違約金不可超過20%嗎

有這個規(guī)定,當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

法律上有不超過合同價款20%的違約金的相關(guān)規(guī)定嗎?

一、合同約定違約金超過20%的法律規(guī)定

法條:《民法典》(2021年1月1日起實施)

第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

二、合同約定違約金超過20%是否有效

根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實施)第五百八十五條的規(guī)定,違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持?！?/p>

三、合同違約金如何支付

(1)違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理性。

違約金應(yīng)如何支付? 當(dāng)事人可以依法請求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院予以適當(dāng)增、減,從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合,以體現(xiàn)違約補(bǔ)救的合理性。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

(2)違約金的計算辦法及支付期限應(yīng)明確約定。

為了避免在違約金交付問題上發(fā)生爭議,合同當(dāng)事人還應(yīng)在合同的違約條款中,明確約定違約金的計算辦法、支付期限及遲交時利息的計算辦法等。

對于違約金我國沒有進(jìn)行明確的相關(guān)規(guī)定,但是違約金是不能超過合同規(guī)定的資金的20%,如果超過20%的話,那么法律將會不予支持,這是為了防止違約金無限向上擴(kuò)大,導(dǎo)致違約方的相關(guān)權(quán)利受損而規(guī)定,所以違約金一般最高不能超過合同規(guī)定交易金額的20%。

違約金的法律規(guī)定上限是20%還是30%

合同中約定違約金上限是合同標(biāo)的額的20%。但如果造成的損害比較嚴(yán)重，則此時違約金可以上浮至30%左右。在現(xiàn)實生活中，我們在簽署合同的時候，總會增加一條風(fēng)險條款“違約金”以便約束交易雙方的行為，這是為了保障守約方的權(quán)利，體現(xiàn)合同的公平性。

一、合同中約定違約金上限是多少

合同中約定違約金上限是合同標(biāo)的額的20%。但如果造成的損害比較嚴(yán)重，則此時違約金可以上浮至30%左右。在現(xiàn)實生活中，我們在簽署合同的時候，總會增加一條風(fēng)險條款“違約金”以便約束交易雙方的行為，這是為了保障守約方的權(quán)利，體現(xiàn)合同的公平性。

法律規(guī)定:約定違約金的數(shù)額不能高于違約損失的30%，也就是說，違約金不能超過違約造成的損失的倍。

《民法典》(生效)第五百八十五條 【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

《最高法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條的規(guī)定:以調(diào)整到實際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。

二、合同違約金怎么算

1、違約金約定注意事項

1)依據(jù)合同總額或其它一定數(shù)額為基準(zhǔn)，確定一定的比例作為違約金;

2)依據(jù)對方逾期履行義務(wù)的時間，按照定期固定數(shù)額或比例的方式來連續(xù)計算違約金。

2、違約金過分高于造成的損失

實踐中，經(jīng)常會出現(xiàn)約定高額違約金的情況，或按照合同約定的違約金計算方式計算出天價違約金甚至?xí)霈F(xiàn)違約金高于合同本金的情況。

如果違約金過分高于實際損失，違約方可以要求法院適當(dāng)降低違約金支付比例，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為民法典規(guī)定的過分高于造成的損失、增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，法院不予支持。

3、違約金過分低于造成的損失

如果由于違約金的約定比例過低，導(dǎo)致無法彌補(bǔ)守約方實際損失的時候，守約方也可以要求提高違約金的數(shù)額，或單獨提出要求賠償損失。

4、法院判決增加或減少違約金的法律原則

由于違約金增減與法官的自由裁量權(quán)具有很大關(guān)系，因此，法律規(guī)定當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，依據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。

5、違約時定金的雙倍返還或不予返還

除違約金外，往往在合同中還會約定一定數(shù)額的定金(不高于合同總價的20%)。

如果對方出現(xiàn)了違約，守約方還可以要求對方承擔(dān)定金責(zé)任，按照法律規(guī)定合同正常履行時，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或收回。

給付定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方如果違約不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

相對違約金而言，由于定金在簽約時一般都已經(jīng)實際支付，因此，以定金罰則來追究對方違約責(zé)任，數(shù)額明確、簡便易行，相對于違約金具有相對的優(yōu)勢和便利。

由于在日常生活中發(fā)生的違約現(xiàn)象是比較多的，故而為了使得自己的權(quán)益得到保障，在簽署合同之前，雙方會事先約定違約金，為了防止一方的權(quán)益受到另一方主體的侵害，我國法律規(guī)定，違約金的約定不得超過一定的限度。

合同約定違約金超過20%是否有效

法律主觀：

合同約定違約金 超過20%是否有效要看情況。如果是買賣 合同的違約 金，超過20%但未超過造成的損失的30%的，是有效的。如果超過30%的標(biāo)準(zhǔn)的，則另一方當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少?！蛾P(guān)于審理 商品房買賣 合同糾紛案件 適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人以 約定的違約金 過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

