不動產(chǎn)登記暫行條例什么時候施行

不動產(chǎn)登記暫行條例于2017年8月1日起施行，旨在規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，確保不動產(chǎn)權利的真實、合法、有效。

不動產(chǎn)登記暫行條例是中國政府為推進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展而頒布的一項重要法規(guī)。該條例于2017年8月1日起正式施行，旨在規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，提高不動產(chǎn)登記的質量和效率，確保不動產(chǎn)權利的真實、合法、有效。根據(jù)不動產(chǎn)登記暫行條例，不動產(chǎn)登記應當實現(xiàn)“三統(tǒng)一”，即統(tǒng)一標準、統(tǒng)一程序、統(tǒng)一登記。登記機構應當嚴格審核不動產(chǎn)權屬、限制性權利等事項，避免虛假登記和侵權行為的發(fā)生。同時，該條例還規(guī)定了相關的法律責任和懲罰措施，以確保登記機構和個人的合法權益。不動產(chǎn)登記暫行條例的施行對于推進不動產(chǎn)登記信息化、提升不動產(chǎn)交易和融資的信用度、防范不良資產(chǎn)等方面均具有重要的作用和意義。

不動產(chǎn)登記暫行條例對于個人產(chǎn)權保護有什么作用？不動產(chǎn)登記暫行條例的施行對于個人產(chǎn)權保護具有重要意義。該條例規(guī)范了不動產(chǎn)登記機構的行為，防止虛假登記和侵權行為的發(fā)生，提高了不動產(chǎn)交易和融資的信用度。同時，個人可以通過查詢不動產(chǎn)登記信息來核實自己的產(chǎn)權情況，并及時維權。

不動產(chǎn)登記暫行條例的施行對于規(guī)范不動產(chǎn)登記市場、保護個人產(chǎn)權、促進不動產(chǎn)交易和融資的健康發(fā)展等方面具有重大意義。建議相關行業(yè)從業(yè)者和個人認真遵守該條例的相關規(guī)定，共同推進不動產(chǎn)登記工作的質量和效率。

【法律依據(jù)】：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；直轄市運哪前、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記?？缈h級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記旁清機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。

不動產(chǎn)登記條例實施細則司法解釋

不動產(chǎn)登記條例實施細則司法解釋如下：

1、本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構依法將不動產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為；

2、本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物；

3、不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例；

4、國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度；

5、不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則；

6、不動產(chǎn)權利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

不動產(chǎn)登記程序：

1、申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權籍調查；

2、屬地不動產(chǎn)登記機構受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；

3、市不動產(chǎn)登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；

4、申請人到不動產(chǎn)登記窗口領取《不動產(chǎn)權證書》。

綜上所述， 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理；直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理；國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務院批準項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規(guī)定。

【法律依據(jù)】：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二條

本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構依法將不動產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條

不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。

第四條

國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。

不動產(chǎn)權利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

不動產(chǎn)登記暫行條例2022

為整合不動產(chǎn)登記職責,規(guī)范登記行為,方便群眾申請登記,保護權利人合法權益,根據(jù)《中華人民共和國物權法》等法律,制定本條例。本條例所稱不動產(chǎn)登記,是指不動產(chǎn)登記機構依法將不動產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

不動產(chǎn)登記暫行條例

第一章

總則

第一條,為整合不動產(chǎn)登記職責,規(guī)范登記行為,方便群眾申請登記,保護權利人合法權益,根據(jù)《中華人民共和國物權法》等法律,制定本條例。

第二條,本條例所稱不動產(chǎn)登記,是指不動產(chǎn)登記機構依法將不動產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

本條例所稱不動產(chǎn),是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條,不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等,適用本條例。

第四條,國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。

不動產(chǎn)權利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權利,不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

第五條,下列不動產(chǎn)權利,依照本條例的規(guī)定辦理登記:

(一)集體土地所有權;

(二)房屋等建筑物、構筑物所有權;

(三)森林、林木所有權;

(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權;

(五)建設用地使用權;

(六)宅基地使用權;

(七)海域使用權;

(八)地役權;

(九)抵押權;

(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權利。

第六條,國務院國土資源主管部門負責指導、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作。

縣級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構,負責不動產(chǎn)登記工作,并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導、監(jiān)督。

