什么是保證擔(dān)保合同

合同的擔(dān)保，是指法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方約定的一方向另一方提供的履行合同的保證手段。

什么是保證保險(xiǎn)合同

保證保險(xiǎn)合同指作為被保證的債務(wù)人或雇員未履行債務(wù)或是以欺騙舞弊行為，給債權(quán)人或雇主造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，保險(xiǎn)人代為賠償后從而取得代位追償權(quán)的一種保險(xiǎn)合同。

保證擔(dān)保合同和保證保險(xiǎn)合同的區(qū)別

1、合同的主體不同

保證保險(xiǎn)合同的主體包括投保人、被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)人。其中，投保人和被保險(xiǎn)人也就是本案購(gòu)車借款合同中的債務(wù)人和債權(quán)人。涉及保證擔(dān)保合同的法律主體是債權(quán)人、債務(wù)人和保證人。保險(xiǎn)人履行保險(xiǎn)責(zé)任以收取保險(xiǎn)費(fèi)為前提，而保證人履行保證責(zé)任則無(wú)需對(duì)價(jià)條件。

2、合同的內(nèi)容不同

保證保險(xiǎn)作為一種保險(xiǎn)手段，是以轉(zhuǎn)嫁被保險(xiǎn)人(即債權(quán)人)所面臨的投保人(即債務(wù)人)不能履行債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)為目的的一種保險(xiǎn)，保證保險(xiǎn)合同以經(jīng)營(yíng)信用風(fēng)險(xiǎn)為合同的主要內(nèi)容。保證擔(dān)保是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的一種法定擔(dān)保形式。保證合同作為保證擔(dān)保的法律形式，是以保證人承擔(dān)保證責(zé)任作為合同的核心內(nèi)容。

3、合同的性質(zhì)不同

保證保險(xiǎn)合同一經(jīng)成立便產(chǎn)生獨(dú)立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，屬于雙務(wù)有償合同。保證擔(dān)保合同則表現(xiàn)為單務(wù)無(wú)償合同。保證擔(dān)保合同作為購(gòu)車借款合同(即主合同)的附屬合同，與主合同之間存在著主從關(guān)系。保證擔(dān)保合同以主合同的存在為前提，其本身不能獨(dú)立存在；而保證保險(xiǎn)合同與購(gòu)車借款合同之間不具有主從關(guān)系，兩者處于并存狀態(tài)。

4、保證的范圍不同

保證保險(xiǎn)合同中，被保險(xiǎn)人履行保證保險(xiǎn)責(zé)任僅限于保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額限度內(nèi)的貸款本金和利息，對(duì)于違約金、逾期利息、罰息等均不屬于賠償范圍。保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損失賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍未做約定或約定不明確時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

5、保證的程度不同

保證保險(xiǎn)合同中，首先，保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任取決于合同約定的保險(xiǎn)事故，即投保人未能按期履行約定的還款責(zé)任事實(shí)是否發(fā)生；其次，保險(xiǎn)人在履行賠償義務(wù)時(shí)，對(duì)合同約定的免責(zé)事項(xiàng)如戰(zhàn)爭(zhēng)、行政執(zhí)法行為以及被保險(xiǎn)人未對(duì)投保人作資信調(diào)查等情況均可免除保險(xiǎn)責(zé)任。而根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，在一般保證的情況下，當(dāng)債權(quán)人向保證人請(qǐng)求履行保證責(zé)任時(shí)，保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，保證人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，保證人享有檢索抗辯權(quán)。除了法律或保證合同另有約定的情形外，保證人一般沒(méi)有實(shí)體法上的免責(zé)事由。

6、適用的法律不同

保證保險(xiǎn)作為一種保險(xiǎn)形式，其法律性質(zhì)區(qū)別于保證擔(dān)保，不屬于擔(dān)保的范疇。相應(yīng)地，處理保證保險(xiǎn)合同糾紛的法律依據(jù)應(yīng)當(dāng)是《保險(xiǎn)法》，而不是《擔(dān)保法》。作為一種法定的擔(dān)保形式，處理保證擔(dān)保關(guān)系則應(yīng)適用《擔(dān)保法》。因此，在保證保險(xiǎn)中，除了合同雙方事先約定外，保險(xiǎn)公司無(wú)權(quán)要求銀行必須先處置抵押物后才能行使索賠權(quán)。當(dāng)然，目前《保險(xiǎn)法》對(duì)保證保險(xiǎn)的規(guī)定尚是一片空白，盡快完善《保險(xiǎn)法》顯然是當(dāng)務(wù)之急，可喜的是，最高人民法院在制訂《保險(xiǎn)法》的司法解釋中業(yè)已考慮到該問(wèn)題。

貸款合同中擔(dān)保人和借款人有什么區(qū)別

借款合同擔(dān)保人的義務(wù)是，擔(dān)保人需要不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，而將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人；并且如果債務(wù)人不履行義務(wù)的，擔(dān)保人需要在擔(dān)保范圍內(nèi)，以擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百八十八條

