財(cái)管。某企業(yè)借入年利率8%的貸款50000元，分12個月等額償還本息，則該借款實(shí)際利率為

8849元。

50000x8％/50000/2

根據(jù)題目已知現(xiàn)值、期限、利率，求年金A，年金現(xiàn)值系數(shù)(P/A,12%,10)=5.6502

因?yàn)閦：P=A(P/A，12%，10)

所以：A=P/(P/A，12%，10)=50000/5.6502=8849(元)。

例如：

200000×12%=24000（總利息）

12%÷12=1%（月利率）也就是實(shí)際利息為1分的利息。

200000+24000=224000÷12=18666.67（月還款）

擴(kuò)展資料：

1、當(dāng)計(jì)息周期為一年時，名義利率和實(shí)際利率相等，計(jì)息周期短于一年時，實(shí)際利率大于名義利率。

2、名義利率不能完全反映資金時間價值，實(shí)際利率才真實(shí)地反映了資金的時間價值。

3、以i表示實(shí)際利率，r表示名義利率，n表示年計(jì)息次數(shù)，那么名義利率與實(shí)際利率之間的關(guān)系為

1+名義利率=（1+實(shí)際利率）*（1+通貨膨脹率） ，一般簡化為名義利率=實(shí)際利率+通貨膨脹率

4、名義利率越大，周期越短，實(shí)際利率與名義利率的差值就越大。

參考資料來源：百度百科-實(shí)際利率

某工廠向銀行貸款50萬元，貸款年利率百分之4.6，定期3年歸還，按單價計(jì)算，到期時應(yīng)付的利息是多少？

本金是500000元，時間是3年，貸款年利率是4.6%，根據(jù)實(shí)際歸還的利息=本金×利率×?xí)r間，到期應(yīng)付的利息為：500000×4.6%×3=69 000元。

貸款對個人征信的要求：

一、資質(zhì)：

在征信的首頁會有個人信息的體現(xiàn)，可以詳細(xì)看到貸款客戶的資質(zhì)，資質(zhì)包括學(xué)歷、房產(chǎn)信息和工作單位。一般情況下有的銀行會對貸款的客戶進(jìn)行劃分，比如說南京銀行就是按照學(xué)歷來分客戶的，研究生以上的學(xué)歷是甲類客戶，本科學(xué)歷是乙類，?？萍耙韵聦W(xué)歷是丙類客戶，三類客戶的利率截然不同，原因在于高學(xué)歷代表著好工作，好工作代表著高收入，高收入則意味著低風(fēng)險。除去學(xué)歷一欄外，接下來就是房產(chǎn)信息，一般像按揭房，自置房或者說是租住房屋也都會在征信上一一體現(xiàn)，名下有房的貸款客戶在額度上面會有很大的優(yōu)勢。緊接著就是工作信息，貸款人的工作單位和崗位信息，以及所工作的時間也都在征信一欄有所體現(xiàn)，對銀行而言企事業(yè)單位和管理層的貸款客戶無疑也有著很大的優(yōu)勢，劃分在優(yōu)質(zhì)客戶范疇內(nèi)。

二、負(fù)債：

征信上首頁體現(xiàn)的是資質(zhì)，而剩下來的頁面大多都是負(fù)債和還款明細(xì)，負(fù)債包括以往辦理過的銀行貸款、信用卡使用率、借唄、花唄和其他網(wǎng)貸等。銀行對于負(fù)債有著很嚴(yán)格的把控，在辦理貸款時會對這些負(fù)債進(jìn)行評估，主要評估貸款人的收入是否能償還已有的負(fù)債和即將辦理下來的貸款，如果負(fù)債大于收入，那么銀行就會慎重考慮是否下款的風(fēng)險大小，負(fù)債對貸款的額度也有著很大的影響，如果負(fù)債過高則很難再辦理下來。

三、逾期：

在還款明細(xì)中如果當(dāng)事人有逾期也會在征信中體現(xiàn)出來，辦理貸款最忌諱的是有當(dāng)前逾期和近半年有“2”，即半年中有一筆貸款逾期兩個月。逾期一般都是精確到月份，至于逾期金額則在月份的下面，如果說逾期一兩次，只要其他問題不大都是可以溝通的。

四、查詢記錄：

征信的最后一頁一般會體現(xiàn)貸款人以往以及近期的查詢記錄、查詢記錄主要指的是貸款審批、信用卡審批和擔(dān)保查詢，貸后管理不算。辦理銀行信貸的標(biāo)準(zhǔn)是近兩月查詢不超過六次，近三月查詢不超過八次，近一年查詢不超過十次，查詢會影響到貸款的利率。

某企業(yè)在2005年向銀行借入50000元貸款

經(jīng)營租出設(shè)備一臺，每期收租金4500元。

借：銀行存款 4500

貸：其他業(yè)務(wù)收入 4500

2.按105元的價格發(fā)行面值為100元的公司債券10000張。

借：應(yīng)付債券 105*10000=1050000

貸：應(yīng)付債券（利息調(diào)整）50000

應(yīng)付債券（債券面值）100*10000=1000000

3.本月實(shí)現(xiàn)利潤99000元，其中已計(jì)入營業(yè)外支出的罰款為1000元，所得稅率為25%，作出所得稅有關(guān)的會計(jì)分錄。

