nóng)田電線桿占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)田栽電線桿怎么賠償)
安裝電線桿占地怎么賠償
法律分析:若為國(guó)家供電公司架設(shè)輸電線路占用農(nóng)村集體土地,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
電線桿占地有補(bǔ)償嗎
法律主觀:
征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。電線桿占地補(bǔ)償可根據(jù)占地面積,占用土地原用途等進(jìn)行賠償。
法律客觀:
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十七條
征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
在地里埋電線桿子怎么賠償
法律分析:這種類型的問(wèn)題應(yīng)該按照征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,最多補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按土地年產(chǎn)值的30倍計(jì)算,如此算來(lái)每基占地2平方米左右的電線桿的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在300元左右。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》 第三十六條 侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:
(一)處罰款、罰金、追繳、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,返還財(cái)產(chǎn);
(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的,解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;
(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;
(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;
(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的,給付拍賣或者變賣所得的價(jià)款;變賣的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;
(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支;
(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒(méi)收的金錢,解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;
(八)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。
農(nóng)村電線桿安裝規(guī)定
法律分析:電線桿占地怎么補(bǔ)償根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
電線桿占地一根補(bǔ)償多少
一、電線桿占地一根補(bǔ)償多少
1、電線桿占地補(bǔ)償如下:
(1)土地補(bǔ)償費(fèi),土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
(2)土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算;
(3)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。
2、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
二、高壓線下面的土地要征收嗎
高壓線下面的土地不能在進(jìn)行任何作業(yè)了,很危險(xiǎn),所以,是要征收的。但需要按照規(guī)定進(jìn)行賠償。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
電力公司在農(nóng)田栽電線桿如何補(bǔ)償
200-400元補(bǔ)償。對(duì)于占用到農(nóng)田的電線桿,根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)民是可以得到補(bǔ)償?shù)?,具體多少錢需要跟有關(guān)電力部門進(jìn)行協(xié)商,一般情況電力公司會(huì)根據(jù)占用面積給予農(nóng)民們200-400元補(bǔ)償。要進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施的裝配,不得不損傷了植物,公司也需要對(duì)農(nóng)田進(jìn)行一定的補(bǔ)償,這些補(bǔ)償都是要計(jì)算自己損失了多少土地,然后按照農(nóng)民的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算,經(jīng)過(guò)兩者的協(xié)商之后給農(nóng)民。
一、電線電纜生產(chǎn)許可證申請(qǐng)流程:
1、《全國(guó)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證申請(qǐng)書》?!度珖?guó)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證申請(qǐng)書》中“產(chǎn)品類別”欄填寫電線電纜,“產(chǎn)品名稱”欄填寫電線電纜,“產(chǎn)品單元”欄按表1的第2欄填寫,“產(chǎn)品品種、規(guī)格型號(hào)”欄按表1的第3欄、第4欄、第5欄填寫,企業(yè)應(yīng)填寫全部申請(qǐng)產(chǎn)品的規(guī)格范圍、產(chǎn)品型號(hào)。
集團(tuán)公司與其所屬單位一起申請(qǐng)辦理生產(chǎn)許可證的,集團(tuán)公司及其所屬單位應(yīng)分別提交填寫完整的《全國(guó)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證申請(qǐng)書》。
2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
3、生產(chǎn)許可證復(fù)印件(適用于生產(chǎn)許可證有效期屆滿重新提出申請(qǐng)的企業(yè))。
4、產(chǎn)業(yè)政策證明材料。
根據(jù)3.7條國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及《關(guān)于工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可工作中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明的通知》(國(guó)質(zhì)檢監(jiān)聯(lián)[2006]632號(hào))的有關(guān)規(guī)定,凡申請(qǐng)生產(chǎn)電線電纜產(chǎn)品的企業(yè)應(yīng)提供有關(guān)證明文件原件。
5、企業(yè)申請(qǐng)漆包圓繞組線單元涉及以下產(chǎn)品的,需提交企業(yè)書面說(shuō)明(加蓋企業(yè)公章)。