設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同和個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同有什么區(qū)別

一、定義不同

個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸銀行或者申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款，包括個(gè)人購(gòu)房、購(gòu)車、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)及其他合規(guī)合法等多種貸款用途。

個(gè)人購(gòu)房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。

二、申請(qǐng)材料不同

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同:

房產(chǎn)證

權(quán)利人及配偶的身份證

權(quán)利人及配偶的戶口本

權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

收入證明

如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C

如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單

為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）

個(gè)人購(gòu)房貸款及擔(dān)保合同:

借款人夫妻雙方的身份證（原件及復(fù)印件二份）

戶口本（原件復(fù)印件一份）

結(jié)婚證（原件及復(fù)印件一份）

未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。

離異或喪偶者需要提供離婚證或協(xié)議、判決書，配偶死亡證明（原件及復(fù)印件一份）。

擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有的成套住房的房產(chǎn)證復(fù)印件一份。

三、操作流程不同

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同:

1、 提出貸款申請(qǐng)

2、 審核客戶資料

3、 出借人配對(duì)

4、 辦理公證抵押

5、 他證當(dāng)天放款

個(gè)人購(gòu)房貸款及擔(dān)保合同:

1、貸款咨詢：通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個(gè)人住房貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;

2、貸款申請(qǐng)：提交銀行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料;

3、簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與銀行簽訂住房貸款合同;

4、貸款發(fā)放：銀行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款;

5、客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款;

6、貸后服務(wù)：客戶享受銀行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。

參考資料來(lái)源:百度百科-個(gè)人住房貸款

參考資料來(lái)源:百度百科-個(gè)人住房抵押貸款

抵押合同和借款合同的區(qū)別

法律分析：借款合同和抵押合同是不一樣的。借款合同是貸款人向借款人提供借款，借款人到期返還借款，并向貸款人支付利息的合同。抵押合同是基于借款合同的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的一個(gè)擔(dān)保合同，是保證借款到時(shí)能夠歸還的一個(gè)從合同。借款合同如果無(wú)效，抵押合同則無(wú)效。但是如果抵押合同無(wú)效，則不影響借款合同的法律效力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;

(四)擔(dān)保的范圍。

擔(dān)保人和借款人的區(qū)別

根據(jù)規(guī)定借款人和擔(dān)保人的區(qū)別標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.擔(dān)保存兩個(gè)合同關(guān)系：債權(quán)人與債務(wù)人之間的借款合同關(guān)系；

2.擔(dān)保人與債權(quán)人之間的擔(dān)保合同關(guān)系；

3.擔(dān)保合同是對(duì)已成立的借款合同的擔(dān)保，借款合同是主合同，擔(dān)保合同是從合同，從合同從屬于主合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百八十四條：以公益為目的的非營(yíng)利法人、非法人組織不得為保證人。

【拓展資料】

一、借款人和擔(dān)保人有什么關(guān)系

當(dāng)申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，首付不足，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。

如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會(huì)受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。

當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永久作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。

二、該不該做擔(dān)保人

應(yīng)承作為擔(dān)保人時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)多會(huì)要求擔(dān)保人到律師樓或公證人處簽一份獨(dú)立法律諮詢文件。簽署這份文件時(shí)，擔(dān)保人不能在借款人的同一個(gè)律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經(jīng)將擔(dān)保人的法律責(zé)任，清楚解釋給擔(dān)保人知道，而擔(dān)保人也明白要對(duì)負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)，并且是自愿作為擔(dān)保人，并沒(méi)有受到任何壓力。

擔(dān)保人自己需要申請(qǐng)任何貸款時(shí)，他所擔(dān)保的債項(xiàng)會(huì)被視作是他自己的債項(xiàng)，通常貸款機(jī)構(gòu)會(huì)其計(jì)算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔(dān)保人的貸款額。

以上就是借款人和擔(dān)保人有什么關(guān)系？該不該做擔(dān)保人的全部?jī)?nèi)容，由上可知，擔(dān)保人對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)很重要，因?yàn)闆](méi)有擔(dān)保人就不能借款，但是擔(dān)保人存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果借款人是一個(gè)不守信用的人，那擔(dān)保人可能就會(huì)負(fù)起相應(yīng)的法律責(zé)任，所以生活中如果要為別人做擔(dān)保，一定要慎重再慎重。

借款合同和抵押合同一樣嗎

一、借款合同和抵押合同一樣嗎

1、借款合同與抵押合同不一樣。借款合同是貸款人為借款人提供借款，借款人到期返還借款，支付利息的合同；抵押合同是屬于借款合同的補(bǔ)充，相當(dāng)于擔(dān)保合同，借款合同生效的，抵押合同有效，抵押合同無(wú)效不代表借款合同就無(wú)效。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