第七條,不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構辦理;直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記。

跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構分別辦理。不能分別辦理的,由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構協(xié)商辦理;協(xié)商不成的,由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。

國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地,國務院批準項目用海、用島,中央國家機關使用的國有土地等不動產(chǎn)登記,由國務院國土資源主管部門會同有關部門規(guī)定。

第二章 不動產(chǎn)登記薄

第八條,不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動產(chǎn)登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。

不動產(chǎn)登記簿應當記載以下事項:

(一)不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;

(二)不動產(chǎn)權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;

(三)涉及不動產(chǎn)權利限制、提示的事項;

(四)其他相關事項。

第九條,不動產(chǎn)登記簿應當采用電子介質,暫不具備條件的,可以采用紙質介質。不動產(chǎn)登記機構應當明確不動產(chǎn)登記簿唯一、合法的介質形式。

不動產(chǎn)登記簿采用電子介質的,應當定期進行異地備份,并具有唯一、確定的紙質轉化形式。

第十條,不動產(chǎn)登記機構應當依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載于不動產(chǎn)登記簿。任何人不得損毀不動產(chǎn)登記簿,除依法予以更正外不得修改登記事項。

第十一條,不動產(chǎn)登記工作人員應當具備與不動產(chǎn)登記工作相適應的專業(yè)知識和業(yè)務能力。

不動產(chǎn)登記機構應當加強對不動產(chǎn)登記工作人員的管理和專業(yè)技術培訓。

第十二條,不動產(chǎn)登記機構應當指定專人負責不動產(chǎn)登記簿的保管,并建立健全相應的安全責任制度。

采用紙質介質不動產(chǎn)登記簿的,應當配備必要的防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護設施。

采用電子介質不動產(chǎn)登記簿的,應當配備專門的存儲設施,并采取信息網(wǎng)絡安全防護措施。

第十三條,不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構永久保存。不動產(chǎn)登記簿損毀、滅失的,不動產(chǎn)登記機構應當依據(jù)原有登記資料予以重建。

行政區(qū)域變更或者不動產(chǎn)登記機構職能調整的,應當及時將不動產(chǎn)登記簿移交相應的不動產(chǎn)登記機構。

第三章 登記程序

第十四條,因買賣、設定抵押權等申請不動產(chǎn)登記的,應當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:

(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產(chǎn)權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請變更登記的;

(五)不動產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利,申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

第十五條,當事人或者其代理人應當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構辦公場所申請不動產(chǎn)登記。

不動產(chǎn)登記機構將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前,申請人可以撤回登記申請。

第十六條,申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:

(一)登記申請書;

(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;

(三)相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書;

(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關系的說明材料;

(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機構應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

第十七條,不動產(chǎn)登記機構收到不動產(chǎn)登記申請材料,應當分別按照下列情況辦理:

(一)屬于登記職責范圍,申請材料齊全、符合法定形式,或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的,應當受理并書面告知申請人;

(二)申請材料存在可以當場更正的錯誤的,應當告知申請人當場更正,申請人當場更正后,應當受理并書面告知申請人;

(三)申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應當當場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內容;

(四)申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機構登記范圍的,應當當場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權的機構申請。

不動產(chǎn)登記機構未當場書面告知申請人不予受理的,視為受理。

第十八條,不動產(chǎn)登記機構受理不動產(chǎn)登記申請的,應當按照下列要求進行查驗:

(一)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致;

(二)有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致;

(三)登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第十九條,屬于下列情形之一的,不動產(chǎn)登記機構可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看:

(一)房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記;

(二)在建建筑物抵押權登記;

(三)因不動產(chǎn)滅失導致的注銷登記;

(四)不動產(chǎn)登記機構認為需要實地查看的其他情形。

對可能存在權屬爭議,或者可能涉及他人利害關系的登記申請,不動產(chǎn)登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。

不動產(chǎn)登記機構進行實地查看或者調查時,申請人、被調查人應當予以配合。

第二十條,不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條,登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機構完成登記,應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

第二十二條,登記申請有下列情形之一的,不動產(chǎn)登記機構應當不予登記,并書面告知申請人:

(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;

(二)存在尚未解決的權屬爭議的;

(三)申請登記的不動產(chǎn)權利超過規(guī)定期限的;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