180級(jí)聚酯亞胺漆包銅圓線、220級(jí)聚酰亞胺漆包銅圓線和200級(jí)聚酰胺酰亞胺復(fù)合聚酯或聚酯亞胺漆包銅圓線產(chǎn)品若作為非制冷系統(tǒng)用漆包圓繞組線產(chǎn)品,須提供非制冷系統(tǒng)用的說(shuō)明;
130級(jí)直焊聚氨酯漆包銅圓線、130級(jí)聚酰胺復(fù)合直焊聚氨酯漆包銅圓線、155級(jí)直焊聚氨酯漆包銅圓線、155級(jí)聚酰胺復(fù)合直焊聚氨酯漆包銅圓線產(chǎn)品若作為非高頻線圈用漆包圓繞組線產(chǎn)品,須提供非高頻線圈使用的說(shuō)明。
6、對(duì)于采用非典型工藝的企業(yè),提交工藝流程及說(shuō)明。
二、企業(yè)申請(qǐng)生產(chǎn)許可證,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
1、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營(yíng)范圍覆蓋申報(bào)的產(chǎn)品;
2、有與所生產(chǎn)產(chǎn)品相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員;
3、有與所生產(chǎn)產(chǎn)品相適應(yīng)的生產(chǎn)條件和檢驗(yàn)手段;
4、有與所生產(chǎn)產(chǎn)品相適應(yīng)的技術(shù)文件和工藝文件;
5、有健全有效的質(zhì)量管理制度和責(zé)任制度;
6、產(chǎn)品符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及保障人體健康和人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求;
7、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定,不存在國(guó)家明令淘汰和禁止投資建設(shè)的落后工藝、高耗能、
污染環(huán)境、浪費(fèi)資源的情況。根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)施《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》(國(guó)
務(wù)院國(guó)發(fā)[2005]40 號(hào))和《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005 年本)》(中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)
展與改革委員會(huì)第40號(hào)令)的要求,電線、電纜制造項(xiàng)目(特種電纜及500 千伏及以上超高壓電纜除外)為限制類產(chǎn)品。法律、行政法規(guī)有其他規(guī)定的,還應(yīng)當(dāng)符合其規(guī)定。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十六條 有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):
(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;
(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
收回集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán),依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
高壓電線桿占用農(nóng)民土地是怎么補(bǔ)償?shù)模?/h2>
眾多農(nóng)民索要補(bǔ)償?shù)睦碛杉性谝韵氯c(diǎn):首先在耕地中豎立電線桿使耕地的主人無(wú)法進(jìn)行機(jī)械化作業(yè),作業(yè)過(guò)程中增加了許多成本;其次,由于工程拖延的時(shí)間長(zhǎng)達(dá)一年之久,很多農(nóng)民已經(jīng)種好的地遭到了破壞,被汽車壓過(guò)的耕地需要重新翻整,同時(shí)已經(jīng)施用的種子和化肥也需要補(bǔ)償;此外,有些農(nóng)民對(duì)在電線桿下作業(yè)的安全性表示擔(dān)心。據(jù)了解,還有個(gè)別農(nóng)民的說(shuō)法比較迷信,稱電線桿經(jīng)過(guò)家里的墳地不“吉利”。
記者采訪了光明山鎮(zhèn)政府,一位李姓工作人員告訴記者:這個(gè)工業(yè)區(qū)正在招商之中,而很多農(nóng)民的擔(dān)憂也并不是沒(méi)有道理,農(nóng)民的利益是不容侵犯的。但是現(xiàn)在確實(shí)存在一種現(xiàn)象,個(gè)別農(nóng)民的“商業(yè)意識(shí)”很強(qiáng)烈,每當(dāng)有工程經(jīng)過(guò)耕地便“精心計(jì)劃”,在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上“漫天要價(jià)”,給相關(guān)部門造成了一些壓力。記者轉(zhuǎn)而找到了為工程施工的莊河市電業(yè)局的施工單位,經(jīng)理葛巖告訴記者:這項(xiàng)工程屬于用戶工程,是經(jīng)過(guò)莊河市政府批準(zhǔn)授權(quán)的,預(yù)計(jì)全工程半個(gè)月左右就能完工,沒(méi)想到拖了一年之久。至于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),葛經(jīng)理表示:目前國(guó)家和省市沒(méi)有專門具體的司法解釋,但是在莊河市2002年前后出臺(tái)的《農(nóng)村電網(wǎng)改造辦法》中曾經(jīng)提過(guò)相關(guān)內(nèi)容,在以前的工程中,對(duì)每戶農(nóng)民的補(bǔ)償大致按照每個(gè)電線桿100多元、每個(gè)電線坑50元左右執(zhí)行,即使補(bǔ)償多的,也基本在千元左右。像寶鋒公司這樣的情況,他們也是第一次遇到。
問(wèn)題又轉(zhuǎn)回到寶鋒公司,據(jù)總經(jīng)理助理李仕華介紹:為了解決補(bǔ)償問(wèn)題,公司咨詢了律師,也查詢了《電力法》、《土地法》等相關(guān)法律文書,但是關(guān)于此類事件的標(biāo)準(zhǔn)仍然沒(méi)有具體表述。同時(shí),關(guān)于此項(xiàng)工程的定位到底歸納為“城網(wǎng)”改造還是“農(nóng)網(wǎng)”改造還比較模糊,要不然公司只能征用每基電線桿不到3平方米的土地,把補(bǔ)償交給村里,然后由村里分發(fā)給農(nóng)民。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)難確定
近年來(lái),從國(guó)家到地方,維護(hù)農(nóng)民利益的呼聲越來(lái)越高,涉農(nóng)政策也越來(lái)越好,這對(duì)于廣大農(nóng)民來(lái)說(shuō)是件好事。同時(shí),隨著城市化進(jìn)程的加快,眾多企業(yè)從城市區(qū)搬遷到位于農(nóng)村的工業(yè)區(qū)也是“大勢(shì)所趨”,這就必然會(huì)出現(xiàn)越來(lái)越多的補(bǔ)償方面的問(wèn)題,處理不好,很容易造成矛盾激化。然而在對(duì)農(nóng)補(bǔ)償?shù)牧⒎ǚ矫?,一些具體的司法解釋還不完善,很多都是要求施工單位與農(nóng)民協(xié)商解決
在承包田里電力部門栽電線桿是怎么補(bǔ)償?shù)??有何依?jù)?