二、借款合同和抵押合同的日期必須一致嗎

1、不用。借款合同在前，抵押合同可以晚于借款合同的簽訂時(shí)間。借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。借款合同生效后，即產(chǎn)生了還款的債務(wù)。為了保證債務(wù)的履行，有時(shí)候債權(quán)人會(huì)要求債務(wù)人提供擔(dān)保。抵押人以一定的財(cái)物（既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而簽訂的合同即是抵押合同。抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。

保證保險(xiǎn)合同與借款合同之間存在什么關(guān)系

保證擔(dān)保和一般擔(dān)保區(qū)別就是連帶責(zé)任問(wèn)題。如果債權(quán)人對(duì)保證人資格審查不嚴(yán)肯定面臨債務(wù)違約的風(fēng)險(xiǎn)。

保證擔(dān)保是指保證人與貸款人約定，當(dāng)借款人違約或者無(wú)力歸還貸款，保證人按約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。具有代為清償債務(wù)能力的法人及其他組織或公民（自然人）可以做保證人。

內(nèi)容

保證擔(dān)保是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的一種法定擔(dān)保形式。保證合同作為保證擔(dān)保的法律形式，是以保證人承擔(dān)保證責(zé)任作為合同的核心內(nèi)容。保證保險(xiǎn)作為一種保險(xiǎn)手段，是以轉(zhuǎn)嫁被保險(xiǎn)人即債權(quán)人所面臨的投保人即債務(wù)人不能履行債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)為目的的一種保險(xiǎn)。保證保險(xiǎn)合同是以經(jīng)營(yíng)信用風(fēng)險(xiǎn)為合同的主要內(nèi)容。

主體

涉及保證合同的法律主體是債權(quán)人、債務(wù)人和保證人。而保證保險(xiǎn)合同的主體包括投保人、被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)人。其中，投保人和被保險(xiǎn)人也就是購(gòu)房借款合同中的債務(wù)人和債權(quán)人。保證人履行保證責(zé)任無(wú)需對(duì)價(jià)條件；而保險(xiǎn)人履行保險(xiǎn)責(zé)任是以收取保險(xiǎn)費(fèi)為前提，表現(xiàn)為雙方有償?shù)臋?quán)利義務(wù)關(guān)系。

性質(zhì)

保證合同作為購(gòu)房借款合同即主合同的附屬合同，與主合同之間存在著主從關(guān)系。保證合同是以主合同的存在為前提，它本身不能獨(dú)立存在。而保證保險(xiǎn)合同與主合同之間不具有主從關(guān)系，兩者處于并存關(guān)系。保險(xiǎn)合同一經(jīng)成立便產(chǎn)生獨(dú)立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。保證合同表現(xiàn)為單務(wù)無(wú)償合同，而保證保險(xiǎn)合同則屬于雙務(wù)有償合同。

范圍

保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損失賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍未做約定或約定不明確時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。而在保證保險(xiǎn)合同中，被保險(xiǎn)人履行保證保險(xiǎn)責(zé)任僅限于保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額限度內(nèi)的貸款本金和利息，對(duì)于違約金、逾期利息、罰息等等均不屬于賠償范圍。

程度

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)債權(quán)人向保證人請(qǐng)求履行保證責(zé)任時(shí)，保證人在主合同糾紛經(jīng)審判或仲裁并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，保證人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。而保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任取決于合同約定的保險(xiǎn)事故即投保人未能按期履行約定的還款責(zé)任事實(shí)是否發(fā)生。

其次，除了法律或保證合同另有約定外，保證人一般沒(méi)有實(shí)體法上的免責(zé)事由。而保險(xiǎn)人在履行賠償義務(wù)時(shí)，對(duì)合同約定的免責(zé)事項(xiàng)如戰(zhàn)爭(zhēng)、行政或執(zhí)法行為以及被保險(xiǎn)人未對(duì)投保人作資信調(diào)查等情況均可免除保險(xiǎn)責(zé)任。

適用法律

編輯

作為一種法定的擔(dān)保形式，處理保證擔(dān)保法律關(guān)系應(yīng)適用《擔(dān)保法》的規(guī)定。保證保險(xiǎn)作為一種保險(xiǎn)形式，其法律性質(zhì)區(qū)別于保證擔(dān)保，不屬擔(dān)保的范疇。相應(yīng)地，處理保證保險(xiǎn)合同糾紛的法律依據(jù)應(yīng)當(dāng)是《保險(xiǎn)法》而不是《擔(dān)保法》。因此，除了合同雙方在條款中事先約定外，保險(xiǎn)公司無(wú)權(quán)要求銀行必須先處置抵押物后才能行使索賠權(quán)。當(dāng)然《保險(xiǎn)法》對(duì)保證保險(xiǎn)的規(guī)定尚是一片空白，盡快完善保險(xiǎn)法是當(dāng)務(wù)之急。

擴(kuò)展閱讀：【保險(xiǎn)】怎么買，哪個(gè)好，手把手教你避開保險(xiǎn)的這些"坑"

擔(dān)保合同和貸款合同的區(qū)別

法律分析：所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。