工程進(jìn)度款支付規(guī)定

工程進(jìn)度款的支付，一般按當(dāng)月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，工程竣工后辦理竣工結(jié)算。 在工程價(jià)款結(jié)算中，應(yīng)在施工過程中雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，按完成工程數(shù)量支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)支付不低于工程價(jià)款的60%不高于工程價(jià)款的90%。 《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》 第十三條工程進(jìn)度款結(jié)算與支付應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）工程進(jìn)度款結(jié)算方式 1、按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款，竣工后 清算 的辦法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。 2、分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。 （二）工程量計(jì)算 1、承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間，向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，承包人收到通知后不參加核實(shí)，以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無效。 2、發(fā)包人收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，承包人報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。 3、對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。 （三）工程進(jìn)度款支付 1、根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。 2、發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的利息（利率按同期 銀行貸款利率 計(jì)）。 3、發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān) 違約責(zé)任 。

浙江省企業(yè)工資支付管理辦法

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)對(duì)企業(yè)支付勞動(dòng)者工資的監(jiān)督管理,保護(hù)勞動(dòng)者取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》《浙江省勞動(dòng)保障監(jiān)察條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱工資,是指企業(yè)按照勞動(dòng)合同的約定和國(guó)家、省相關(guān)規(guī)定支付給勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬,包括計(jì)時(shí)或者計(jì)件工資以及獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資和特殊情況下支付的工資。

本辦法所稱特殊情況下支付的工資,是指勞動(dòng)者因患病、工傷、享受有關(guān)假期、外派學(xué)習(xí)和依法參加社會(huì)活動(dòng)等情況,企業(yè)按照勞動(dòng)合同的約定和國(guó)家、省相關(guān)規(guī)定支付給勞動(dòng)者的工資。

第三條本省行政區(qū)域內(nèi)企業(yè)支付勞動(dòng)者工資,適用本辦法。

個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織以及國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體支付與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者工資,依照本辦法執(zhí)行。

第四條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)工資支付監(jiān)督管理工作的組織和協(xié)調(diào),研究解決企業(yè)工資支付監(jiān)督管理工作中的重大問題。

縣級(jí)以上人民政府人力資源和社會(huì)保障部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)企業(yè)工資支付監(jiān)督管理工作。

縣級(jí)以上人民政府發(fā)展和改革、財(cái)政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、水利、公安、工商行政管理、稅務(wù)、國(guó)有資產(chǎn)管理等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)協(xié)助人力資源和社會(huì)保障部門做好企業(yè)工資支付監(jiān)督管理工作。

第五條各級(jí)工會(huì)依法對(duì)企業(yè)工資支付行為實(shí)施監(jiān)督,有權(quán)制止企業(yè)的違法行為。

第二章工資支付

第六條企業(yè)支付勞動(dòng)者工資,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、省有關(guān)最低工資的規(guī)定。

第七條企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法建立健全集體協(xié)商集體合同制度,明確本企業(yè)的工資分配辦法并向勞動(dòng)者公示。

第八條企業(yè)與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)明確工資支付的內(nèi)容,包括工資支付標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目、形式、時(shí)間以及約定的其他事項(xiàng)。

第九條工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式支付,不得以實(shí)物或者有價(jià)證券支付。

第十條企業(yè)應(yīng)當(dāng)將工資支付給勞動(dòng)者本人。勞動(dòng)者本人因故不能領(lǐng)取工資的,可以由其親屬或者委托他人代領(lǐng)。企業(yè)可以委托銀行或者第三方支付平臺(tái)向勞動(dòng)者發(fā)放工資。

第十一條企業(yè)支付工資應(yīng)當(dāng)編制工資支付表,并向勞動(dòng)者提供工資清單。

工資支付表應(yīng)當(dāng)載明發(fā)放對(duì)象的姓名、工作天數(shù)、加班加點(diǎn)時(shí)間、應(yīng)發(fā)和減發(fā)的項(xiàng)目與金額以及發(fā)放單位、發(fā)放時(shí)間等事項(xiàng)。企業(yè)保存工資支付表時(shí)間不得少于2 年。

