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房產(chǎn)贈(zèng)予什么情況不交稅
2023.10.31 16:24:36
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
房產(chǎn)贈(zèng)予什么情況不交稅
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2023.10.31 16:24:360人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
房產(chǎn)贈(zèng)予不交稅的情形有房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母等。
法律依據(jù)：
《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》第二條
房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第一條規(guī)定，符合以下情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
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問(wèn)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的情節(jié)嚴(yán)重包括哪些情況
答
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的情節(jié)嚴(yán)重包括以下情況：
1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣五畝以上基本農(nóng)田或十畝以上除基本農(nóng)田外的耕地;
2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣二十畝以上其他土地的;
3、違法所得數(shù)額超過(guò)五十萬(wàn)元;
4、在因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受行政處罰后又非 ...
2023-11-30 15:26
車禍?zhǔn)裁辞闆r下追究刑事責(zé)任(撞死人無(wú)諒解書判一定坐牢嗎)
開車撞死人多少責(zé)任有刑事責(zé)任法律主觀：一般是要判刑的，違反交通運(yùn)輸管理 法規(guī) ，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下 有期徒刑 或者 拘役,交通事故多少責(zé)任追究刑事責(zé)任法律分析：1、處三年以下有期徒刑 ...
法律
33熱度問(wèn)房產(chǎn)贈(zèng)予給直系親屬的稅費(fèi)是怎樣的
答
房產(chǎn)贈(zèng)予給直系親屬的稅費(fèi)為契稅應(yīng)當(dāng)由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，印花稅應(yīng)當(dāng)由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、 ...
2023-10-27 15:07
追訴和起訴的區(qū)別(什么情況才有追訴期)
法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》 第八十七條 犯罪經(jīng)過(guò)下列期限不再追訴：（一）法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)五年,【法律依據(jù)】《刑法》第八十七條犯罪經(jīng)過(guò)下列期限不再追訴：（一）法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)五年,追訴時(shí)效和訴 ...
法律
302熱度問(wèn)離婚的房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用大概多少
答
離婚房產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)用如下：
1、新房產(chǎn)證的工本費(fèi)是20元;
2、辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的手續(xù)費(fèi)是80元;
3、房產(chǎn)的交易手續(xù)費(fèi)按照房產(chǎn)價(jià)值的百分之二收取。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記 ...
2023-12-11 16:38
撤回贈(zèng)與的條件法律規(guī)定(房產(chǎn)贈(zèng)與條件 法律規(guī)定)
為了維護(hù)這類贈(zèng)與法律關(guān)系的穩(wěn)定，完成道德義務(wù)，本條款明確規(guī)定具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用在交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)之前可以撤銷贈(zèng)與的規(guī)定,《合同法》第186條第2款對(duì)贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)的范圍進(jìn)行了限制，即具有救災(zāi)、扶 ...
法律
177熱度問(wèn)不同情況下的交通事故如何處理
答
不同情況下的交通事故的處理方式為：如果交通事故事故比較輕微，沒有造成人員傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失的，可以將車移到不妨礙交通的地方后，自行私了;如果交通事故中出現(xiàn)人員傷亡的，應(yīng)當(dāng)立即停車，打開危險(xiǎn)報(bào)警閃光燈，設(shè)置危險(xiǎn)警告標(biāo)志等;然后報(bào)警、及 ...
2023-12-14 16:00
拆遷房閣樓怎么賠償(閣樓沒有房產(chǎn)證拆遷怎么補(bǔ)償)
城鎮(zhèn)房屋拆遷，必須嚴(yán)格依法規(guī)范進(jìn)行，必須充分尊重被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償?shù)确矫娴囊庠?綜上所述，閣樓拆遷的賠償是根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予補(bǔ)償?shù)?補(bǔ)償三種法定評(píng)估依據(jù)：1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn) ...
法律
633熱度問(wèn)夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補(bǔ)償款怎樣分配
答
夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補(bǔ)償款按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方有揮霍拆遷補(bǔ)償款的行為，則法院對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可以依法讓該方當(dāng)事人少分或不分拆遷補(bǔ)償款。
法律依 ...
