父母房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效

法律主觀：

1.首部。(1)標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。(5)寫明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。《遺囑公證細(xì)則》第十三條

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百四十一條遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

遺囑怎么寫法律才有效

一、遺囑怎么寫法律才有效

1、遺囑的書寫符合下列條件法律才有效：

（1）立遺囑人須有遺囑能力；

（2）遺囑須是立遺囑人的真實(shí)意思表示；

（3）遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；

（4）遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

（5）遺囑須不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十三條

無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

第一千一百三十四條

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

第一千一百四十條

下列人員不能作為遺囑見證人：

（一）無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人；

（二）繼承人、受遺贈(zèng)人；

（三）與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。

二、遺囑形式的法律規(guī)定是怎樣的

1、公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。公證遺囑未經(jīng)公證撤銷，都是有效的；

2、自書遺囑要由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日；

3、代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年月日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名；

4、以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證；

5、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

遺囑怎么寫法律才有效

遺囑想要有效寫法如下：

一、本人身份的說明：

身份證號(hào)碼、住所、近親屬情況。

二、本人委托的遺囑執(zhí)行人的說明：

身份證，授權(quán)委托書，住所、指定遺囑執(zhí)行人與本人的關(guān)系，如有任何利害關(guān)系應(yīng)注明不影響其執(zhí)行人效力，指定后備執(zhí)行人，確認(rèn)的簽名包括各種簽名字體的示范。

三、本人遺囑法律效力的說明：

1、法律依據(jù)，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實(shí)意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內(nèi)容要真實(shí)、合法，所處分的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人所有，給缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時(shí)間、地點(diǎn)和過程，是自書還是代書，是否本人的真實(shí)意愿，有無修改、補(bǔ)充，對遺產(chǎn)的處分是否附有條件；

2、代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為。

四、本人財(cái)產(chǎn)的說明：

房產(chǎn)、存款、股票、汽車、現(xiàn)金、投資、債權(quán)等，相關(guān)合同、產(chǎn)權(quán)證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等方式進(jìn)行過處分，有無已設(shè)立擔(dān)保、已被查封、扣押等限制所有權(quán)的情況。

五、本人保險(xiǎn)的說明：

收益人基本情況，監(jiān)護(hù)人，遺囑執(zhí)行人、相關(guān)合同單證理賠方法。

六、本人相關(guān)事務(wù)的執(zhí)行：

債權(quán)債務(wù)、財(cái)產(chǎn)分配、個(gè)人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關(guān)人員的信函呈送。

七、以前訂立遺囑的情況，數(shù)份遺囑，而內(nèi)容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明。

八、簽名及日期。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條 代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條 打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

財(cái)產(chǎn)遺囑怎么寫才有效

財(cái)產(chǎn)遺囑有效的寫法：

1、遺囑人在書寫遺囑時(shí)應(yīng)當(dāng)意識(shí)正常，能正確表達(dá)自己意愿，不被威脅、脅迫。

2、遺囑人的遺囑只能處分自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、遺囑應(yīng)符合形式要件。即由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

4、遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

遺囑中應(yīng)當(dāng)明確寫出遺囑人各筆財(cái)產(chǎn)所對應(yīng)的繼承人，以及各繼承人的繼承份額和繼承發(fā)生的時(shí)間與條件。

不符合以下任一無效情形的遺囑具有法律效力：

(1)無行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無效;

(2)受欺詐、脅迫等而立的遺囑無效;

(3)遺囑內(nèi)容中的違法部分無效;

(4)遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的，其部分無效。

財(cái)產(chǎn)遺囑的有效形式：

1、立遺囑人有行為能力，真實(shí)意思表示。

2、自書遺囑親筆書寫簽名，注明年月日。

3、代書遺囑有兩名以上見證人在場，由遺囑人、代書人和見證人簽名。

4、打印遺囑有兩人以上在場見證，與遺囑人每一頁簽名。

5、錄音錄像遺囑，兩人以上在場見證，記錄姓名或肖像。

6、公證遺囑到公證機(jī)構(gòu)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

（一）自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

（二）自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

（三）自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

第一千一百三十八條，遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。

口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。

危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

（一）主體合法

1、主體必須有完全民事行為能力；立遺囑人必須年滿18周歲；精神正常的有完全民事行為能力的公民；

2、立遺囑人的意思表示必須真實(shí)。

（二）客體合法

1、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。如果處分了與他人共有的財(cái)產(chǎn)或不屬于立遺囑人個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑就要部分或全部無效；

2、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺囑人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)。

（三）內(nèi)容合法

1、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力有沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。如果遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力有沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才能參照遺囑確定的分配原則處理；

2、遺囑必須為胎兒保留必要的繼承份額；

3、遺囑內(nèi)容不得違其他法律。

（四）形式合法

1、公正遺囑；

2、自書遺囑；

3、代數(shù)遺囑；

4、錄音遺囑；

5、口頭遺囑。

財(cái)產(chǎn)遺囑怎么寫法律才有效

遺囑有效應(yīng)具備下列條件：

1、遺囑人必須要有完全民事行為能力；

2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示；

3、遺囑人對遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的；

4、遺囑的內(nèi)容必須合法；

5、遺囑的形式必須合法。

遺囑應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、立遺囑人的姓名、年齡、性別等；

2、立遺囑人的家庭情況；

3、訂立遺囑的原因；

4、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況（名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等）；

5、處分財(cái)產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等；

6、遺囑受益人姓名、性別、年齡等；

7、對財(cái)產(chǎn)及其它事務(wù)的處理意見；

8、遺囑的份數(shù)、保留以及是否有執(zhí)行人執(zhí)行等；有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等；

