農(nóng)村土地征收以及苗木果樹賠償具體準則

一、農(nóng)村土地征收補償

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;其中,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

果樹屬于地上附著物和青苗,征地時,在擬定征地協(xié)議以前已種植的,應(yīng)當酌情給予補償;在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的,一律不予補償。

果樹一般是按棵樹賠償?shù)?也有按畝數(shù)補償?shù)?品種不同、規(guī)格不同,賠償標準就不同,而國家并沒有一個統(tǒng)一的賠償標準,一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標準,如果想知道每棵果樹賠償多少錢,可以查看當?shù)卣l(fā)布的征地補償文件。

二、果樹賠償標準是多少?

1、湖南省株洲市2019年沒有發(fā)布新的政策,這里參考2017年頒布的政策,果樹的賠償標準為:苗期2000元/畝,掛果前30元/株,掛果后60元/株,零星果樹苗按3元/株補償。

2、四川省江油市2019年沒有發(fā)布新的政策,這里參考2017年頒布的政策,果樹的賠償標準為:幼苗(定值3年以內(nèi))6元/株,幼樹(定值3年以上)15元/株,初果(掛果3-9年)150元/株,盛果(掛果10年以上)250元/株,衰果120元/株。

3、陜西省漢中市2019年沒有發(fā)布新的政策,這里參考這里參考2015年頒布的政策,政策有效期五年,果樹的賠償標準為:桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、櫻桃、柿子等不超過120元/棵,成片補償最高限額為8000元/畝。

4、廣東省廣州市增城區(qū)2018年政策,有效期5年,果樹的賠償標準為:優(yōu)質(zhì)水果、龍眼、荔枝等144元-3600元/棵,柿、桃、李、芒果、枇杷、楊桃、青棗、番荔枝、白欖、烏欖等品種90元-450元/棵,柑、桔、橙、柚45元-180元/棵,蕉類7200-10800元/畝。

5、廣西壯族自治區(qū)南寧市2019年政策,有效期三年,果樹的賠償標準為:木瓜3-25元/株,芭蕉、香蕉3-45元/株,無花果、檸檬、石榴、梅子、萬壽果、柿子6-100元/棵,火龍果10-350元/株,芒果樹、枇杷樹、沙梨樹20-400元/棵,龍眼樹、荔枝樹10-4000元/棵。

果樹一般是按棵樹賠償?shù)?也有按畝數(shù)補償?shù)?品種不同、規(guī)格不同,賠償標準就不同,一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標準。以上就是我為您解答的全部問題,若有其他疑問,歡迎到進行在線法律咨詢,也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。

征地有苗木證的賠償怎么算？

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

福建征地無花果樹賠償標準？

按照《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條和《關(guān)于貫徹國務(wù)院對征占用林地收取四項費用的實施辦法》（閩價〔1993〕費字78號）的規(guī)定，征占用林地的林木補償費標準如下：地上附著物為林（果、竹）木的，征用后砍伐的林（果、竹）木，歸原所有者所有。其補償費按下列標準計付：（1）用材林中的幼林按造林工本費的2倍補償，中齡林按成熟林畝材積產(chǎn)值的40%～60%補償，成熟林按其畝材積產(chǎn)值的30%補償； （2）竹林按產(chǎn)值的2倍補償；（3）果樹和其他經(jīng)濟林按征用前4年平均年產(chǎn)值的2～7倍補償，但果樹未產(chǎn)果的，按工本費的2倍補償；已產(chǎn)果的，應(yīng)當根據(jù)果樹的生長周期和樹勢的盛衰，按其產(chǎn)值的4～7倍補償；（4）特種用途林、防護林按用材林同類林木標準的4～7倍補償；（5）薪炭林按用材林同類林木標準的40%～60%補償；（6）苗圃除按當年當?shù)赝惷鐑r補償苗木損失外，還應(yīng)按苗圃地內(nèi)基本建設(shè)和設(shè)施的現(xiàn)值進行補償；（7）林地上其他附著物的補償由雙方協(xié)商按現(xiàn)值給予補償；（8）違法建筑物和征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物，不予補償。