亚洲一区二区三区无码国产,亚洲一区AV在线播放,真实女人揄情揄拍视频,亚州天堂91大香蕉,人妻少妇精品免费无码专区,免费啪视频在线观看视频久18,91超碰精品福利视

夫妻共同債務(wù)是否可用房子抵押(夫妻共同債務(wù)可用遺產(chǎn)償還嗎)

在線問法 時(shí)間: 2023.11.24
282
三、夫妻共同房產(chǎn)一方可以抵押貸款嗎不可以,夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn),在提供的婚姻關(guān)系證明書中,有離婚情況的,需要提交離婚協(xié)議書則需要提供離婚后未再婚證法律依據(jù):《中華人零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬,《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的下列財(cái)產(chǎn),為 夫妻的共同財(cái)產(chǎn) ,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬。

夫妻貸款房子可以單方面抵押嗎

法律主觀:

夫妻單方抵押房產(chǎn),如果房產(chǎn)屬于抵押方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,抵押有效,如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的,原則上抵押無效?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定,夫妻在 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的下列財(cái)產(chǎn),為 夫妻的共同財(cái)產(chǎn) ,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、 投資的收益 ; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn) ,有平等的處理權(quán)。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

夫妻共同的房子,其中一個(gè)可以拿去抵押向私人借錢嗎

一、夫妻共同的房子,其中一個(gè)可以拿去抵押向私人借錢嗎

規(guī)定是,辦理抵押貸款,需要房子登記人本人和配偶,一起,持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,一起簽字辦理手續(xù),才是有效的。

一方私自抵押,非法無效,如果造假辦理了抵押,給另一方造成損失,受損失方,可以依法,主張自己的合法權(quán)益。

二、夫妻一方可以拿房產(chǎn)證抵押貸款嗎

夫妻一方是否可以拿房產(chǎn)證抵押貸款,要分情況而定:

1、如果房子屬于婚前財(cái)產(chǎn),夫妻一方可以做,但是只能由能擁有該財(cái)產(chǎn)的一方主體處理該財(cái)產(chǎn);

2、如果是婚后共同財(cái)產(chǎn),就屬于同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán),處分,須征得配偶的同意。

房產(chǎn)如果有第三人共有,則在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。在提供的婚姻關(guān)系證明書中,有離婚情況的,需要提交離婚協(xié)議書則需要提供離婚后未再婚證

法律依據(jù):《中華人零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收

(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

三、夫妻共同房產(chǎn)一方可以抵押貸款嗎

不可以,夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。一方想要用共同房產(chǎn)做抵押貸款,需要取得對方的同意。因?yàn)榉蚱迣餐?cái)產(chǎn)的處分權(quán)是平等的,如果要對重要財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理的,需雙方協(xié)商一致。共有房產(chǎn)在辦理抵押登記時(shí),要出具共有人同意抵押的證明。如果一方在對方不同意或者不知情的情況下處分了共同房產(chǎn),但是交易相對方是善意的,那么一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。一、處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則如下:1、照顧子女和女方權(quán)益的原則;2、加強(qiáng)以調(diào)解為基礎(chǔ)的原則;3、公平原則,既要考慮案件的事實(shí)又要考慮雙方當(dāng)事人的實(shí)際情況;4、競價(jià)原則,在當(dāng)前分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方當(dāng)事人矛盾尖銳,爭執(zhí)激烈的情況下,人民可以采取競價(jià)的方式來決定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。二、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn);5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)??傊环较胍霉餐慨a(chǎn)做抵押貸款,需要取得對方的同意。因?yàn)榉蚱迣餐?cái)產(chǎn)的處分權(quán)是平等的,如果要對重要財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理的,需雙方協(xié)商一致。共有房產(chǎn)在辦理抵押登記時(shí),要出具共有人同意抵押的證明。如果一方在對方不同意或者不知情的情況下處分了共同房產(chǎn),但是交易相對方是善意的,那么一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方當(dāng)事人矛盾尖銳,爭執(zhí)激烈的情況下,人民可以采取競價(jià)的方式來決定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民提訟,請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

四、夫妻一方在監(jiān)獄,另一方可以用夫妻共同房產(chǎn)抵押貸款嗎?