法律客觀：

《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

合同違約金20%法律規(guī)定

合同違約金的規(guī)定，是上限不超過實際損失的30%，如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。

但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。

合同違約金20%沒有法律規(guī)定，《民法典》對于違約金的規(guī)定是當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

法律依據(jù)

《民法典》

第五百七十七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十五條　當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

第五百八十六條　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條　債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

合同違約金20%的法律規(guī)定有哪些？

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，對于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，應(yīng)當(dāng)按照以下原則:當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。

一、合同違約金20%的法律規(guī)定

法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定，相關(guān)法律規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持?！?/p>

二、合同約定違約金過高或者過低的處理規(guī)范

根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實施)的有關(guān)規(guī)定，對于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，應(yīng)當(dāng)按照以下原則處理:

1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動對約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)然在違約金數(shù)額明顯高于非違約方的實際損失時，法官可以對當(dāng)事人進(jìn)行必要的釋明，由當(dāng)事人決定是否提出相應(yīng)的主張。

2、當(dāng)事人提出合同違約金或者計算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的可由當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商，如果達(dá)不成新的協(xié)議法院可以參照同類案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定，無法確定上述標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照非違約方因違約行為所造成的損失為參照，但是違約金本身一般是損害賠償額的預(yù)定，非違約方在訴訟中無需證明損害事實，對于因違約所造正的實際損失應(yīng)當(dāng)由請求減少違約金的違約一方當(dāng)事人負(fù)舉證證明的責(zé)任。

3、如果合同約定的違約金是概括違約金，即合同約定在一方當(dāng)事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當(dāng)事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時，違約方提出約定違約金過高時，法院可以按照《民法典》(2021年1月1日起實施)關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對違約金進(jìn)行調(diào)整，此時調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)利的規(guī)定，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計算扣減違約金。

在訂立合同時，當(dāng)事人雙方可以對合同的違約金進(jìn)行約定

，法律雖然沒有明確規(guī)定違約金的上限，但根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，法院對違約金中超過合同標(biāo)的額20%的部分不予以支持。同時，發(fā)生違約之后，如果一方覺得約定的違約金金額過高或者過低，可以申請法院進(jìn)行調(diào)低或者調(diào)高。

違約金的法律規(guī)定上限

視情況而定。合同中約定違約金上限是合同標(biāo)的額的20%。但如果造成的損害比較嚴(yán)重，則此時違約金可以上浮至30%左右。在現(xiàn)實生活中，我們在簽署合同的時候，總會增加一條風(fēng)險條款“違約金”以便約束交易雙方的行為，這是為了保障守約方的權(quán)利，體現(xiàn)合同的公平性。

我國法律規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。

【法律依據(jù)】：《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

購房合同違約金20%法律規(guī)定

關(guān)于買房違約金20%的法律規(guī)定在《民法典》第五百八十六條中，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過部分不產(chǎn)生定金的效力，當(dāng)事人可以請求對方返還。

購房違約金是不能超過造成損失的百分之三十。如果購房違約金相比實際損失過高或過低的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以增減。而具體的數(shù)額可由當(dāng)事人協(xié)商約定。

購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：

1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等；

2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等；

3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等；

4、交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等；

6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；

7、保修責(zé)任；

8、乙方使用權(quán)限；

9、雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu)；

10、違約賠償責(zé)任；

11、其他相關(guān)事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

購房合同的用處主要有：

1、證明當(dāng)事人之間存在著房屋買賣關(guān)系；

2、可以用來向銀行申請辦理貸款；

3、可以作為繳納相關(guān)稅款的憑證；

4、可以用來辦理房屋轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

購房合同一般包括以下內(nèi)容：

1、購房人和開發(fā)商的基本信息；

2、所購房屋的戶型和面積；

3、所購房屋的價格；

4、交房時間和收房標(biāo)準(zhǔn)；

5、違約責(zé)任和爭議解決辦法等。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

20%的違約金怎么算

百分之20違約金的計算公式：違約金一般設(shè)定為合同標(biāo)的數(shù)額的20%，造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

勞動法的基本原則

1、勞動既是權(quán)利又是義務(wù)的原則。

2、保護(hù)勞動者合法權(quán)益的原則。

3、勞動力資源合理配置原則。

勞動力資源合理配置原則

1、雙重價值取向：配置是否合理的標(biāo)準(zhǔn)是能否兼顧效率和公平的雙重價值取向，對勞動力資源的宏觀配置和微觀配置進(jìn)行規(guī)范。

2、勞動力資源宏觀配置：即社會勞動力在全社會范圍內(nèi)各個用人單位之間的配置。

3、勞動力資源的微觀配置：處理好勞動者利益和勞動效率的關(guān)系。

合同的違約金是多少才合法

合同的違約金不超過合同標(biāo)的的20%才合法，超出部分法院不予_持。

解決合同糾紛的方法如下：

1、協(xié)商，合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛；

2、調(diào)解，合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解；

3、仲裁，合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；

4、訴訟，如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。