2023-11-20 16:03
發(fā)生交通事故時(shí)，下列哪種情況
（二）機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人之間發(fā)生交通事故，非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?、行人沒有過(guò)錯(cuò)的，由機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)賠償責(zé)任,法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》第二十一條被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險(xiǎn)人以外的受害人人身 ...
法律
182熱度問(wèn)夫妻共同購(gòu)買按揭房屬歸屬情況是怎樣的
答
夫妻共同購(gòu)買按揭房的歸屬情況：夫妻共同購(gòu)買的按揭房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，房產(chǎn)在離婚時(shí)先由雙方協(xié)議分割，不能就協(xié)商達(dá)成一致意見的，待貸款還清后，依法向法院起訴，由法院根據(jù)實(shí)際情況對(duì)按揭房進(jìn)行判決。
法律依據(jù)：
《中華人民共和 ...
2023-11-17 15:28
婚內(nèi)女方出軌離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割(三種情況離婚凈身出戶)
按民法典的規(guī)定依法分割，雙方無(wú)約定的，婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)各半平分，女方構(gòu)成與他人同居的情形，屬于過(guò)錯(cuò)方，無(wú)過(guò)錯(cuò)的男方在雙方離婚時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求 損害賠償 ，損害賠償?shù)膬?nèi)容包括財(cái)產(chǎn)賠償和 精神損害賠償 兩部分內(nèi)容，損害的程度是 ...
法律
521熱度問(wèn)夫妻共有房產(chǎn)證需要寫份額嗎
答
夫妻共有房產(chǎn)證可以寫份額，房屋共有情況分為共同共有和按份共有，如果寫了份額，離婚財(cái)產(chǎn)分割按照房產(chǎn)證所占份額來(lái)確定產(chǎn)權(quán)，不注明份額的為共同共有就是夫妻兩人各占一半。夫妻離婚時(shí)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割：1.離婚時(shí),夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理， ...
2023-12-08 15:33
小產(chǎn)權(quán)的房子如果拆遷怎么補(bǔ)償(無(wú)房產(chǎn)證的房子如何抵押貸款)
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的 ...
法律
84熱度問(wèn)房產(chǎn)贈(zèng)予什么情況不交稅
答
房產(chǎn)贈(zèng)予不交稅的情形有房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母等。
法律依據(jù)：
《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》 ...
2023-10-31 16:24
訴訟時(shí)效1年的情況(訴訟時(shí)效1年的情況還有嗎)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外,【答案】：A、B、C、D《民法通則》第一百三十六條規(guī)定：下列的訴訟時(shí)效期間為一年：（一）身體受到傷害要求賠償?shù)?根據(jù) ...
法律
245熱度問(wèn)婚內(nèi)房產(chǎn)公正需要什么手續(xù)
答
1、準(zhǔn)備好相關(guān)材料2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。一般不允許委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證;3、公證申請(qǐng)被公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明。4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚 ...
2023-11-27 15:18
曝光補(bǔ)償在什么情況下使用(m檔曝光補(bǔ)償為啥會(huì)自動(dòng)調(diào)節(jié))
2、在使用光圈優(yōu)先模式拍攝時(shí)，將光圈值與感光度值設(shè)置為固定不變，我們分別拍攝-1EV、0EV、+1EV 曝光補(bǔ)償?shù)耐粓?chǎng)景照片， 曝光補(bǔ)償增加，快門速度變慢，照片也隨之變得更亮了,3、在使用快門優(yōu)先模式拍攝時(shí)，將快門速度與感光度值設(shè)置為固定不變， ...
法律
309熱度問(wèn)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買賣婚后房產(chǎn)增值部分離婚怎么處理
答
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，婚后房產(chǎn)增值部分離婚的處理：如果該房產(chǎn)增值部分不是自然增值，而是經(jīng)過(guò)人為操作而產(chǎn)生的，則該部分財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。房產(chǎn)的增值部分如果是自然增值，則該部分屬于夫 ...
2023-12-11 16:30
訴訟繼承房產(chǎn)都需要哪些材料(訴訟繼承房產(chǎn)簡(jiǎn)易程序)
房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要哪些材料法律主觀：一、如何辦理 房屋繼承過(guò)戶 （一）辦理 房產(chǎn)證過(guò)戶 手續(xù)要到被繼承人 戶籍所在地 的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,遺產(chǎn)繼承起訴需要準(zhǔn)備哪些材料法律分析：遺產(chǎn)繼承糾紛起訴時(shí)，要準(zhǔn)備的材料主要有以下幾種：1、 ...