夫妻共同房產(chǎn),屬于共有財(cái)產(chǎn),關(guān)于共有財(cái)?shù)盅阂?guī)定如下:第五十四條按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意,抵押無效。但是,其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意,抵押有效。但是婚姻法解釋規(guī)定:夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。你這種情況,如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人名字的話,單方拿去貸款原則上是過不去的,因?yàn)橘J款要做抵押登記,相關(guān)法規(guī)規(guī)定:有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。所以,正常流程理應(yīng)要有你的同意才可抵押。如果房產(chǎn)證是一個(gè)人名字的話,原則上是共同財(cái)產(chǎn)共同同意,不排除登記名字的那方可以單方抵押的。

夫妻共同債務(wù)可用房子抵押嗎

法律分析:夫妻雙方共同擁有的房屋,其出售、抵押等處分行為應(yīng)經(jīng)夫妻雙方共同決定。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時(shí)另一方請求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條:夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

夫妻一方可以用房子抵押貸款嗎

房屋貸款必須夫妻雙方都在場嗎

已婚人士去貸款買房,是需要借款人和其配偶都到場簽字的。貸款屬于夫妻雙方共同債務(wù),且在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),自然得夫妻雙方都到場簽字才行。如果一方有事無法到場簽字,也必須去當(dāng)?shù)毓C處出具公證書,辦好授權(quán)委托手續(xù),將相關(guān)事宜交代清楚。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

房子抵押貸款怎么貸需要夫妻都要同意嗎

房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。原因在于,房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),因此雙方具有同等的處分權(quán),任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以,要想將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押就必須要經(jīng)過共有人的書面同意才行。比如張先生是在婚后買的房子,那么該房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不管是辦理貸款,還是買賣都需要夫妻雙方到場簽字,否則不能進(jìn)行交易。

從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看,如果沒有房屋共有人任何一方的同意,此項(xiàng)業(yè)務(wù)都很難成功辦理。具體來說,房屋抵押貸款的流程如下:

首先,借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估,取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報(bào)告》。

其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。

再次,借款人與銀行簽訂借款合同。

第四,銀行審核通過后發(fā)放貸款。

最后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第四百零二條 【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

夫妻一方有房貸另一方能貸款買房嗎

夫妻一方有房貸,另一方也可以去申請貸款買房。并沒有規(guī)定說夫妻當(dāng)中有一方辦理了房貸,另一方就不能辦理房貸了。

不過大家也需要注意,如果已辦好的房貸是住房公積金貸款,且該貸款還未還清的話,那夫妻另一方去申請貸款買房的時(shí)候,就是無法申請住房公積金貸款的。

只有在夫妻名下沒有公積金貸款,或公積金貸款已還清的情況下,才能再去申請住房公積金貸款。

還有,如果已經(jīng)用住房公積金申請貸款買了兩套房的話,那在購買第三套房的時(shí)候,無論之前辦理的住房公積金貸款有沒有還清,夫妻雙方都無法再申請住房公積金貸款了。

至于商業(yè)住房貸款,則沒有這些規(guī)定,只要借款人符合銀行貸款條件,信用良好(包括配偶的征信也得良好),有足夠的還款能力,那就可以去辦理。

擴(kuò)展資料:

房貸,也被稱為房屋抵押貸款。

房貸,是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾發(fā)放貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

分類

住房貸款

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。

個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款

個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款,工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

組合貸款

個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款,是個(gè)人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度:在通過銀行審核后,可以貸款房產(chǎn)值的8成。

房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。

貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時(shí)貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率:首套房貸款基準(zhǔn)利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮1.1倍,即7.26%。

夫妻共同債務(wù)可以抵押嗎

夫妻共同債務(wù)可以用房子抵押。但是該房產(chǎn)必須是夫妻雙方有權(quán)處分的房產(chǎn),且夫妻需要將房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押給債權(quán)人,并與債權(quán)人共同辦理好抵押登記的手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百九十五條

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán);

(三)海域使用權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運(yùn)輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

第三百九十七條

以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。

第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

夫妻共同房產(chǎn)一方可以抵押貸款嗎

房子抵押貸款怎么貸需要夫妻都要同意嗎

房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。原因在于,房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),因此雙方具有同等的處分權(quán),任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以,要想將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押就必須要經(jīng)過共有人的書面同意才行。比如張先生是在婚后買的房子,那么該房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不管是辦理貸款,還是買賣都需要夫妻雙方到場簽字,否則不能進(jìn)行交易。

從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看,如果沒有房屋共有人任何一方的同意,此項(xiàng)業(yè)務(wù)都很難成功辦理。具體來說,房屋抵押貸款的流程如下:

首先,借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估,取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報(bào)告》。

其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。

再次,借款人與銀行簽訂借款合同。

第四,銀行審核通過后發(fā)放貸款。

最后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第四百零二條 【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

