老人遺產(chǎn)協(xié)議書共四個子女三人簽字后這份協(xié)議有效嗎？

這份遺產(chǎn)協(xié)議書簽字的人一般是老人的子女，如果只有三人簽字，這份協(xié)議依法是無效的，因為子女人數(shù)不全。傳統(tǒng)遺產(chǎn)分配根據(jù)《中華人民共和國繼承法》有明確規(guī)定：繼承須由三代以上親緣關系者共同繼承，由三至七人組成遺產(chǎn)財產(chǎn)等物的分成。

如果想要使這份協(xié)議有效，必須符合法律法規(guī)的要求：有關遺產(chǎn)問題，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，當事人可以通過自愿協(xié)商等方式就此簽訂書面遺產(chǎn)協(xié)議，但該遺產(chǎn)協(xié)議應滿足以下條件：

一、遺產(chǎn)協(xié)議的當事人應有三代以上的親緣關系；

二、當事人應當自愿、真實協(xié)商，沒有違法行為；

三、應當列明繼承人的姓名，繼承項目和繼承物，以及繼承比例等等；

四、簽署該遺產(chǎn)協(xié)議書的當事人都應當是未成年人則必須有家庭法院授權，成年人應當簽字，由兩名旁證人共同簽字；

五、已經(jīng)就遺產(chǎn)問題向法院提出訴訟，或者已經(jīng)受理的案件，無法再次通過自愿協(xié)商達成協(xié)議；

六、在履行遺產(chǎn)協(xié)議書過程中，任何一方突然提出變更的，任何一方都可以拒絕，協(xié)議書自動失效。

以上就是有效遺產(chǎn)協(xié)議書的基本要求，因此，只有三個子女簽字的遺產(chǎn)協(xié)議書是無效的。

老人財產(chǎn)分配協(xié)議書怎樣寫

法律分析：首部：(1)標題：應寫明“財產(chǎn)分割協(xié)議”或“分單”、“分產(chǎn)契約”。(2)當事人身份的基本情況。分別寫明參加析產(chǎn)的雙方或多方共有人各自的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位及職務、住址等基本情況，同時還要注明他們相互之間的關系。正文：(1)分產(chǎn)的原因。應根據(jù)具體情況簡要寫明具體原因。(2)具體分配(析產(chǎn))方案寫明共有人分產(chǎn)的具體方案及所分財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、位置等。寫明每一個共有人分得的具體財產(chǎn)情況。如果分得的財產(chǎn)較多，要列出清單，分別予以說明，并在分單中具體標明清單屬于分單的組成部分。尾部：立約人、見證人分別簽字、蓋章，并注明立約的時間。律師代書后，也應在分單上寫明自己的姓名及所在的律師事務所名稱。律師代書并擔任見證人的，應寫明見證人身份。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十五條 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。

第一千一百三十六條 打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

老人房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書

法律分析：　一、老人房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書

甲方(父母方)：__________________________________

乙方(兒子方)：__________________________________

丙方(女兒方)：__________________________________

為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：

為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

老人房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書

第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號為____________________________，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。

第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無關。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。

第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權。

第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。

第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。

第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。

第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養(yǎng)義務，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權利。

第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務。

第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。

第十條、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。

甲方(父)： 甲方(母)

乙方： 乙方愛人見證：

丙方： 丙方愛人見證：

訂立時間： 年 月 日

訂立地點：

法律依據(jù)：《民法典》第四百六十四條：合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用有關該身份關系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質參照適用本編規(guī)定。

《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

老人財產(chǎn)分配協(xié)議書怎樣寫

一、老年人財產(chǎn)分割協(xié)議怎么寫

家庭遺產(chǎn)分割協(xié)議人：

協(xié)議人甲，長子： ，身份證號碼：；

協(xié)議人乙，次子： ，身份證號碼：；

協(xié)議人丙，長女： ，身份證號碼：。

所分割的家庭遺產(chǎn)情況：

家庭中父親 、母親 均已去世，留下遺產(chǎn)尚未分割，協(xié)議人在平等自愿的基礎上協(xié)商一致，達成遺產(chǎn)分割協(xié)議，完成遺產(chǎn)分割。

所需分割遺產(chǎn)總額： 人民幣 。

其中存款數(shù)額： 人民幣； 房屋財產(chǎn)一處(唯一房產(chǎn))， 折合 人民幣 ，房產(chǎn)面積 ，建筑類型為 ，所在地址 。

家庭遺產(chǎn)分割方法與明細：

家庭遺產(chǎn)，存款與房屋財產(chǎn)總價值按照協(xié)議人三人平分方式，分割遵循公平、自愿、互信原則，協(xié)議人家庭遺產(chǎn)分割明細如下：

長子 ，分割取得 房屋財產(chǎn)(折合 人民幣 ) 與存款 人民幣 ，總計金額 人民幣；

次子 ，分割取得存款 人民幣 ，總計金額 人民幣；

長女 ，分割取得存款 人民幣 ，總計金額 人民幣。

二、老年人財產(chǎn)分割協(xié)議說明條款

1、協(xié)議書在全部協(xié)議人簽訂后生效，各協(xié)議人按照協(xié)議書寫明數(shù)額取得的遺產(chǎn)存款。自協(xié)議書生效之日起，各協(xié)議人應得存款須在七日內(nèi)以現(xiàn)金或者銀行轉賬完成支付，支付完成則分割遺產(chǎn)完畢。