第四章 登記信息共享與保護

第二十三條,國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺。

各級不動產(chǎn)登記機構登記的信息應當納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺,確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。

第二十四條,不動產(chǎn)登記有關信息與住房城鄉(xiāng)建設、農業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等應當實時互通共享。

不動產(chǎn)登記機構能夠通過實時互通共享取得的信息,不得要求不動產(chǎn)登記申請人重復提交。

第二十五條,國土資源、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統(tǒng)計等部門應當加強不動產(chǎn)登記有關信息互通共享。

第二十六條,不動產(chǎn)登記機構、不動產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員應當對不動產(chǎn)登記信息保密;涉及國家秘密的不動產(chǎn)登記信息,應當依法采取必要的安全保密措施。

第二十七條,權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料,不動產(chǎn)登記機構應當提供。

有關國家機關可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產(chǎn)登記資料。

第二十八條,查詢不動產(chǎn)登記資料的單位、個人應當向不動產(chǎn)登記機構說明查詢目的,不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的;未經(jīng)權利人同意,不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。

第五章 法律責任

第二十九條,不動產(chǎn)登記機構登記錯誤給他人造成損害,或者當事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的,依照《中華人民共和國物權法》的規(guī)定承擔賠償責任。

第三十條,不動產(chǎn)登記機構工作人員進行虛假登記,損毀、偽造不動產(chǎn)登記簿,擅自修改登記事項,或者有其他濫用職權、玩忽職守行為的,依法給予處分;給他人造成損害的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第三十一條,偽造、變造不動產(chǎn)權屬證書、不動產(chǎn)登記證明,或者買賣、使用偽造、變造的不動產(chǎn)權屬證書、不動產(chǎn)登記證明的,由不動產(chǎn)登記機構或者公安機關依法予以收繳;有違法所得的,沒收違法所得;給他人造成損害的,依法承擔賠償責任;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第三十二條,不動產(chǎn)登記機構、不動產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員,查詢不動產(chǎn)登記資料的單位或者個人違反國家規(guī)定,泄露不動產(chǎn)登記資料、登記信息,或者利用不動產(chǎn)登記資料、登記信息進行不正當活動,給他人造成損害的,依法承擔賠償責任;對有關責任人員依法給予處分;有關責任人員構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第六章 附則

第三十三條,本條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記過渡期內,農村土地承包經(jīng)營權的登記按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第三十四條,本條例實施細則由國務院國土資源主管部門會同有關部門制定。

第三十五條,本條例自2015年3月1日起施行。本條例施行前公布的行政法規(guī)有關不動產(chǎn)登記的規(guī)定與本條例規(guī)定不一致的,以本條例規(guī)定為準。

不動產(chǎn)登記暫行條例有哪些不動產(chǎn)登記的意義是什么

平時大家可能會聽到不動產(chǎn)的說法，不動產(chǎn)其實就是我們所說的房產(chǎn)，大家在買房的時候，可能就會遇到不動產(chǎn)登記、不動產(chǎn)證明的操作，平時想必大家都不會很細致地去了解，但是如果準備要買房了，那還是要去關注了解一下，這篇文章也為大家講一下不動產(chǎn)登記暫行條例有哪些？不動產(chǎn)登記的意義是什么？

不動產(chǎn)登記暫行條例有哪些

1、登記機構。按照《國務院機構改革和職能轉變方案》關于整合房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記職責的要求，征求意見稿明確國土資源部負責指導、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作，同時要求縣級以上地方人民政府確定一個部門負責本區(qū)域不動產(chǎn)登記工作，并接受上級不動產(chǎn)登記主管部門的指導和監(jiān)督。

2、登記簿冊。不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)，嚴格規(guī)范登記簿的管理有利于保護不動產(chǎn)權利人的合法權益。

3、登記程序。為貫徹落實黨、國務院關于簡政放權，在服務中實施管理、在管理中實現(xiàn)服務的要求，本著簡化程序、方便群眾的原則，征求意見稿規(guī)定：

（1）充分尊重申請人的意愿，允許申請人在特定情形下可以單方提出登記申請，在登記機構登記前還可以自愿撤回登記申請。

（2）要求登記機構公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息，為申請人提供便利。

（3）嚴格受理期限，要求登記機構收到申請材料之日起5個工作日內進行初步審查；申請人可以當場更正錯誤的，當場受理；登記機構未一次性告知申請人需要補正內容的，視為符合受理條件。