第十二條企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立勞動(dòng)考勤制度,書面記錄勞動(dòng)者的出勤情況,每月與勞動(dòng)者核對(duì)、確認(rèn)。企業(yè)保存勞動(dòng)考勤記錄時(shí)間不得少于2 年。

第十三條勞動(dòng)者有權(quán)查詢和核對(duì)本人的工資支付記錄和出勤記錄。用人單位不得偽造、變?cè)?、隱匿、銷毀工資支付記錄和勞動(dòng)者出勤記錄。

第十四條工資應(yīng)當(dāng)至少每月支付一次,但非全日制用工工資支付周期最長(zhǎng)不得超過15 日。

工資發(fā)放日如遇節(jié)假日或者休息日的,應(yīng)當(dāng)提前支付。

第十五條勞動(dòng)者因依法參加社會(huì)活動(dòng)占用工作時(shí)間的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)視同勞動(dòng)者提供正常勞動(dòng)并支付其工資。

第十六條勞動(dòng)者享受法定假的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的約定和國(guó)家、省相關(guān)規(guī)定支付法定假期間的工資。勞動(dòng)者請(qǐng)事假或者無正當(dāng)理由未提供勞動(dòng)的,用人單位可以不予支付相關(guān)期間的工資。

第十七條勞動(dòng)者因患病或者非因工負(fù)傷,未付出勞動(dòng)的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)支付國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的病傷假工資。病傷假工資不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80% 。

第十八條勞動(dòng)者被依法判處管制或者拘役適用緩刑、有期徒刑適用緩刑期間,企業(yè)未與其解除勞動(dòng)合同,且勞動(dòng)者付出了正常勞動(dòng)的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的約定和國(guó)家、省相關(guān)規(guī)定支付工資。

第十九條企業(yè)與勞動(dòng)者依法解除、終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自辦理解除或者終止勞動(dòng)合同手續(xù)之日起5 日內(nèi)一次性結(jié)清工資。

第二十條企業(yè)可以從勞動(dòng)者工資中依法代扣下列款項(xiàng):

(一)勞動(dòng)者的個(gè)人所得稅;

(二)勞動(dòng)者個(gè)人應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金;

(三)法院判決或者裁定由企業(yè)代扣的有關(guān)訴訟案件中當(dāng)事人的撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi);

(四)依法由企業(yè)代扣的其他款項(xiàng)。

第二十一條因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致企業(yè)無法按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資的,在不可抗力原因消除后應(yīng)當(dāng)立即支付。企業(yè)確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難,經(jīng)依法集體協(xié)商或者經(jīng)勞動(dòng)者本人同意,可以延期支付全部或者部分工資,但最長(zhǎng)不得超過30 日。

第二十二條企業(yè)停工、停產(chǎn)、歇業(yè),時(shí)間在1 個(gè)工資支付周期內(nèi)的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的約定和國(guó)家、省相關(guān)規(guī)定支付工資。企業(yè)停工、停產(chǎn)、歇業(yè)時(shí)間超過1個(gè)工資支付周期,勞動(dòng)者付出了正常勞動(dòng)的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照不低于當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資;勞動(dòng)者未付出正常勞動(dòng)的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照不低于當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80% 支付工資。

第二十三條在工程建設(shè)領(lǐng)域推行人工費(fèi)用與其他工程款分賬管理制度,由施工總承包企業(yè)在工程項(xiàng)目所在地銀行開設(shè)工資專用賬戶,專項(xiàng)用于支付工資。

第二十四條建設(shè)單位或者施工總承包企業(yè)未按照合同約定及時(shí)劃撥工程款,致使施工總承包企業(yè)或者分包企業(yè)拖欠工資的,由建設(shè)單位或者施工總承包企業(yè)先行墊付工資,墊付額以未支付的工程款為限。