2、本協(xié)議所述房屋，經(jīng)協(xié)議人三方協(xié)議，僅由協(xié)議人甲取得，協(xié)議人甲對房屋具有唯一所有權，房屋產(chǎn)權由協(xié)議人甲自理；由此房屋產(chǎn)生的利益由協(xié)議人甲享有，由此房屋產(chǎn)生的費用或虧損由協(xié)議人甲承擔。

3、按照協(xié)議書規(guī)定分割遺產(chǎn)完畢后，協(xié)議人三方互訖，不存在任何債務關系，各協(xié)議人不再共有遺產(chǎn)或其財產(chǎn)。各協(xié)議人獲得相應遺產(chǎn)后須謹慎妥善使用，如使用不當造成虧損以及債務，由當事協(xié)議人自行承擔，與其他協(xié)議人無關。

4、協(xié)議人作為已故父母之子女，具有瞻仰、祭掃已故父母墓地的義務。骨灰下葬、墓地管理、修葺等相關費用開支，由協(xié)議人三方平均承擔。

5、本協(xié)議共三頁，一式三份，經(jīng)協(xié)議人簽字按手印后生效，協(xié)議人每人各一份，各協(xié)議人須妥善保管本協(xié)議。

6、本協(xié)議是各協(xié)議人的真實意愿表達，具有法律效力，本協(xié)議一經(jīng)簽署即不得反悔，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議人甲：年月日協(xié)議人乙：年月日協(xié)議人丙：年月日注意：基本框架就是這樣，請根據(jù)家庭實際情況細化。

三、老人財產(chǎn)分割協(xié)議書應該注意哪些問題

（一）“如果他有好幾個兒女的話，他可以根據(jù)自己的意愿自由分配財產(chǎn)嗎”：

1、他可以在意志清醒的情況下，根據(jù)自己的意愿，自由分配屬于他自己所有的財產(chǎn)，請注意：他能自由分配的，只是屬于他自己的財產(chǎn)，而不是兩個老人共同所有的夫妻共同財產(chǎn)。

2、他自己所有的財產(chǎn)包括：夫妻共同財產(chǎn)的一半 他的個人財產(chǎn)(他的個人財產(chǎn)包括他的婚前個人財產(chǎn) 婚后所得的明確為個人財產(chǎn)的部分)。

（二）“每個人得多少，他可以自己決定么？法律上認可不”：

1、再次強調：屬于他的個人財產(chǎn)的部分，他完全可以自己決定，法律會認可。

2、但是：屬于動產(chǎn)的，要交付想給予財產(chǎn)的子女；屬于房子或車輛等不動產(chǎn)或準不動產(chǎn)的，應在老人決定給予某子女或某幾個子女后，協(xié)助過戶到子女名下才能使產(chǎn)權轉移給所要給予的子女，如果只是寫下了將財產(chǎn)給某子女的協(xié)議、卻沒有交付或是過戶到該子女名下，老人在世時可以隨時反悔收回財產(chǎn)、不再贈與。

（三）“怕家里人鬧糾紛，如果需要公證找律師的話，是什么樣的程序或者需要什么手續(xù)”：

1、如果是公證的話：不用找律師，直接找公證處即可，一般在縣以上地區(qū)設立有公證處。

2、如果是找律師，應是做律師見證遺囑：律師見證遺囑不屬于公證，沒有公證的效力高，但可以保證遺囑的合法性和有效性。

3、做公證：可以由老人自己到公證處申請公證，如果老人因病身體不方便，也可以請求公證人員到老人家里做公證，做公證時，應帶上老人的身份證、財產(chǎn)的產(chǎn)權證等。

4、找律師做律師見證遺囑：可以到當?shù)芈蓭熓聞账乙晃恍诺眠^的律師，讓老人帶上身份證和產(chǎn)權證件去就可以了。

（四）“如果老人健在分了之后我得到錢，房產(chǎn)也改到我的名下，如果我想保險點可以去公證嗎，我怕以后其他兒女跟我打官司不同意”：

1、你這事，必需先明確的是：你說的“老人”，是兩位老人都健在還是只有一位在世、另一位已經(jīng)去世?這很重要，涉及到遺囑是否會部分無效的問題。

2、假設兩位老人都在世：最好不過了，讓兩位老人寫下將自己所有的錢XXX元、位于某市某花園某棟某單元某室的房子自愿贈與給XXX、XXX子女，然后將這贈與協(xié)議由兩位老人持身份證、房產(chǎn)證到公證處公證，然后將房子過戶給該子女、將錢交付給該子女，就齊了。