（4）登記機構能夠通過互通共享取得的信息，不得要求申請人重復提交。

4、登記信息共享與保護。統(tǒng)一不動產(chǎn)登記信息平臺是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的重要內容，為加強登記信息共享與保護，征求意見稿專設一章作出規(guī)定：

（1）要求國務院國土資源主管部門牽頭建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，各級登記機構的信息要納入統(tǒng)一基礎平臺，實現(xiàn)信息實時共享。

（2）國土資源、公安、民政等有關部門要加強不動產(chǎn)登記有關信息互通共享。

（3）明確權利人、利害關系人、有關國家機關有權依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料。

（4）對查詢獲得的不動產(chǎn)登記信息、資料的使用進行規(guī)范。

不動產(chǎn)登記的意義是什么

1、國務院總理簽發(fā)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，該條例自3月1日起施行。3月1日起，全面啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記薄證樣式。新證啟用后，以前的薄證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換，小產(chǎn)權房不會發(fā)證。

2、新的不動產(chǎn)權證和現(xiàn)在居民手握的房產(chǎn)證有差異，不動產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。

3、自3月1日起，《不動產(chǎn)登記暫行條例》將正式入實操階段，它的展開將為房地產(chǎn)稅的征收起到基礎性作用，并推動遺產(chǎn)稅、物權保護等一攬子制度改革。

上面就是不動產(chǎn)登記暫行條例有哪些？不動產(chǎn)登記的意義是什么的相關內容，不動產(chǎn)登記是現(xiàn)在交易房產(chǎn)的必須的步驟，所以大家對這些內容可不能馬虎，買房可以說是我們人生中的大事，大家必須要清楚這些條條款款，避免購房時走彎路，也可以幫助大家更順利完成交易，開開心心買到房子。

不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》是《不動產(chǎn)登記暫行條例》的重要配套規(guī)范性文件，由國土資源部起草，于2015年6月29日審議，2016年1月1日公布并實施。

實施細則明確提出，包括道路、綠地以及公用設施和物業(yè)服務用房等可一并申請登記為業(yè)主共有。任何單位和個人不得泄露不動產(chǎn)登記信息；國家實行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二條規(guī)定，不動產(chǎn)登記應當依照當事人的申請進行，但法律、行政法規(guī)以及本實施細則另有規(guī)定的除外。

房屋等建筑物、構筑物和森林、林木等定著物應當與其所依附的土地、海域一并登記，保持權利主體一致。

第三條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構依照《條例》第七條第二款的規(guī)定，協(xié)商辦理或者接受指定辦理跨縣級行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的，應當在登記完畢后將不動產(chǎn)登記簿記載的不動產(chǎn)權利人以及不動產(chǎn)坐落、界址、面積、用途、權利類型等登記結果告知不動產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動產(chǎn)登記機構。

不動產(chǎn)登記辦法

法律分析：《不動產(chǎn)登記暫行條例》是為整合不動產(chǎn)登記職責，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》等法律制定?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》由國務院于2014年11月24日發(fā)布，自2015年3月1日起施行。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第二條 本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構依法將不動產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。

不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則

我國不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則的內容包括：總則、不動產(chǎn)登記簿、登記程序、不動產(chǎn)權利登記、其他登記、不動產(chǎn)登記資料的查詢保護和利用、法律責任以及附則等。

【【法律依據(jù)】】

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二條

不動產(chǎn)登記應當依照當事人的申請進行，但法律、行政法規(guī)以及本實施細則另有規(guī)定的除外。房屋等建筑物、構筑物和森林、林木等定著物應當與其所依附的土地、海域一并登記，保持權利主體一致。

第三條

不動產(chǎn)登記機構依照《條例》第七條第二款的規(guī)定，協(xié)商辦理或者接受指定辦理跨縣級行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的，應當在登記完畢后將不動產(chǎn)登記簿記載的不動產(chǎn)權利人以及不動產(chǎn)坐落、界址、面積、用途、權利類型等登記結果告知不動產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動產(chǎn)登記機構。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則