借：所得稅費(fèi)用 （99000+1000）*25%=25000

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交企業(yè)所得稅 25000

4.接受捐贈設(shè)備一臺，該設(shè)備入賬價值（原值）34000元，已提折舊4000元。

借：固定資產(chǎn) 34000

貸：累計(jì)折舊 4000

營業(yè)外收入—接受捐贈利得 30000

5.計(jì)算職工工資共30000元，其中生產(chǎn)工人工資20000元，車間管理人員工資3000元，廠部管理人員工資7000元。

借：生產(chǎn)成本 20000

制造費(fèi)用 3000

管理費(fèi)用 7000

貸：應(yīng)付職工薪酬 30000

6.處置一項(xiàng)固定資產(chǎn)，原始價值200000元，已提折舊150000元，變價收入100000元，清理費(fèi)用5000元，作出有關(guān)分錄。

借：固定資產(chǎn)清理 50000

累計(jì)折舊 150000

貸：固定資產(chǎn) 200000

借：銀行存款 100000

貸：固定資產(chǎn)清理 100000

借：固定資產(chǎn)清理 5000

貸：銀行存款 5000

借：固定資產(chǎn)清理 100000-50000-5000=45000

貸：營業(yè)外收入--處置非流動資產(chǎn)利得 45000

7.將五年前購入專利權(quán)的所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，原價200000元，法定年限10年，轉(zhuǎn)讓收入為80000元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)，作出相關(guān)分錄

借：銀行存款 80000

累計(jì)攤銷 200000/10*5=100000

營業(yè)外支出--處置非流動資產(chǎn)利得20000

貸：無形資產(chǎn)--專利權(quán) 200000

8.企業(yè)盤虧甲材料500斤，單價60元，原因待查。

借：待處理財(cái)產(chǎn)損益--甲材料 500*60=30000

貸：原材料--甲材料 30000

9.企業(yè)出租包裝物50個，每個租金10元，押金20元，租金和押金全部以銀行存款收清。

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入 50*10=500

其他應(yīng)付款--押金 20

10.向銀行借入三個月期的借款50000元。

借：銀行存款 50000

貸：短期借款 50000

11.購入勞動工具一批，總價5000元，貨款尚欠。

借：周轉(zhuǎn)材料 5000

貸：應(yīng)付賬款

12.小張預(yù)借差旅費(fèi)1000元，幾天后回廠報(bào)銷1200元，補(bǔ)付200元。

借：管理費(fèi)用 1200

貸：其他應(yīng)收款--小張 1000

庫存現(xiàn)金 200

13.購入原材料一批，不含稅售價200000元，增值稅稅率17%，款項(xiàng)已結(jié)清。

借：原材料 200000

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 200000*17%=34000

貸：銀行存款 234000

14.銷售A產(chǎn)品一批，售價100000元，售出產(chǎn)品應(yīng)交增值稅稅率為17%，收支票一張，金額80000元，其余尚欠。

借：應(yīng)收賬款 37000

銀行存款 80000

貸：主營業(yè)務(wù)收入 100000

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）17000

15. 本期應(yīng)計(jì)提壞賬損失70000元，調(diào)整前“壞賬準(zhǔn)備”科目余額為0。

借：資產(chǎn)減值損失 70000

貸：壞賬準(zhǔn)備 70000

企業(yè)年初借得50000元貸款，10年期,年利率12%，每年末等額償還。已知年金

年還款=50000×12%×（1+12%）^10/[(1+12%)^10-1]=8849.21

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較多。

計(jì)算公式：

每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數(shù)]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數(shù)]-1}

等額本金還款，是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息慣例的要求，一般采用按季還款的方式(如中國銀行)。

等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。

1、某企業(yè)年初借款50000元，10年期，年利率12%，每年年末等額償還，則每年應(yīng)付金額為（ ）元。

某企業(yè)年初借款50000元，10年期，年利率12%，每年年末等額償還，則每年應(yīng)付金額為8849元。

分析：

已經(jīng)從題干上得知年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A,12%,10）=5.6502，也得知現(xiàn)值、期限、利潤、求年金A。所以：

A＝P/（P/A，12%，10）＝50000/5.6502＝8849(元)。

擴(kuò)展資料

本題的考點(diǎn)是貨幣時間價值計(jì)算的靈活運(yùn)用。

貨幣時間價值的理論簡介：

本杰明•弗蘭克說：錢生錢，并且所生之錢會生出更多的錢。這就是貨幣時間價值的本質(zhì)。

貨幣的時間價值：貨幣的時間價值這個概念認(rèn)為，當(dāng)前擁有的貨幣比未來收到的同樣金額的貨幣具有更大的價值，因當(dāng)前擁有的貨幣可以進(jìn)行投資，復(fù)利。即使有通貨膨脹的影響，只要存在投資機(jī)會，貨幣的現(xiàn)值就一定大于它的未來價值。

專家給出的定義：貨幣的時間價值就是指當(dāng)前所持有的一定量貨幣比未來獲得的等量貨幣具有更高的價值。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度而言，當(dāng)前的一單位貨幣與未來的一單位貨幣的購買力之所以不同，是因?yàn)橐?jié)省現(xiàn)在的一單位貨幣不消費(fèi)而改在未來消費(fèi)，則在未來消費(fèi)時必須有大于一單位的貨幣可供消費(fèi)，作為彌補(bǔ)延遲消費(fèi)的貼水。

表達(dá)形式：

1、相對數(shù)：沒有風(fēng)險和沒有通貨膨脹條件下的社會平均資金利潤率；即時間價值率。

2、絕對數(shù)：即時間價值額是資金在生產(chǎn)經(jīng)營過程中帶來的真實(shí)增值額，即一定數(shù)額的資金與時間價值率的乘積。

參考資料來自：百度百科-貨幣的時間價值