到底什么是抵押擔保

抵押擔保是債務人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有抵押給債權(quán)人進行擔保，當債務人不能按時償還債務的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。法律依據(jù)：《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 【抵押權(quán)的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

抵押保全是什么意思

法律主觀：

一、抵押擔保是什么意思

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照我國相關(guān)法律的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

二、抵押擔保的特點

第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。

第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。

第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。

第四，抵押擔保以抵押權(quán)人（債權(quán)人）行使優(yōu)先受償權(quán)而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。

第五，抵押權(quán)的行使必須以債務人不履行債務為前提。

三、 動產(chǎn)抵押擔保有什么范圍

根據(jù)《民法典》第三百八十九條： 擔保物權(quán)的擔保范圍 包括主債權(quán)及其利息、違約金、 損害賠償 金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照其約定。

相關(guān)知識：

質(zhì)押就是債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。

主債權(quán)是指動產(chǎn)質(zhì)押所擔保的主債務合同中債權(quán)人對債務人的債權(quán)，這里不包括利息以及其他因主債權(quán)產(chǎn)生的孳息債權(quán)。

利息指實行質(zhì)權(quán)時主債權(quán)的已屆清償期的一切利息，利息可以按照法律規(guī)定確定，也可以由當事人約定，但不能違反法律的規(guī)定約定過高的利息，否則法律不予保護。

違約金是指債務人未履行合同約定的義務，按照法律規(guī)定或者合同約定，應當給付債權(quán)人的金額。

損害賠償金是指債務人未履行合同，給債權(quán)人造成損害的，債務人應當賠償?shù)慕痤~。

質(zhì)物保管費用是指質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物，在保管質(zhì)物期間所支出的費用。例如，對質(zhì)物進行必要維護所需費用，對質(zhì)物(如動物)進行飼養(yǎng)所支出的費用。

實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用是指實現(xiàn)質(zhì)權(quán)時所需的一切費用。例如，質(zhì)物估價的費用、質(zhì)物拍賣費用等。

當事人約定質(zhì)押擔保范圍的，可以小于法定擔保范圍，也可以不限于法定擔保范圍，只要當事人的約定不違反平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就是有效的，受法律保護的。質(zhì)權(quán)與擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，質(zhì)權(quán)也消滅。

法律客觀：

《 民法典 》第四百一十六條 動產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)是抵押物的價款，標的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該 抵押權(quán) 人優(yōu)先于抵押物買受人的其他 擔保物權(quán) 人受償，但是 留置權(quán) 人除外。

貸款抵押擔保是什么意思？

貸款抵押擔保是什么意思？抵押擔保是指債務人或第三方不轉(zhuǎn)移對某一特定物品的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)按照擔保法的規(guī)定以該財產(chǎn)的折扣或拍賣、出售該財產(chǎn)的價格優(yōu)先償還.抵押權(quán)的擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用.當事人另有約定的，按約定.

貸款抵押擔保的特點

第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己.這和擔保不一樣，在擔保中，債務人己不能作為擔保人.

第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是房產(chǎn).這與當鋪不同，質(zhì)量只能是動產(chǎn).

第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占用，抵押人可以繼續(xù)占用、使用抵押物.這也與當鋪不同，質(zhì)量物品必須轉(zhuǎn)移到當鋪所有者所占有.

第四，抵押擔保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先償還權(quán)實現(xiàn).優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容.

第五，抵押權(quán)的行使必須以債務人不履行債務為前提.

什么叫抵押擔保

抵押擔保是一種擔保方式，其中債務人或第三人提供一定的財產(chǎn)作為擔保，以確保債務的履行。

如果這些債務無法得到清償，債權(quán)人可以依法對抵押物進行處置，并優(yōu)先受償。抵押擔保是一種常見的融資方式，它涉及到債務人和債權(quán)人之間的協(xié)議。在這種協(xié)議中，債務人提供一定價值的財產(chǎn)作為抵押物，以確保債務的履行。如果債務人無法按時清償債務，債權(quán)人可以依法行使抵押權(quán)，對抵押物進行拍賣或變賣，并從中獲得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。這種優(yōu)先受償權(quán)使得債權(quán)人在債務人無法清償債務的情況下，能夠通過處置抵押物來減少損失。