第一章　總 則第一條　為規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，細化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，方便人民群眾辦理不動產(chǎn)登記，保護權利人合法權益，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》（以下簡稱《條例》），制定本實施細則。第二條　不動產(chǎn)登記應當依照當事人的申請進行，但法律、行政法規(guī)以及本實施細則另有規(guī)定的除外。

房屋等建筑物、構筑物和森林、林木等定著物應當與其所依附的土地、海域一并登記，保持權利主體一致。第三條　不動產(chǎn)登記機構依照《條例》第七條第二款的規(guī)定，協(xié)商辦理或者接受指定辦理跨縣級行政區(qū)域不動產(chǎn)登記的，應當在登記完畢后將不動產(chǎn)登記簿記載的不動產(chǎn)權利人以及不動產(chǎn)坐落、界址、面積、用途、權利類型等登記結果告知不動產(chǎn)所跨區(qū)域的其他不動產(chǎn)登記機構。第四條　國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，由國土資源部受理并會同有關部門辦理，依法向權利人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書。

國務院批準的項目用海、用島的登記，由國土資源部受理，依法向權利人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書。

中央國家機關使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，依照國土資源部《在京中央國家機關用地土地登記辦法》等規(guī)定辦理。第二章　不動產(chǎn)登記簿第五條　《條例》第八條規(guī)定的不動產(chǎn)單元，是指權屬界線封閉且具有獨立使用價值的空間。

沒有房屋等建筑物、構筑物以及森林、林木定著物的，以土地、海域權屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。

有房屋等建筑物、構筑物以及森林、林木定著物的，以該房屋等建筑物、構筑物以及森林、林木定著物與土地、海域權屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。

前款所稱房屋，包括獨立成幢、權屬界線封閉的空間，以及區(qū)分套、層、間等可以獨立使用、權屬界線封閉的空間。第六條　不動產(chǎn)登記簿以宗地或者宗海為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內的全部不動產(chǎn)單元編入一個不動產(chǎn)登記簿。第七條　不動產(chǎn)登記機構應當配備專門的不動產(chǎn)登記電子存儲設施，采取信息網(wǎng)絡安全防護措施，保證電子數(shù)據(jù)安全。

任何單位和個人不得擅自復制或者篡改不動產(chǎn)登記簿信息。第八條　承擔不動產(chǎn)登記審核、登記簿的不動產(chǎn)登記工作人員應當熟悉相關法律法規(guī)，具備與其崗位相適應的不動產(chǎn)登記等方面的專業(yè)知識。

國土資源部會同有關部門組織開展對承擔不動產(chǎn)登記審核、登記簿的不動產(chǎn)登記工作人員的考核培訓。第三章　登記程序第九條　申請不動產(chǎn)登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。

申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。第十條　處分共有不動產(chǎn)申請登記的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。

按份共有人轉讓其享有的不動產(chǎn)份額，應當與受讓人共同申請轉移登記。

建筑區(qū)劃內依法屬于全體業(yè)主共有的不動產(chǎn)申請登記，依照本實施細則第三十六條的規(guī)定辦理。第十一條　無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應當由其監(jiān)護人代為申請。

監(jiān)護人代為申請登記的，應當提供監(jiān)護人與被監(jiān)護人的身份證或者戶口簿、有關監(jiān)護關系等材料；因處分不動產(chǎn)而申請登記的，還應當提供為被監(jiān)護人利益的書面保證。

父母之外的監(jiān)護人處分未成年人不動產(chǎn)的，有關監(jiān)護關系材料可以是人民法院指定監(jiān)護的法律文書、經(jīng)過公證的對被監(jiān)護人享有監(jiān)護權的材料或者其他材料。第十二條　當事人可以委托他人代為申請不動產(chǎn)登記。

代理申請不動產(chǎn)登記的，代理人應當向不動產(chǎn)登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委托書。

自然人處分不動產(chǎn)，委托代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場簽訂授權委托書，但授權委托書經(jīng)公證的除外。

境外申請人委托他人辦理處分不動產(chǎn)登記的，其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理認證或者公證。第十三條　申請登記的事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，全體申請人提出撤回登記申請的，登記機構應當將登記申請書以及相關材料退還申請人。第十四條　因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。