民間貸款怎么貸款

民間貸款途徑有哪些？【1】.典當行 通常在典當行申請的貸款是屬于質(zhì)押貸款或抵押貸款，是屬于比較常見的民間貸款方式。一般是根據(jù)典當物的價值決定貸款金額及貸款利率。

房屋抵押民間貸款流程 貸款申請 ：借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 準備貸款材料：借款人及 抵押 人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括本人配偶 身份證 、戶口簿、收入證明。

提交貸款申請。借款人準備好所需要的資料，提交貸款申請，按要求填寫資料，提交給銀行審核。銀行審核。銀行接到借款人的貸款申請后，對申請資料進行審查，核實是否具備真實性。

保單貸款。其實我們平時購買的保險也能進行貸款，只要你這份保險有現(xiàn)金價值，就可以向銀行申請貸款；最多可以貸到現(xiàn)金價值的80%，每次貸款期限最長180日。

民間借貸擔保的方式有哪些

民間借貸的擔保方式：人的擔保、物的擔保、以及人二者相結(jié)合的方式；或者也可以分為抵押擔保；質(zhì)押擔保；以及其他具有擔保功能的方式，例如留置、交付定金等。

法律分析：在民間借貸中，常見的擔保形式一般有兩種，一種是保證擔保，一種是抵押擔保。除上述兩種民間借貸中比較常見的擔保方式外，根據(jù)我國法律的規(guī)定，民間借貸還可以采用質(zhì)押等擔保方式。

民間借款債務中的擔保具體如下：保證。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證人屬于借款合同中的第三人，借款人是被保證人，出借人是債權(quán)人。抵押。

民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些?

1、房屋抵押貸款辦理流程提出貸款申請：借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。遞交貸款資料：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房子產(chǎn)權(quán)證等。

2、個人房產(chǎn)抵押貸款流程主要有：簽訂購房合同、提出申請、銀行調(diào)查、簽訂擔保合同、抵押登記、發(fā)放貸款等。買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認。

3、法律主觀：民間借貸房產(chǎn)如何抵押抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋；雙方帶房屋所有權(quán)證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。民間借貸房產(chǎn)抵押要注意什么評估風險。

4、房產(chǎn)證；貸款人與配偶的身份證明；結(jié)婚證；收入證明以及近半年的銀行流水；房產(chǎn)抵押合同原件；房產(chǎn)抵押登記申請書；銀行規(guī)定的其他相關(guān)材料。

5、房屋抵押民間貸款流程 貸款申請 ：借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 準備貸款材料：借款人及 抵押 人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；包括本人配偶 身份證 、戶口簿、收入證明。

6、房屋抵押貸款流程？準備簽約階段：（1）制作《二手房（地）產(chǎn)抵押貸款合同》或《房產(chǎn)抵押貸款合同》或《保證／擔保合同》等簽約文件。

民間借貸抵押物有用嗎

1、民間借貸有抵押同樣存在風險。抵押物租賃在先，抵押在后，抵押權(quán)不能對抗租賃權(quán) 依據(jù)《物權(quán)法》訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

2、民間借貸有抵押物的，同樣會存在風險，但是有抵押物的可以減輕風險的發(fā)生。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

3、民間借貸中提供抵押物的有效，但要符合下列條件：抵押人與債權(quán)人均具有相應的民事行為能力；抵押的意思表示真實；抵押合同的內(nèi)容合法；并且遵守公序良俗的等。

4、法律主觀：民間借貸中借款人用假證抵押的行為犯法，該行為可能構(gòu)成詐騙罪，行為人詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。

5、法律分析：需要抵押人所有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并且辦理了抵押登記的，則民間借貸以房產(chǎn)抵押有效；如果抵押人沒有該房屋的產(chǎn)權(quán)，或者沒有辦理抵押登記的，則民間借貸以房產(chǎn)抵押無效。

6、法律分析：有效，當事人在簽訂民間借貸合同時約定由債務人提供一定的財產(chǎn)作為留置財產(chǎn)的，只要約定不違反法律規(guī)定，一般情況下都是合法有效的。