建設(shè)單位將工程違法發(fā)包,致使拖欠工資的,由建設(shè)單位依法承擔(dān)清償責(zé)任;施工總承包企業(yè)將工程轉(zhuǎn)包、違法分包,致使拖欠工資的,由施工總承包企業(yè)依法承擔(dān)清償責(zé)任。建設(shè)單位或者施工總承包企業(yè)清償后,有權(quán)向相關(guān)組織、單位或者個(gè)人追償。

第二十五條鼓勵(lì)企業(yè)通過辦理履約信用保證保險(xiǎn)、銀行保函等途徑,加強(qiáng)工資支付保障。

第三章監(jiān)督管理

第二十六條人力資源和社會(huì)保障部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)工資支付行為的監(jiān)督和檢查,依法及時(shí)查處拖欠工資等違法行為。

第二十七條發(fā)展和改革部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)政府投資工程項(xiàng)目資金來源和籌措方式的審查,資金來源不落實(shí)的,不得通過審查。

財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)政府投資工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的資金監(jiān)管,并按照規(guī)定及時(shí)撥付財(cái)政資金。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、水利等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé),加強(qiáng)行業(yè)管理,及時(shí)查處違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包以及違法分包等行為。

第二十八條各級(jí)工會(huì)發(fā)現(xiàn)企業(yè)有克扣、拖欠工資等違法行為的,有權(quán)要求其改正;企業(yè)拒不改正的,工會(huì)有權(quán)向人力資源和社會(huì)保障部門提出處理意見或者處罰建議;人力資源和社會(huì)保障部門在接到工會(huì)的意見或者建議后,應(yīng)當(dāng)依法作出處理或者處罰,并將處理或者處罰結(jié)果書面反饋工會(huì)。

第二十九條縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立重大拖欠工資事件聯(lián)合處置機(jī)制。人力資源和社會(huì)保障等部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)協(xié)作配合,及時(shí)、妥善處理重大拖欠工資事件。

第三十條對(duì)有嚴(yán)重拖欠工資行為的企業(yè),人力資源和社會(huì)保障部門可以責(zé)令其定期申報(bào)工資支付情況;人力資源和社會(huì)保障、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門可以在信用浙江網(wǎng)和主要媒體上公示其拖欠工資信息;有關(guān)部門在財(cái)政資金支持、政府采購、招標(biāo)投標(biāo)、資質(zhì)管理、評(píng)優(yōu)評(píng)先等方面,應(yīng)當(dāng)將其拖欠工資的負(fù)面信用評(píng)價(jià)作為相關(guān)審核工作的重要參考。

前款所稱嚴(yán)重拖欠工資行為,是指有下列情形之一的行為:

(一)拖欠工資時(shí)間達(dá)到或者超過2 個(gè)工資支付周期的;

(二)一次拖欠10 人以上工資的;

(三)拖欠工資總額達(dá)到或者超過50 萬元的。

第三十一條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家、省相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本地建筑業(yè)等行業(yè)領(lǐng)域拖欠工資風(fēng)險(xiǎn)情況,實(shí)施和完善企業(yè)工資支付保證金制度。

第四章法律責(zé)任

第三十二條違反本辦法的行為,法律、法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的,從其規(guī)定。

第三十三條企業(yè)制定的工資支付制度違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的,由人力資源和社會(huì)保障部門責(zé)令改正,給予警告。

第三十四條企業(yè)偽造、變?cè)?、隱匿、銷毀工資支付記錄和勞動(dòng)者出勤記錄的,由人力資源和社會(huì)保障部門責(zé)令其限期改正,并處5000 元以上2 萬元以下的罰款;對(duì)其法定代表人或者直接負(fù)責(zé)的主管人員處1000 元以上1 萬元以下的罰款。

第三十五條企業(yè)未按時(shí)足額支付工資或者克扣工資的,由

人力資源和社會(huì)保障部門責(zé)令限期改正,拒不改正的,處1 萬元以上3 萬元以下的罰款;造成嚴(yán)重后果,妨害公共安全的,處5 萬元以上10 萬元以下的罰款。

第三十六條有下列行為之一,違反治安管理的,由公安機(jī)關(guān)依法給予處罰:

(一)企業(yè)及其相關(guān)人員對(duì)要求支付工資的勞動(dòng)者實(shí)施毆打、傷害的;

(二)企業(yè)及其相關(guān)人員阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的;

(三)勞動(dòng)者在追討工資中,采取擾亂公共秩序、侵犯人身財(cái)產(chǎn)權(quán)利等非法方式的。

第三十七條縣級(jí)以上人民政府人力資源和社會(huì)保障部門及

其他有關(guān)部門、單位有下列行為之一的,由有權(quán)機(jī)關(guān)按照管理權(quán)限對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分:

(一)對(duì)侵害勞動(dòng)者工資權(quán)益的舉報(bào)、投訴不依法受理或者處理,或者故意拖延的;

(二)政府投資工程項(xiàng)目建設(shè)單位拖欠工程款,引發(fā)群體性事件的;

(三)違法實(shí)施行政處罰、行政強(qiáng)制措施的;

(四)其他依法應(yīng)當(dāng)給予處分的行為。

第五章附則

第三十八條本辦法自2017 年5 月1 日起施行。

請(qǐng)問還有誰記得浙江省2011年二級(jí)建造師 建筑工程管理與實(shí)務(wù) 的 案例題的題目 誰還記得請(qǐng)告訴我一下??！

(一)背景資料

某廣場(chǎng)地下車庫工程，建筑面積18000 m2。建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一99—0201)簽訂了施工承包合同，合同工期140天。 工程實(shí)施過程中發(fā)生了下列事件：

事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、c、D四個(gè)施工過程，分別由指定的專業(yè)班組進(jìn)行施工，每天一班工作制，組織無節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見下表：

事件二：項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)有關(guān)規(guī)定，針對(duì)水平混凝土構(gòu)件模板(架)體系，編制了模板(架)工程專項(xiàng)施工方案，經(jīng)過施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后開始實(shí)施，僅安排施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

事件三：在施工過程中，該工程所在地連續(xù)下了6天特大暴雨(超過了當(dāng)?shù)亟?0年來季節(jié)的最大降雨量)，洪水泛濫，給建設(shè)單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。施工單位認(rèn)為這些損失是由于特大暴雨(不可抗力事件)造成的，提出下列索賠要求(以下索賠數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相符)：

(1)工程清理、恢復(fù)費(fèi)用18萬；

(2)施工機(jī)械設(shè)備重新購置和修理費(fèi)用29萬；

(3)人員傷亡善后費(fèi)用62萬；

(4)工期順延6天。

問題：

1．事件一中，列式計(jì)算A、B、C、D四個(gè)施工過程之間的流水步距分別是多少天?

2．事件一中，列式計(jì)算流水施工的計(jì)劃工期是多少天?能否滿足合同工期的要求?

3．事件二中，指出專項(xiàng)施工方案實(shí)施中有哪些不妥之處?說明理由。

4．事件三中，分別指出施工單位的索賠要求是否成立?說明理由。

(二)

背景資料

某施工單位承建兩棟15層的框架結(jié)構(gòu)工程。合同約定：(1)鋼筋由建設(shè)單位供應(yīng)；

(2)工程質(zhì)量保修按國(guó)務(wù)院279號(hào)令執(zhí)行。開工前施工單位編制了單位工程施工組織設(shè)計(jì)，并通過審批。施工過程中，發(fā)生下列事件：

事件一：建設(shè)單位按照施工單位提出的某批次鋼筋使用計(jì)劃按時(shí)組織鋼筋進(jìn)場(chǎng)。

事件二：因工期緊，施工單位建議采取每5層一次豎向分階段組織驗(yàn)收的措施，得到建設(shè)單位認(rèn)可。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工組織設(shè)計(jì)作了修改，其施工部署中勞動(dòng)力計(jì)劃安排為“為便于管理，選用一個(gè)裝飾裝修班組按棟分兩個(gè)施工組織流水作業(yè)”。

事件三：分部工程驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)某墻體抹灰約有1．Om2的空鼓區(qū)域，責(zé)令限期整改。

事件四：工程最后一次階段驗(yàn)收合格，施工單位于2010年9月18日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需要在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日進(jìn)行，并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。

問題：

1．事件一中，對(duì)于建設(shè)單位供應(yīng)該批次鋼筋，建設(shè)單位和施工單位各應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任?