舉個例子來說，假設(shè)張三向銀行貸款100萬元，并提供自己的房產(chǎn)作為抵押物。如果張三無法按時歸還貸款，銀行可以通過法律程序?qū)埲姆慨a(chǎn)進行拍賣，并從拍賣所得中獲得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。這意味著，銀行可以優(yōu)先從拍賣所得中收回貸款本金和利息，而不是與其他債權(quán)人平分拍賣所得。

需要注意的是，抵押擔保涉及到債務人和債權(quán)人之間的利益平衡問題。因此，在設(shè)置抵押擔保時，需要明確雙方的權(quán)利和義務，并確保抵押物的價值與實際債務相符合。同時，在債務人無法清償債務的情況下，債權(quán)人也需要依法行使抵押權(quán)，以避免損失擴大化。

總之，抵押擔保是一種常見的融資方式，它可以為債權(quán)人提供一定的保障，確保債務的履行。但是，在設(shè)置抵押擔保時，需要注意雙方的權(quán)利和義務平衡，以及抵押物的價值與實際債務相符合。

房屋擔保和抵押的區(qū)別

一、概念不同

1、抵押

抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

2、擔保

擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔?；顒討斪裱降?、自愿、公平、誠實信用的原則。

二、方式不同

1、抵押

（一）不動產(chǎn)抵押

是指以不動產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押。所謂不動產(chǎn)是指不能移動或移動后會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產(chǎn)，如土地（在中國僅限于建設(shè)用地使用權(quán)和可以抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)）、建筑物和其他土地附著物（如房屋等）等。

（二）動產(chǎn)抵押

是指以動產(chǎn)作為抵押物而設(shè)置的抵押。動產(chǎn)是指可以移動并且移動后不影響其使用價值，不降低其價值的財產(chǎn)（在中國僅限于交通工具等特殊的動產(chǎn)）。

（三）權(quán)利抵押

是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押，依據(jù)現(xiàn)行的中國法律，權(quán)利僅可用于質(zhì)押。

（四）財團抵押

又稱企業(yè)抵押，是指抵押人（企業(yè)）以其所有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進行的抵押；此類型實為各種擔保類型的集合，并不是法定的抵押方式。

（五）共同抵押

又稱總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔保，而在數(shù)個不同的財產(chǎn)上設(shè)定的抵押，此類型實為各種擔保類型的集合，并不是法定的抵押方式。

（六）最高額抵押

是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議，在最高額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。

2、擔保

擔保方式指的就是擔保法規(guī)定的用擔保權(quán)責實現(xiàn)的方式，包括抵押、質(zhì)押、保證、留置和定金五種方式，尤其是保證屬于的就是人保了，我們經(jīng)常所說的信用保證指的就是屬于物保性質(zhì)。

三、作用不同

1、抵押

抵押是借款合同的一個重要特征，是存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高，但同時借款者的成本也會增加，正因為這樣，借款者愿意向銀行支付的利息也會較低，對銀行來說其收益未必增加。

抵押當出現(xiàn)違約時，賦予貸款人依法沒收特定的企業(yè)資產(chǎn)的權(quán)利，被廣泛用來減少與借貸相關(guān)的激勵問題(即在拖欠發(fā)生時使放款者可以獲得特定資產(chǎn))。抵押物，指提供擔保的財產(chǎn)。抵押合同，指受益的債權(quán)人與抵押人之間所訂立的，確認相互之間抵押權(quán)利與義務關(guān)系的書面協(xié)議。

2、擔保

債權(quán)的擔保所具有的社會經(jīng)濟作用，即能促進資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實現(xiàn)。債權(quán)擔保制度作為擔保債權(quán)實現(xiàn)的重要制度，一開始就與金錢借貸關(guān)系息息相關(guān)。

現(xiàn)今，債權(quán)擔保的意義已不僅是單純的擔保問題，而且可能通過擔保借貸關(guān)系的安全實現(xiàn)來推動借貸關(guān)系的蓬勃展開，對促進資金融通直到了不容忽視的積極作用。