法律
1009熱度問(wèn)房產(chǎn)強(qiáng)制拆遷的程序是怎樣的
答
房產(chǎn)強(qiáng)制拆遷的程序是：
1、拆遷人提前15日通知被拆遷人;
2、在規(guī)定期限內(nèi)被拆遷人未搬遷的，即可強(qiáng)制拆遷;
3、由街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到拆遷現(xiàn)場(chǎng)作為證明人;
4、公證部門對(duì)房屋及其他物品進(jìn)行證據(jù)保全;
5、將物品清點(diǎn)登記后交被執(zhí)行人。
...
2023-12-04 15:18
起訴騙婚怎么走流程呢(領(lǐng)證后什么情況算騙婚)
騙婚詐騙案立案后怎么處理法律主觀：詐騙案立案后公安機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)警人進(jìn)行口供錄取，收集證據(jù)，進(jìn)行調(diào)查，確定犯罪嫌疑人，對(duì)犯罪嫌疑人進(jìn)行傳訊詢問(wèn)，犯罪嫌疑人承認(rèn)犯罪，公安機(jī)關(guān)便將案件移送檢察院，由檢察院審查，檢察院審查之后，認(rèn)為本案可以直 ...
法律
362熱度問(wèn)父母房產(chǎn)兒子和女兒是否都有繼承權(quán)
答
父母房產(chǎn)兒子和女兒都有法定繼承權(quán)，因?yàn)榕渑?、子女、父母都屬于第一繼承人。繼承權(quán)男女平等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，同一繼承人繼承的財(cái)產(chǎn)份額為均等分配。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺 ...
2023-11-20 16:13
不看征信的房產(chǎn)抵押貸款(不看征信的房產(chǎn)抵押貸款平臺(tái)有哪些)
房產(chǎn)二次抵押不看征信的來(lái)房貸二次抵押是要看征信的，因?yàn)檫@是還貸時(shí)個(gè)人房貸中進(jìn)行抵押貸款，貸款機(jī)構(gòu)可以通過(guò)查詢信用，了解借款人是否按時(shí)還款，從而判斷其是否具備還款能力，如果發(fā)現(xiàn)房貸逾期，就會(huì)質(zhì)疑借款人的還款能力，不會(huì)輕易批貸,房屋抵 ...
法律
329熱度房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬需要什么手續(xù)(房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬需要什么手續(xù)和費(fèi)用)
3、繳納稅費(fèi)這邊是房屋通過(guò)贈(zèng)與的手續(xù)來(lái)進(jìn)行過(guò)戶，也是需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的，繳納稅費(fèi)的時(shí)候需要到房管局辦理贈(zèng)與 ...,在過(guò)戶前需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，同時(shí)需要辦理完稅證明等手續(xù),3、辦理房屋評(píng)估：如果需要辦理房屋抵押或者按揭，需要先進(jìn)行房屋評(píng)估， ...
法律
290熱度代位析產(chǎn)法院不予支持怎么辦(析產(chǎn)訴訟后仍不能將房產(chǎn)拍賣)
離婚后對(duì)方不配合做析產(chǎn)怎么辦離婚析產(chǎn)對(duì)方不配合的處理：離婚析產(chǎn)對(duì)方不配合的，當(dāng)事人可以以對(duì)方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴，起訴時(shí)可以攜帶生效判決申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，屆時(shí)將不再需要對(duì)方配合即可辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),但是對(duì)于協(xié)議離婚來(lái)講，一 ...
法律
208熱度婚后父母贈(zèng)予的個(gè)人房產(chǎn)，夫妻另一方欠錢法院可以封房子嗎
父親欠債能否查封離婚協(xié)議已過(guò)戶給子女的房產(chǎn)1、房產(chǎn)是繼承父親的，法院可以查封,夫妻一方欠債,法院會(huì)查封房產(chǎn)嗎1、另外，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方對(duì)另一方的債務(wù)有責(zé)任承擔(dān)，雙方內(nèi)部約定不能對(duì)抗善意第三人,2、父親欠錢，法院一般情況下，是不能 ...
婚姻
670熱度