2．事件二中，施工組織設(shè)計(jì)修改后，應(yīng)該經(jīng)由什么程序報(bào)審?

3．事件二中，本工程勞動(dòng)力計(jì)劃安排是否合理?寫出合理安排。

4．寫出事件三中墻體抹灰空鼓的修補(bǔ)程序(至少列出4項(xiàng))。

5．事件四中，施工單位對(duì)竣工日期提出異議是否合理?說明理由。寫出本工程合理的竣工日期

(三)

背景資料

某建設(shè)單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施工總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設(shè)計(jì)

做法為干掛石材，多功能廳隔墻設(shè)計(jì)做法為石膏板骨架隔墻。施工過程中發(fā)生下列事件：

事件一：建設(shè)單位將該工程所有門窗單獨(dú)發(fā)包，并與具備相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。

事件二：裝飾裝修施工時(shí)，甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施工。監(jiān)理工程師要求補(bǔ)充交叉作業(yè)專項(xiàng)安全措施。

事件三：施工單位上報(bào)了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設(shè)，兩側(cè)對(duì)稱．分層由下至上逐步安裝；填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進(jìn)，直至全部封閉；石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊，后固定板中部，釘頭略埋入板內(nèi)，釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?。監(jiān)理工程師認(rèn)為施工方法存在錯(cuò)誤，責(zé)令修改后重新報(bào)審。

事件四：工程完工后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)，結(jié)果不達(dá)標(biāo)，經(jīng)整改后再次檢測(cè)達(dá)到相關(guān)要求。

問題：

1．事件一中，建設(shè)單位將門窗單獨(dú)發(fā)包是否合理?說明理由。

2．事件二中，交叉作業(yè)安全控制應(yīng)注意哪些要點(diǎn)?

3．事件三中，應(yīng)如何修改石膏板骨架隔墻施工方案?

4．事件四中，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測(cè)時(shí)，應(yīng)如何取樣?

(四)

背景資料

某房地產(chǎn)開發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價(jià)款為1000萬元的建筑工程施工合同，

合同工期為7個(gè)月。工程價(jià)款約定如下：(1)工程預(yù)付款為合同的10%；(2)工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例：自工程款(含工程預(yù)付款)支付至合同價(jià)款的60%后，開始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩次扣回；(3)工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%，竣工結(jié)算是一次扣留；(4)工程款按月支付，工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%時(shí)停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付。

每月完成的工作量如下：

工程施工過程中，雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差5萬元。因施工單位保管不力，罰款1萬元。

問題：

1．列式計(jì)算本工程預(yù)付款及其起扣點(diǎn)分別是多少萬元?工程預(yù)付款從幾月份開始起扣?

2．7．8月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬元?截止8月末累計(jì)支付工程款多少萬元?

3．工程竣工驗(yàn)收書合格后，雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累積支付工程款多少萬元?本工程竣工結(jié)算是多少萬元?本工程保修金是多少萬元?(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)

4．根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào))的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型?本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型?

三、案例分析題

(一)【答案要點(diǎn)】

(1)確定流水步距．按照累加數(shù)列錯(cuò)位相減取大差法

取最大差值，得KⅢⅣ=24d

(2)總工期T=∑K+TN=23+20+24+71=138(天)滿足合同工期的要求。

(3)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，報(bào)總監(jiān)理工程師同意批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

(4)①索賠成立，因?yàn)榘凑帐┕ず贤?，不可抗力事件造成的工程清理、恢?fù)費(fèi)用，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。②索賠不成立，因?yàn)榘凑帐┕ず贤?，不可抗力事件造成的施工單位自有的機(jī)械損壞由施工單位自己承擔(dān)。③索賠不成立，因?yàn)榘凑帐┕ず贤?，不可抗力事件造成的人員傷亡由各單位自己承擔(dān)。④成立，按照施工合同法，不可抗力事件造成的工期延后可進(jìn)行工期順延。

