當(dāng)事人起訴離婚房子怎么分

法律分析：房子是夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚不參與分配。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

離婚后房子如何處理

法律主觀：

夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋，既包括夫妻雙方從房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋，也有夫妻雙方根據(jù)房改福利政策購(gòu)買(mǎi)的公有房屋。這么多種類(lèi)的房產(chǎn)，離婚后房子如何分割，歸誰(shuí)呢?離婚房產(chǎn)分割的方法是什么?不同的房產(chǎn)，在分割方法上是相同的。在離婚后房產(chǎn)如何處理上，一般存在三種處理辦法：一、對(duì)雙方均主張房屋所有權(quán)的離婚房子分割由于夫妻財(cái)產(chǎn)共同制為共同共有而非按份共有，再加上目前我國(guó)城鎮(zhèn)居民住房相對(duì)緊缺，而房屋通常又具有升值潛力，因此，在實(shí)際生活中，大多數(shù)夫妻離婚時(shí)均主張要求房屋所有權(quán)歸其所有。在這種情況下，如果雙方都同意采取競(jìng)價(jià)方式處理房屋所有權(quán)歸屬的，人民法院可以召集雙方當(dāng)事人，以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式，由出價(jià)高的一方取得該房屋所有權(quán)。對(duì)該房屋的分割按照當(dāng)事人雙方協(xié)議的辦法，由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償;或由人民法院根據(jù)案件具體情況，參照房屋的最高競(jìng)價(jià)價(jià)格判決由取得房屋的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。二、對(duì)一方主張房屋所有權(quán)的離婚房子處理離婚訴訟中，當(dāng)事人一方對(duì)房屋所有權(quán)提出主張，在對(duì)方不持異議的情況下，人民法院可以判決房屋由主張房屋所有權(quán)的一方當(dāng)事人取得，由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臄?shù)額，參照評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行確定。三、對(duì)雙方均不主張房屋所有權(quán)的離婚房子分割在少數(shù)離婚訴訟分割共同財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，當(dāng)事人雙方對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋特別是福利性房屋都不愿意主張所有權(quán)，而是想取得一定的房?jī)r(jià)款補(bǔ)償后再另行選擇購(gòu)買(mǎi)房屋。在此情況下，人民法院可以依當(dāng)事人申請(qǐng)，通過(guò)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議的房屋進(jìn)行拍賣(mài)后再行分割。

法律客觀：

離婚后房產(chǎn)分割步驟/方法夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求房產(chǎn)分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，關(guān)鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對(duì)房屋權(quán)利是在婚前取得的。婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。這涉及夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄或資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋的歸屬問(wèn)題，由于這只是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，其價(jià)值取得始于婚前，既所謂“萬(wàn)變不離其宗”，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級(jí)別、工作年限等掛鉤，所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類(lèi)房屋爭(zhēng)議相當(dāng)棘手，而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國(guó)是比較普遍的現(xiàn)象，以前爭(zhēng)議較大，現(xiàn)在有了明確的“說(shuō)法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，這一類(lèi)的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。比如，一套房子購(gòu)買(mǎi)價(jià)是50萬(wàn)元，首付15萬(wàn)元，貸款35萬(wàn)元，現(xiàn)值60萬(wàn)元(評(píng)估價(jià))，未還貸款30萬(wàn)元。按以下公式分割，60萬(wàn)元的現(xiàn)值減去30萬(wàn)元貸款等于30萬(wàn)元，30萬(wàn)元為可分割部分，每人可分得15萬(wàn)元。也就是說(shuō)，由取得房屋的一方付給另一方15萬(wàn)元，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚時(shí)如何分割?雖然房屋是一方婚前購(gòu)買(mǎi)，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既根據(jù)出資情況，要將財(cái)產(chǎn)來(lái)源分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，既用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸的，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方有證據(jù)證明其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。至于產(chǎn)權(quán)證是在婚前取得或婚前取得，還是按上述情形認(rèn)定。父母出資給子女購(gòu)買(mǎi)的房屋，離婚時(shí)，房屋如何分割?最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規(guī)定：(1)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外;(2)當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。在實(shí)踐中，還有一種情況：在離婚時(shí)，一方突然提出，買(mǎi)房子的錢(qián)是向父母借的，不是父母贈(zèng)與的，并拿出借據(jù)證明。對(duì)此，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認(rèn)，法院一般不對(duì)該債權(quán)債務(wù)是否成立進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，因?yàn)閭鶛?quán)人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在對(duì)房屋進(jìn)行分割的同時(shí)，會(huì)告訴債權(quán)人另案起訴。(七)產(chǎn)權(quán)證上有第三人的名字，離婚時(shí)如何分割?房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女或者父母的名字。實(shí)踐中，法院一般采取如下措施：(1)對(duì)該房屋的分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴;(2)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。婚前雙方共同出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割?這是在現(xiàn)實(shí)生活中較普遍的現(xiàn)象，特別在都市里，完全由一方出資購(gòu)房，壓力很大，通常由雙方共同出資購(gòu)房，在雙方婚前共同出資購(gòu)房時(shí)，由于婚前雙方感情覺(jué)得好或出于其他原因，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)了一方的名字，另一方?jīng)]有寫(xiě)進(jìn)去。結(jié)婚后因感情破裂離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，認(rèn)為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。具體分以下兩種情形：1、婚前雙方共同出資購(gòu)房，且付清全部房款的。如果一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，自己也沒(méi)有充分的證據(jù)證明自己有出資的話，那么，另一方的權(quán)益是得不到法院保護(hù)的。也就是說(shuō)，即使一方真出了錢(qián)，但不能證明出資行為，法院也無(wú)法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前雙方共同出資購(gòu)房，但未付清全部房款的(有貸款)。同上。此情形爭(zhēng)議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，婚前雙方共同出資購(gòu)房的，務(wù)必要在購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進(jìn)感情和避免爭(zhēng)議的不變法則。對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)證的有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的房屋，離婚時(shí)如何分割?根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第二十一條規(guī)定：離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。這里需要注意的是，如果雙方對(duì)尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋沒(méi)有爭(zhēng)議，且又能協(xié)商一致的，人民法院還是可以判決房屋所有權(quán)的歸屬。