從實質(zhì)上講，資金融通是整個商品流通過程的貨幣表現(xiàn)。實物運動表現(xiàn)為貨幣資金的循環(huán)。

從經(jīng)濟的角度看，資金的閑置就意味著實物的閑置，可見得資金的融通具有非常重要的意義。

參考資料來源：百度百科-抵押

參考資料來源：百度百科-擔保

貸款中保證擔保方式是什么意思？

一、貸款中保證擔保方式是什么意思？

擔保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設(shè)定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查在抵押期屆滿之前抵押期間，未經(jīng)貸款人抵押或出租、轉(zhuǎn)讓擔保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。3、抵押加保證：是指所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。4能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有人與債權(quán)人應當以書面形式訂人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不

二、貸款中，保證擔保方式是什么意思？

擔保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。

1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設(shè)定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負責維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。

2、質(zhì)押擔保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。

3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。

4、保證擔保：借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

三、擔保方式是保證什么意思

法律分析：擔保的方式為四種:抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。保證擔保：借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第六百八十一條保證合同是為保障債權(quán)的實現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。

第六百八十二條保證合同是主債權(quán)債務合同的從合同。主債權(quán)債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。

保證合同被確認無效后，債務人、保證人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。

四、貸款擔保方式有啥?有什么區(qū)別

擔保的方式為四種：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設(shè)定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負責維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。2、質(zhì)押擔保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設(shè)定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。4、保證擔保：借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

抵押擔保是什么意思

抵押擔保是指債務人或第三方將一定的財產(chǎn)作為其履行債務的擔保，當債務人無法履行債務時，債權(quán)人可以依法行使對該擔保財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。具體來說，抵押擔保通常涉及以下要素：

1. 債務人：這是需要履行債務的一方，即債權(quán)人的對象。

2. 擔保財產(chǎn)：這是抵押擔保的核心，通常包括不動產(chǎn)（如房屋、土地）、動產(chǎn)（如車輛、股票等）、知識產(chǎn)權(quán)等，這些財產(chǎn)可以用來保障債權(quán)人的權(quán)益。

3. 優(yōu)先受償權(quán)：這是債權(quán)人在債務人無法履行債務時，有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。這一權(quán)利基于法律規(guī)定或合同約定。

抵押擔保的具體形式和程序可能因國家、地區(qū)和法律體系的不同而有所差異。在實際操作中，抵押擔保通常需要經(jīng)過一系列的法律程序，包括評估擔保財產(chǎn)的價值、簽訂合同、辦理登記等。此外，抵押擔保也可能涉及第三方擔保機構(gòu)或保險公司，為債權(quán)人提供額外的保障。

抵押擔保的目的是降低債務風險，保障債權(quán)人的利益，同時也是一種常見的融資方式。然而，抵押擔保也存在一定的風險，如資產(chǎn)價值波動、變現(xiàn)難度等。因此，在實施抵押擔保時，應充分考慮各種因素，確保合法、合理、安全地進行。

抵押擔保是什么意思

摘要：在現(xiàn)代社會中，抵押擔保是十分普遍的，很大一部分用戶對抵押擔保人的法律責任有哪些是不太了解的，抵押擔保簡單地說就是用財產(chǎn)作為抵押的行為，抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同當事人另有約定的，按照約定。抵押擔保的范圍，一般是由抵押合同雙方當事人約定，雙方?jīng)]有約定或約定不明確的，抵押擔保的范圍就以擔保法規(guī)定的法定抵押擔保的范圍為準。抵押擔保是什么意思

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

《民法典》第四百一十六條，動產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)是抵押物的價款，標的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔保物權(quán)人受償，但是留置權(quán)人除外。

抵押擔保人承擔的責任

在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保（保證）責任、賠償責任。

（一）民事責任

1、擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。

2、企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效，債權(quán)人和企業(yè)法人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任；債權(quán)人無過錯的，由企業(yè)法人承擔民事責任。

（二）連帶責任

連帶保證責任

1、當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

2、當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

3、同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任，沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務。