電線桿在農(nóng)村的田野、馬路、街道處處可見。有人問(wèn)電力部門需要在自家農(nóng)田里栽電線桿,可不可以拒絕?如果不能拒絕,那能不能得到補(bǔ)償?能補(bǔ)多少錢?
一、電力部門需要在農(nóng)田里栽電線桿,農(nóng)民可以拒絕嗎?
《農(nóng)村土地承包法》第二十二條規(guī)定:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?!钡诰艞l規(guī)定:“國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益,保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),任何組織和個(gè)人不得侵犯?!庇缮峡芍?,一旦承包合同生效,承包方的合法權(quán)益是受法律保護(hù)的。
不過(guò),根據(jù)《土地管理法》第六十六條的規(guī)定,在一些情形之下,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán),其中就包括為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的情形。同時(shí),第六十六條還規(guī)定了,因鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),收回農(nóng)民集體所有的土地的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。修建電線桿,屬于公共設(shè)施建設(shè),所以占用農(nóng)民的地修建電線桿,農(nóng)民還是要積極配合的。不過(guò),電力部門占用農(nóng)民的田地,應(yīng)該按照法定程序,給予一定補(bǔ)償。
二、電力部門需要在農(nóng)田里栽電線桿,農(nóng)民可以得到多少補(bǔ)償?
從上文我們可知,雖然法律規(guī)定了,因鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),收回農(nóng)民集體所有的土地的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償,但對(duì)于補(bǔ)償金額并沒(méi)有規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),所以具體補(bǔ)償多少應(yīng)由雙方協(xié)商確定。關(guān)于補(bǔ)償方式,農(nóng)民朋友也可跟集體商量著來(lái),常見的補(bǔ)償方式就是以地置地或現(xiàn)金補(bǔ)償。
比如如果你們村里還有機(jī)動(dòng)地,那可要求以地置地,修建電線桿占用了你家A處的地,你家可要求村里把B處相同面積的地給你家用。當(dāng)然,因?yàn)楦鶕?jù)《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)方案等涉及村民利益的事項(xiàng),需經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理,所以你家到底能不能用B處的地,還要看村民會(huì)議的決定。
如果選擇現(xiàn)金補(bǔ)償,從實(shí)際的情況來(lái)看,有些農(nóng)民朋友因?yàn)楸容^好協(xié)商,可能得到的補(bǔ)償款就會(huì)少一點(diǎn);有些農(nóng)民朋友不怎么容易協(xié)商,得到的補(bǔ)償款可能就多一點(diǎn)點(diǎn)。不過(guò)差距不會(huì)很大,因?yàn)樾藿娋€桿一般占用的土地不會(huì)太多,而且村里公共設(shè)施建設(shè)占地也不同于國(guó)家征地,所以一般補(bǔ)償?shù)慕痤~不會(huì)太多,一般也只會(huì)補(bǔ)償幾百元,不會(huì)太多。
農(nóng)村電線桿占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
一、農(nóng)村電線桿占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、農(nóng)村電線桿占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:
(1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;
(2)征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算;
(3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條
國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
二、農(nóng)村征地的程序是什么
農(nóng)村征地的程序如下:
1、發(fā)布擬征地通告;
2、征詢村民意見,并組織聽證;
3、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn);
4、擬定一書四方案并上報(bào)審批;
5、征用土地公告;
6、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>
7、擬定補(bǔ)償安置方案并公告;
8、根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告;
9、落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金;
10、實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地。