父母拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
在中國,很多城市都在進(jìn)行城市更新和拆遷工作,而在拆遷過程中,家庭財產(chǎn)分割常常是一個麻煩的問題。其中,有些家庭會拿到一份拆遷補償款,而一些家庭還會拿到一套新房子。但是,如果一方人憑借父母的名義拆遷了老家,這是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?本文將從法律角度出發(fā),為您解答這個問題。
原因:為什么拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)?
按照《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定,婚姻中的家庭財產(chǎn)包括夫妻共同所有的財產(chǎn)與個人所有的財產(chǎn)。夫妻共同所得、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間增值的非個人財產(chǎn),以及一方方便婚姻生活所負(fù)擔(dān)的個人財產(chǎn)等都可以被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
在拆遷過程中,如果一方人以父母擁有的名義領(lǐng)取了拆遷補償款、新的房屋等財產(chǎn),但是實際上是夫妻雙方買房裝修等用途,這樣產(chǎn)生的財產(chǎn)就應(yīng)該被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
問題解決方式:如何分割夫妻共同財產(chǎn)?
根據(jù)我國現(xiàn)行法律,夫妻共同財產(chǎn)分割是由夫妻協(xié)商或者訴訟解決的。如果通過協(xié)商,首先需要確定有哪些財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),如果有分歧,可以選擇請律師或者公證處協(xié)助協(xié)商。最后,協(xié)商好的財產(chǎn)分配方案需要寫成協(xié)議,并由夫妻雙方進(jìn)行簽字確認(rèn)。
而如果通過訴訟解決,需要將財產(chǎn)分割作為訴訟請求之一進(jìn)行訴訟,并提供相關(guān)證據(jù)。如果判決財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分割,則需要根據(jù)法院判決完成財產(chǎn)分割。
引用案例分析
案例一:李先生和妻子在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋被拆遷了,但是登記在妻子名下。家庭財產(chǎn)無配套證據(jù),因此在財產(chǎn)分割時,法院判定該房屋為夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分給夫妻雙方。
案例二:張女士家在拆遷前已經(jīng)購買了一套新房,但是因為個人名下存款不足,她讓父母替她購買。拆遷后新房名義上歸張女士父母所有,但是實際上是夫妻生活所需的房子。在分割夫妻共同財產(chǎn)時,因為家庭財產(chǎn)無配套證據(jù),法院判定新房為夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分給夫妻雙方。
律師講解
“在拆遷過程中,夫妻共同財產(chǎn)分割時,最重要的是要有配套證據(jù)。”律師李先生表示,“舉個例子,在購買房屋時,如果是由夫妻雙方一起交款,建議將款項分別從雙方賬戶中劃出并且將合同登記在夫妻雙方名下。”
“如果在家庭生活中,夫妻雙方共同投入了精力和金錢進(jìn)行買房裝修等生活所需,那么即使房屋名義上在一方或者雙方父母名下,也應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。”李律師建議,“畢竟配套證據(jù)的缺失會造成財產(chǎn)歸屬無法判定的麻煩情況發(fā)生。”
總結(jié)
在拆遷過程中,一方人出于各種原因以父母擁有的名義領(lǐng)取的新房、拆遷補償款等財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),并需要進(jìn)行財產(chǎn)分割。根據(jù)法律規(guī)定,夫妻共同財產(chǎn)分割可以通過協(xié)商或者訴訟解決,但是需要有配套的財產(chǎn)證據(jù)。因此在生活中,建議夫妻雙方在購房、裝修等方面進(jìn)行歸檔,保留相關(guān)證據(jù),以避免產(chǎn)生財產(chǎn)歸屬爭議的情況發(fā)生。