離婚后房子有貸款怎么處理

離婚后房貸怎么處理 房屋產(chǎn)權(quán)不確定：離婚房子歸誰(shuí)的問(wèn)題，可以由法院判決來(lái)決定，對(duì)于產(chǎn)權(quán)未定的房屋，法院是不會(huì)給判決的，只有在房屋的產(chǎn)權(quán)確定后，再由夫妻雙方協(xié)議商定。

若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。

有貸款的房子，如果是在可執(zhí)行范圍內(nèi)的情況下，會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行法院可以強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)，并且在回款之后銀行會(huì)優(yōu)先受償，剩余的部分會(huì)給到債權(quán)人，再有剩余的部分才會(huì)給到債務(wù)人。

在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。

夫妻倆兩貸款買(mǎi)房離婚了怎么辦

1、離婚共同房貸怎么處理法律分析：夫妻共同貸款的房子，離婚后應(yīng)由男女雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由人民法院判決給一方使用。首先，夫妻共同貸款買(mǎi)的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、離婚時(shí)雙方具有共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)于已屆清償期的共同債務(wù)應(yīng)由共同財(cái)產(chǎn)償還。共同財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)后剩下的部分，由雙方分割。在此情形下，夫妻共同債務(wù)因清償而消滅。

3、有房貸的情況下離婚該怎么辦有房貸一般是不影響離婚，因此可以通過(guò)起訴、協(xié)議的方式離婚。且協(xié)議離婚的，雙方應(yīng)簽訂離婚協(xié)議，到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。

離婚后房貸怎么處理

離婚后房貸怎么處理 房屋產(chǎn)權(quán)不確定：離婚房子歸誰(shuí)的問(wèn)題，可以由法院判決來(lái)決定，對(duì)于產(chǎn)權(quán)未定的房屋，法院是不會(huì)給判決的，只有在房屋的產(chǎn)權(quán)確定后，再由夫妻雙方協(xié)議商定。

離婚后房貸如何處理 由夫妻先進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成由法院進(jìn)行判決。夫妻雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。

法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。