3、假設，一位老人已經(jīng)去世、只有另一位老人在世：這事麻煩，即使在世的老人寫下遺囑將全部房產(chǎn)和錢都給某子女，去公證也很難辦理、即使公證處因為某些原因給做了公證并且房子過戶到該子女名下的，事后其他子女起訴還可能贏，因為： 這房子和錢，應是兩位老人的夫妻共同財產(chǎn)，在其中一位去世后，房子和錢的一半歸健在的老人，另一半是去世老人的遺產(chǎn)，應由健在老人和其他所有子女共同繼承的(假設去世老人的父母均已不在，如果去世老人的父母在其去世時還在世，也有相同的繼承權)，所以，這房子和錢在一位老人在世時，應是屬于在世老人和所有子女共同所有的狀態(tài)，老人一人無權獨自決定給某個子女。

4、假設，兩位老人都在世、都給你寫下贈與協(xié)議并經(jīng)公證，然后將錢交給了你、將房子過戶給你：已經(jīng)是萬分的保險，不用再做其他打算了，以后其他兒女打官司也贏不了。

但如果是一位在世、一位去世且遺產(chǎn)沒有分割的情況，你做公證、過戶后也仍然不保險，但一旦公證并過戶后，其他子女想再追回，會有很多麻煩。

另外，錢老人可以直接給你，不好追究、不用公證，但房子不經(jīng)公證幾乎過不了戶。

這里最為穩(wěn)妥的就是老年人直接過戶或給與想要分配的子女。不然的話在老年人去世后，其他的子女仍然享有遺產(chǎn)的繼承權和分配權，我國的相關法律也會進行公平的分配。

綜上所述，如果老人是在意志清醒的情況下，是可以根據(jù)自己的意愿寫一份老年人財產(chǎn)分割協(xié)議，自由分配屬于他自己所有的財產(chǎn)

老人房屋財產(chǎn)分割協(xié)議書

法律主觀：

為促進家庭和諧共處，保持家庭和睦團結互助，防止家庭糾紛產(chǎn) 生，父親、母親為主的房屋及土地使用 遺囑 問題，甲、乙、丙、丁四方為座落于-----街道-----號(房產(chǎn)編號：無、屬原始土木結構)。房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。 甲方(長子方)代表： 甲方愛人見證： 乙方(次子方)代表： 乙方愛人見證： 丙方(三子方)代表： 丙方愛人見證： 丁方(四子方)代表： 丁方愛人見證： 第一條：本協(xié)議書中所述的房屋位于----鎮(zhèn)----街-----號，所述目 前的 房屋所有權 人為母親。 第二條：本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)議，丁方使 用、居住，其所有權歸丁方享有，由丁方 繼承 ，與甲、乙、丙方無關。房屋總作價(人民幣)： ;(大 寫) ，丁方共付人民幣 元整 (大寫： 拾 萬元整)于甲、乙、丙方。每人分別為： 元。 第三條：經(jīng)四方協(xié)議，為確保母親將來生活有依靠，母親有權選 擇隨甲、乙、丙、丁方共同生活和居住的權利。主要為丁方負責。 第四條：房屋在丁方使用居住期間，如需修繕、重建、裝修等施 工行為，由丁方承擔;不須要甲、乙、丙方同意，并不得有議。 第五條：甲方或甲方愛人，乙方或乙方愛人、丙方或丙方愛人、不得以任何理由，對本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。 第六條：母親在世期間生、老、病、死所產(chǎn)生費用，由甲、乙、丙、丁方協(xié)商一致共同承擔，不得以房屋價值及土地使用分攤。本協(xié)議書不改變甲、乙、丙、丁方對母親應盡的法定 贍養(yǎng) 義務，也不享有對丁方除房屋之外的任何財產(chǎn)份額的權利。 第七條：本協(xié)議訂立后，母親有權自主選擇與甲、乙、丙、方家庭之一共同生活一段時間，探視或傷病照顧之義務，期間產(chǎn)生生活費用共同協(xié)商支付，丁方當以盡精神贍養(yǎng)母親之義務，甲、乙、丙、丁方酌情相互體諒補給。 第八條：本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為母親房產(chǎn)分割協(xié)議，除房產(chǎn)之外的任何有形無形 財產(chǎn)繼承 份額則以母親 口頭遺囑 或書面遺囑為準，甲方、乙方、丙方不得有異議。并對各自家庭人員負責解釋，且不得參與此事。 第九條：本協(xié)議一式肆份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起成立，兒媳作為見 證人 在本協(xié)議上簽名;另：為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。 第十條：本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。 甲方(長子)： 甲方愛人見證(長媳)： 乙方(次子)： 乙方愛人見證(次媳)： 丙方(三子)： 丙方愛人見證(三子媳)： 丁方(四子)： 丁方愛人見證(四子媳)： 叔輩旁證： 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日 時 分家、 離婚 以及繼承遺產(chǎn)時都會涉及到家庭財產(chǎn)的分割，一般來說，在分割家庭財產(chǎn)時，都是會擬定并且簽署 財產(chǎn)分割 協(xié)議的。若是各方都是自愿簽署該財產(chǎn)分割協(xié)議，那么在簽署之后就必須要按照該協(xié)議的內(nèi)容處分家庭財產(chǎn)，在沒有特殊情形發(fā)生時，不得向法院起訴重新分割財產(chǎn)。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。