國有土地建房手續(xù)合法獲得土地。首先必須取得該宗土地的國有土地使用證，同時該宗國有土地的用途必須為居住用地。國有土地單位自建房辦房產(chǎn)證需要以下手續(xù)：房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；完稅憑證（契稅繳款書）。

提供所需材料；進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記；契稅稅率及繳款書的辦理；提供戶主身份證復(fù)印件。提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。

農(nóng)村自建房審批辦理程序是：建房戶向村委會提出建房申請；村委會審核同意，簽字蓋章；向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請；鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房；到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表。

買地建房需要辦什么手續(xù)?

買地皮建房需要辦理以下手續(xù)： 向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請。 村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示。 國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審。

施工許可證（“一書兩證”）；核發(fā)集體土地使用證書，辦理房屋所有權(quán)證。

要建房必須先辦理 宅基地 使用手續(xù)。 經(jīng)過合法手續(xù)的才可以 辦房產(chǎn)證 。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種，一種是農(nóng)村的宅基地是集體 土地使用證 另一種是城區(qū)的國有土地使用證，不知你的是哪種土地證。

宅基地買賣合同由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù)；到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。

在國有土地上建設(shè)房子，需要五證兩書?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證書》。建設(shè)單位或個人向土地管理部門申請征用土地前，必須經(jīng)城市規(guī)劃規(guī)劃負(fù)責(zé)人主管部門確認(rèn)，該項目位置范圍是否符合城市規(guī)劃。

農(nóng)村買地皮建房子需要什么手續(xù)

要建房必須先辦理 宅基地 使用手續(xù)。 經(jīng)過合法手續(xù)的才可以 辦房產(chǎn)證 。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種，一種是農(nóng)村的宅基地是集體 土地使用證 另一種是城區(qū)的國有土地使用證，不知你的是哪種土地證。

農(nóng)民在農(nóng)村建房子，需要先經(jīng)過合法的審批，只有通過審批才能夠先建房子后辦理證件。首先，需要戶主的申請人說明建房的事由，還需要原《集體土地建設(shè)用地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。

問題一：農(nóng)村建房需要辦理什么手續(xù)。 農(nóng)民自建住宅申報程序： 已辦《集體土地使用權(quán)證》的，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn) *** 規(guī)劃辦報告，辦理《規(guī)劃許可證》即可建設(shè)。

精力、金錢都是非常多的。但是對于農(nóng)村居民來說就只需要上報得到審批就可以了。小編總結(jié)：以上就是今天小編分享的文章買地皮蓋房子可靠嗎，希望小編分享的文章可以幫助到大家。

確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

現(xiàn)在農(nóng)村新宅基地建房需要什么手續(xù) 在原有宅基地上建房 這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經(jīng)批下來的宅基地上建房。根據(jù)規(guī)定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，并通過村民會議。

國有土地建房需要什么手續(xù)嗎?

1、國有土地建房手續(xù)合法獲得土地。首先必須取得該宗土地的國有土地使用證，同時該宗國有土地的用途必須為居住用地。

2、在國有土地上建設(shè)房子，需要五證兩書。 (一)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證書》。建設(shè)單位或個人向土地管理部門申請征用土地前，必須經(jīng)城市規(guī)劃規(guī)劃負(fù)責(zé)人主管部門確認(rèn)，該項目位置范圍是否符合城市規(guī)劃。

3、國有土地單位自建房辦房產(chǎn)證需要以下手續(xù)：房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；完稅憑證（契稅繳款書）。

在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上買的地皮自建房怎么辦理土地證和房產(chǎn)證?

1、可先請村里出個證明，寫明情況，村組蓋章報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核蓋章，最后報當(dāng)?shù)貒敛块T辦理集體土地使用證（填寫有關(guān)表），憑集體土地使用證去房管部門辦理房地產(chǎn)證。

2、法律主觀：農(nóng)村 自建房 僅有 宅基地 使用證，在國土資源管理局辦理，一般是經(jīng)過村、鄉(xiāng)兩級向縣級政府土地管理部門辦理，沒有 房屋產(chǎn)權(quán)證 。所以農(nóng)村自建房不用 辦理房產(chǎn)證 。接下來就跟著小編一起來看看吧。

3、如果是可以辦理房產(chǎn)證的，需要在建房前，一般是要先取得批建許可。然后，帶土地證和準(zhǔn)建證到房管局辦理房產(chǎn)證，一般鎮(zhèn)政府發(fā)的就可以。農(nóng)村房屋拆遷時房產(chǎn)證有什么用農(nóng)村房屋拆遷時房產(chǎn)證是重要的。

4、法律分析：由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及復(fù)印件到房管局大廳窗口辦理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。

想從別的村買地蓋房子怎么申請

明確建房原因 申請建房的第一步就是要確定自己的建房原因，因為現(xiàn)在農(nóng)村實行一戶一宅的建房原則，在已有住宅的基礎(chǔ)上想要建房是不可能的，只有家中房子確實老舊、居住人口多、結(jié)婚分戶等原因才能申請宅基地來建房。

首先，需要戶主的申請人說明建房的事由，還需要原《集體土地建設(shè)用地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。

建房辦理 土地使用證 的流程： 申請。由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。 調(diào)查。