9、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

綜上所述，只有是合法的財(cái)產(chǎn)才可以被繼承。名下?lián)碛泻戏ㄘ?cái)產(chǎn)的公民，若是想要訂立遺囑，首先需要結(jié)合自己的情況，從各法定方式之中，選擇其中一種方式訂立遺囑。若是想要訂立的遺囑有效，需要保證遺囑的內(nèi)容并沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條

自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

第一千一百三十八條

遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

財(cái)產(chǎn)遺囑怎么寫才有效

法律主觀：

財(cái)產(chǎn)遺囑有效的寫法： 1、遺囑人在書寫遺囑時(shí)應(yīng)當(dāng)意識(shí)正常，能正確表達(dá)自己意愿，不被威脅、脅迫。 2、遺囑人的遺囑只能處分自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、遺囑應(yīng)符合形式要件。即由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。 4、遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十四條

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十五條

代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十六條

打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十七條

以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

老人遺囑怎么寫有法律效果

老人遺囑這樣寫才有法律效果：

一、主體合法

1、主體必須有完全民事行為能力;立遺囑人必須年滿18周歲;精神正常的有完全民事行為能力的公民;

2、立遺囑人的意思表示必須真實(shí)。

二、客體合法

1、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。如果處分了與他人共有的財(cái)產(chǎn)或不屬于立遺囑人個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑就要部分或全部無效;

2、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺囑人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)。

三、內(nèi)容合法

1、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力有沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。如果遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力有沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才能參照遺囑確定的分配原則處理;

2、遺囑必須為胎兒保留必要的繼承份額;

3、遺囑內(nèi)容不得違其他法律。

四、形式合法

1、公證遺囑;

2、自書遺囑;

3、代書遺囑;

4、打印遺囑

5、錄音錄像遺囑;

6、口頭遺囑。

附：遺囑范文

一、立遺囑人：_________(身份基本情況)。

二、立遺囑原因：_________

三、立遺囑人的所有財(cái)產(chǎn)的名額、特征：_________。

四、立遺囑人對身后所有財(cái)產(chǎn)的具體處理意見：_________(對于不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)寫明財(cái)產(chǎn)坐落的地址)。

五、所立遺囑的份數(shù)：_________。

立遺囑人：___________

見證人（代書遺囑需要兩個(gè)以上的見證人，自書遺囑無需見證人）：_____________

日期：___年___月___日

繼承需要的條件如下：

一、繼承發(fā)生在被繼承人死亡之后。死亡事件的發(fā)生，繼承開始。發(fā)生繼承的前提為被繼承人死亡；

二、繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為被繼承人個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)。不合法的財(cái)產(chǎn)、他人的財(cái)產(chǎn)當(dāng)然不能繼承；

三、繼承人具有法律規(guī)定的繼承權(quán)，并且沒有喪失繼承權(quán)。喪失繼承權(quán)的繼承人，不能繼承被繼承人的遺產(chǎn)。

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

一、法定繼承:

1、申請人的身份證或戶口簿的及其復(fù)印件;

2、代理人代為申請的,

委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理資格的證明;

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

6、被繼承人的婚姻,父母、子女情況證明及有親屬關(guān)系證明;

7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

二、遺囑繼承人應(yīng)提交:

1、前款中1、2、3、4、應(yīng)提交的證明材料;

2、被繼承人的遺囑;

3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證及其復(fù)印件;

4、公證人認(rèn)為應(yīng)該提交的其他證明材料。

經(jīng)上述證明、材料真實(shí),齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處予以受理、登記,并辦理公證。

遺囑生效應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

一、在危急情況下可以立口頭遺囑，必須具有兩個(gè)以上無利害關(guān)系人在場見證。如果立錄音遺囑，也應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。

二、自書遺囑，須由立遺囑人本人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

三、代書遺囑，由立遺囑人口授他人代書的遺囑，也須有兩名以上的見證人在場見證，其中一人為代書人，代書后，將代書的遺囑在立遺囑人面前宣讀無誤后，經(jīng)立遺囑人認(rèn)可，注明年、月、日。并由代書人、其他見證人和立遺囑人簽名。

四、打印遺囑，打印遺囑是指是用電腦、打印機(jī)等設(shè)備打印出的遺囑。打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明 年、月、日。

五、公證遺囑，立遺囑人請當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理公證。公證遺囑在法律上證據(jù)效力是最強(qiáng)的，為了立遺囑人的利益，公證機(jī)關(guān)對遺囑內(nèi)容保密。

六、錄音錄像遺囑，錄音錄像遺囑是指用錄音錄像設(shè)備錄下遺囑人的口述遺囑或帶有肖像的口述遺囑。以錄音錄像形式立遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

七、無論立哪種形式遺囑，立遺囑人必須具備行為能力。由于疾病或者其它原因不能正確表達(dá)意思表示的不能立遺囑。

八、遺囑內(nèi)容不得違返法律規(guī)定，不得剝奪有撫養(yǎng)義務(wù)缺乏勞動(dòng)能力又無生活來源人的繼承權(quán)。

九、遺囑的內(nèi)容必須具體、明確、意思表達(dá)真實(shí)。如果遺囑內(nèi)容含糊不清，籠統(tǒng)，那么在立遺囑人死亡后，很可能由于對遺囑的理解發(fā)生歧義而造成執(zhí)行困難。

總之，遺囑內(nèi)容真實(shí)、合法、形式合法才能有效;有效的遺囑在立遺囑人死亡后才能生效。