(二)【答案要點(diǎn)】

(1)①建設(shè)單位按約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)單位在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)；②對(duì)于建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，建設(shè)單位支付相應(yīng)保管費(fèi)用；③如果建設(shè)單位未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)；④建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，建設(shè)單位承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；⑤建設(shè)單位提供的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

(2)單位工程施工過程中，當(dāng)其施工條件、總體施工部署、重大設(shè)計(jì)變更或主要施工方法發(fā)生變化時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)單位工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和補(bǔ)充，報(bào)送原審批人審核，原審批人審核后形成《施工組織設(shè)計(jì)修改記錄表》，并進(jìn)行相關(guān)交底。

(3)不合理，將裝飾班組根據(jù)不同施工作業(yè)劃分為不同施工過程，在不同施工段按層組織流水施工。(4)鑿除墻體空鼓部分，清理基礎(chǔ)，涂刷界面劑，保證厚度分層施工，及時(shí)養(yǎng)護(hù)，重新組織驗(yàn)收。(5)不合理。建設(shè)單位已投入使用，即工程已合格?？⒐と掌诩礊槭褂萌掌冢瑧?yīng)為2010年9月18日。

(三)【答案要點(diǎn)】

(1)不合理，總承包單位對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期負(fù)責(zé)，門窗工程如需單獨(dú)發(fā)包應(yīng)由總承包單位與分包單位簽訂，由建設(shè)單位認(rèn)可。

(2)①交叉作業(yè)人員不允許在同一垂直方向上操作，要做到上部與下部工作人員的位置錯(cuò)開，使下部工作人員的位置處在上部落物的可能墜落半徑范圍之外，當(dāng)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置安全隔離層進(jìn)行防護(hù)；②在拆除模板、腳手架等作業(yè)時(shí)，作業(yè)點(diǎn)下方不得有其他作業(yè)人員，防止落物傷人。模板堆放時(shí)，不能過于靠近樓層邊沿，應(yīng)與樓層邊沿留出不小于1m的安全距離，碼放高度也不宜超過1m；③結(jié)構(gòu)施工自二層起，凡人員進(jìn)出的通道口都應(yīng)搭設(shè)符合規(guī)范要求的防護(hù)棚，高度超過24m的交叉作業(yè)，通道口應(yīng)設(shè)雙層防護(hù)棚進(jìn)行防護(hù)。

(3)正確的施工方案為：①板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，固定時(shí)應(yīng)從板的中問向四周固定；②紙面石膏板的長(zhǎng)邊應(yīng)垂直于次龍骨安裝，短邊平行搭接在次龍骨上，搭接寬度宜為次龍骨寬度的1/2；③采用釘周法，螺釘與板邊距離：紙面石膏板包邊宜為10～15mm，切割邊宜為15～20mm，水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為8～15mm：板周邊釘間距宜為150～170mm，版中釘距不得大于200mm；④石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或構(gòu)造要求進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一龍骨上接縫；⑤螺釘頭宜略埋入板面，不得使紙面破損。釘眼應(yīng)做防銹處理并用膩?zhàn)幽ㄆ?；⑥石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理。

(4)抽檢數(shù)量應(yīng)增加一倍，檢測(cè)數(shù)量不少于10%，不得少于6間。

(四)【答案要點(diǎn)】

(1)預(yù)付款：1000X10%=100(萬元)。

預(yù)付款起扣點(diǎn)：1000X 60%=600(萬元)。從6月份開始扣回預(yù)付款。

(2)7月份工程款=160-50 =110(萬元)。8月份工程款=130(萬元)。

截止8月末支付工程款=80+160+170+180+160+130=880(萬元)。

(3)結(jié)算之前累計(jì)支付工程款：1000X 90%=900(萬元)。

竣工結(jié)算：1000+5=1005(萬元)。保修金：1005X 5%=50．25(萬元)。

(4)工程竣工結(jié)算方式分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。本工程竣工結(jié)算屬于建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。