起訴離婚房子怎么判

法律主觀：

起訴離婚房子一般的判法：個(gè)人房產(chǎn)不分割，共同房產(chǎn)根據(jù)房產(chǎn)具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。若房產(chǎn)數(shù)量導(dǎo)致其不宜分割的，可采取折價(jià)、拍賣(mài)等方式分割。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起 離婚訴訟 。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚： （一）重婚或者與他人 同居 ； （二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員； （三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改； （四）因感情不和分居滿二年； （五）其他導(dǎo)致 夫妻感情破裂 的情形。 一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

農(nóng)村房子離婚時(shí)怎么處理

離婚對(duì)農(nóng)村房子的處理雙方可以先進(jìn)行協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割，確定誰(shuí)取得房屋的所有權(quán)，是否進(jìn)行房屋補(bǔ)償?shù)取f(xié)商不成交由法院判決時(shí)，需要遵守農(nóng)村宅基地不得向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓規(guī)定。起訴離婚后，法院也不能以拍賣(mài)方式分割。實(shí)踐中的做法是，將房子判給男方所有，不過(guò)男方要按房屋價(jià)值的一半補(bǔ)償女方。

一、離婚財(cái)產(chǎn)分割如下：

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專(zhuān)用的物品，一般歸個(gè)人所有；

2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方；

3、已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮；

4、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償；

5、對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理；

6、雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過(guò)修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方；

7、借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng)，或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的，可酌情返還。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索要還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的，可按贈(zèng)與處理；

8、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方；

9、離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫍?/p>

10、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

二、二婚夫妻離婚時(shí)房屋如何分割？

1、離婚時(shí)，再婚夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決；

2、再婚夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可以有所差別；

3、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方；

4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過(guò)2年。

綜上所述，離婚房產(chǎn)過(guò)戶是先離婚再過(guò)戶的。離婚以后財(cái)產(chǎn)分割方式如下：屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，還是歸個(gè)人所有；屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，可以由雙方協(xié)商分割，也可以讓人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十八條

婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

離婚時(shí)房產(chǎn)該如何處理

法律主觀：

離婚時(shí)房產(chǎn)處理方式是作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋，離婚時(shí)如何分割首先由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：,1.雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；,2.一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；,3.雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。,離婚房產(chǎn)分割孩子沒(méi)有份。離婚時(shí)分割的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有夫妻才是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，孩子并沒(méi)有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。因此孩子就無(wú)法擁有參與分配房產(chǎn)的權(quán)利，也就沒(méi)有房產(chǎn)分割的份額。,一般自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但財(cái)產(chǎn)糾紛是因欺詐、脅迫產(chǎn)生，而受害人請(qǐng)求撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，訴訟時(shí)效為一年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起計(jì)算。,《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

離婚房子車(chē)子怎么處理

離婚房子車(chē)子的分割：

1、雙方可以約定歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

2、沒(méi)有約定的，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有；

3、如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

申請(qǐng)離婚的流程如下：

1、準(zhǔn)備材料：身份證、結(jié)婚證、戶口本、夫妻雙方財(cái)產(chǎn)證明、子女出生證明、離婚協(xié)議等相關(guān)證明材料。

2、選擇適當(dāng)?shù)碾x婚方式：夫妻雙方可以選擇協(xié)議離婚或訴訟離婚。如果夫妻雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，可以選擇協(xié)議離婚，通過(guò)律師或公證處辦理相關(guān)手續(xù)；如果無(wú)法協(xié)商，可以選擇訴訟離婚，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

3、提交申請(qǐng)：根據(jù)選擇的離婚方式，將相關(guān)申請(qǐng)材料提交給律師、公證處或人民法院，繳納相關(guān)費(fèi)用。如果選擇訴訟離婚，需要向法院提起訴訟，并在規(guī)定的期限內(nèi)提交訴訟狀和相關(guān)證據(jù)材料。

4、庭前調(diào)解：人民法院會(huì)安排庭前調(diào)解，希望夫妻雙方在庭前達(dá)成和解協(xié)議，盡可能減少訴訟成本和時(shí)間。

5、庭審：如果庭前調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議，法院會(huì)安排庭審，夫妻雙方需要在庭審中提交證據(jù)、陳述事實(shí)和訴求等，并接受法院的審理。

6、判決：經(jīng)過(guò)審理，法院會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況作出判決。

7、執(zhí)行：如果一方不服判決，可以向上一級(jí)法院提起上訴。如果判決生效，雙方需要按照判決內(nèi)容執(zhí)行，并完成離婚手續(xù)。

綜上所述，離婚是一件非常嚴(yán)肅的事情，需要認(rèn)真考慮和慎重處理。在離婚之前，雙方可以采取溝通、咨詢、調(diào)解等方式嘗試解決問(wèn)題，避免走向離婚。如果必須離婚，應(yīng)該按照法律程序處理，以保障雙方合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十八條

婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。