（三）擔保（保證）責任

一般保證責任

當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：

1、債務人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務發(fā)生重大困難的

2、人民法院受理債務人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的

3、保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。

抵押擔保的范圍包括哪些

根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起實施）的規(guī)定，抵押擔保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同當事人另有約定的，按照約定。抵押擔保的范圍，一般是由抵押合同雙方當事人約定，雙方?jīng)]有約定或約定不明確的，抵押擔保的范圍就以《擔保法》規(guī)定的法定抵押擔保的范圍為準。

《民法典》第三百九十五條__債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物;

（二）建設(shè)用地使用權(quán);

（三）海域使用權(quán);

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

（六）交通運輸工具;

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

1、主債權(quán)，是指債權(quán)人和債務人之間因債的法律關(guān)系而產(chǎn)生的債權(quán)，即抵押權(quán)所擔保的債權(quán)，它既是抵押擔保存在的前提，也是抵押擔保的核心，如金錢債權(quán)，勞務債權(quán)，給付債權(quán)等。

2、利息為由主債權(quán)所生的利息。法定利息或約定利息均無不可，只是約定利息不得超過法律允許的范圍。利息及起息期、付息期在辦理抵押登記時最好登記清楚。利息系主債權(quán)的自然延伸，應在抵押擔保的范圍之內(nèi)。

3、違約金系在法律有規(guī)定或合同有約定的情況下，債務人不履行債務所生，是主債權(quán)遭受損害時的轉(zhuǎn)化形態(tài)，自然應在抵押擔保的范圍之內(nèi)。

4、損害賠償金系債務人不履行債務所生。在法律未規(guī)定違約金和當事人未約定違約金，或者雖規(guī)定或約定，但違約金數(shù)額不足以彌補損失的情況下，損害賠償金為主債權(quán)的轉(zhuǎn)化形態(tài)，當然應屬于抵押擔保的范圍。

應該指出，我國未來的立法把違約金視為損害賠償金的預定，即違約金與損害賠償金在本質(zhì)上為同一之物，那時，抵押擔保的范圍就不會既包括違約金，同時也含有損害賠償金。

5、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用是指抵押權(quán)實行時的申請費用和變賣(包括拍賣)抵押物的費用。抵押權(quán)實行的根本原因在于債務人不履行債務。因而，實行抵押權(quán)的費用只要是合理的，就應由債務人負擔。在抵押關(guān)系上表現(xiàn)為這筆費用屬于抵押擔保的范圍。

抵押擔保期限的法律規(guī)定

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的法律義務按照我國《民法典》的規(guī)定，抵押擔保合同中，沒有約定保證期間的，一般保證的保證期間是主債務履行期屆滿之日起六個月，一般保證因債權(quán)人向債務人主張權(quán)利而中斷。而連帶保證的保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月，連帶保證不因債權(quán)人向債務人主張權(quán)利而中斷。

《民法典》第六百九十三條規(guī)定，一般保證的債權(quán)人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。連帶責任保證的債權(quán)人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的，保證人不再承擔保證責任。

抵押擔保是什么意思

抵押擔保是一種法律協(xié)議，其中一方（抵押人）將其財產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方（抵押權(quán)人）作為貸款的擔保。如果抵押人無法按時償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押財產(chǎn)以收回貸款。

抵押擔保通常是在借款過程中使用的。當借款人需要資金時，他們可以向貸款人提供抵押品作為擔保，以獲得所需的資金。抵押品可以是任何有價值的財產(chǎn)，如房屋、車輛、證券等。借款人必須按時償還貸款，否則貸款人有權(quán)處置抵押品以收回本金和利息。

抵押擔保對于貸款人來說是一種風險控制措施，因為抵押品可以作為貸款的擔保。如果借款人無法償還貸款，貸款人可以通過處置抵押品來減少損失。同時，抵押擔保也可以激勵借款人按時償還貸款，以避免失去抵押品。

然而，對于借款人來說，抵押擔?？赡軙黾咏杩畹某杀竞惋L險。如果借款人無法按時償還貸款，他們可能會失去抵押品，從而損失財產(chǎn)和信用記錄。

總之，抵押擔保是一種法律協(xié)議，用于確保借款人按時償還貸款，同時為貸款人提供風險控制措施。但是，借款人在使用抵押擔保時應謹慎評估風險和成本。