房子抵押需要夫妻雙方同意嗎

一、房子抵押貸款必須夫妻雙方簽字嗎

不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字,只有當(dāng)申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)才需要夫妻雙方簽字。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條的規(guī)定,抵押貸款時(shí),房屋在有共有人的情況下需要提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明,即如果房產(chǎn)是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),那么則必須簽字才行。如果房產(chǎn)只是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么抵押貸款時(shí)只需要房屋所有權(quán)人簽字即可。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件:

(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;

(二)抵押登記申請書;

(三)抵押合同;

(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;

(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;

(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料;

(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

二、房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容

根據(jù)法律規(guī)定,房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容

(一)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所;

(二)主債權(quán)的種類、數(shù)額;

(三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;

(四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值;

(五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任;

(六)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(七)抵押權(quán)滅失的條件;

(八)違約責(zé)任;

(九)爭議解決方式;

(十)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn);

(十一)雙方約定的其他事項(xiàng)。

房產(chǎn)證抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎

不一定。對于銀行貸款簽字的問題,需要分為兩種情況來考慮:一般意義的銀行貸款,肯定是需要夫妻雙方簽字的;而一些小額銀行貸款,是不需要夫妻雙方簽字的。

抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字,只有當(dāng)申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)才需要夫妻雙方簽字。因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問題。同時(shí),結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債,夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任,所以都是需要雙方簽字的。

如果房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),因此雙方具有同等的處分權(quán),任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以,要想將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押就必須要經(jīng)過共有人的書面同意才行。

而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看,如果沒有房屋共有人任何一方的同意,此項(xiàng)業(yè)務(wù)都很難成功辦理。

拓展資料:不需要夫妻雙方簽字的銀行貸款?

一般涉及的金額比較大,各方面要求也是比較嚴(yán)格。所以在辦理貸款時(shí),肯定是需要雙方的簽字才可以繼續(xù)辦理下去。

不過,現(xiàn)在隨著我們生活方式的不斷變化。有很多事,其實(shí)不一定必須到現(xiàn)場才可以辦理?,F(xiàn)在高度發(fā)達(dá)的網(wǎng)絡(luò),為我們的生活還是帶來了不少的便利。 現(xiàn)在我們其實(shí)不去銀行,也可以通過各個(gè)銀行的APP獲得一定額度的貸款。

當(dāng)然,一般銀行這樣的業(yè)務(wù),都是依托他們的信用卡業(yè)務(wù)展開的。不管這些業(yè)務(wù)在信用卡里面,以什么樣的名字出現(xiàn),他們的本質(zhì)都是銀行貸款。雖然這樣的額度,可能只有十幾萬,但是這樣的業(yè)務(wù),從本質(zhì)是講也是屬于銀行貸款。 我們也不能小瞧這樣的小額貸。雖然一家銀行的額度有限,如果同時(shí)從幾家銀行都辦理這樣的業(yè)務(wù),可以獲得的金額也是一個(gè)不小的數(shù)目。

【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。【在線反饋】

夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方是否有權(quán)處置

夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方是有權(quán)處置的,但是只能是為日常生活需要而對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分。如果是涉及重大事項(xiàng),如變賣、轉(zhuǎn)讓夫妻共同財(cái)產(chǎn),則需要經(jīng)過配偶的同意,才能處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。未經(jīng)配偶同意,當(dāng)事人單獨(dú)對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置的,該處置行為依法不具 ...
2023-11-17 15:28

一方借錢算夫妻共同債務(wù)嗎(夫妻一方瞞著對方所欠債務(wù)怎么還)

法律客觀:《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù),法律依據(jù):《中華人民共和國民法 ...
法律
334熱度

夫妻共同債務(wù)還不上的如何處理

夫妻共同債務(wù)還不上的,夫妻二人可以與債權(quán)人協(xié)商,通過分期的方式對債務(wù)進(jìn)行償還,如果債權(quán)人同意,那么二人分期清償,如果其不同意的,則債權(quán)人可以將夫妻二人列為共同被告到法院起訴,要求二人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任;法院判決后如果夫妻二人都不還 ...
2023-10-20 15:23

丈夫做生意的欠債算夫妻共同債務(wù)嗎(老公做生意欠的債務(wù)妻子要承擔(dān)嗎)

一對夫妻,丈夫是做生意的,生意倒閉,欠了債,妻子名下有房,離婚后買的,財(cái)產(chǎn)問題,是否有轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)之嫌一、哪些債務(wù)為夫妻共同債務(wù)《婚姻法》第41規(guī)定:“離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還,1、如果丈夫借款是用于家庭共同生活、 ...
法律
727熱度

夫妻共同債務(wù)如何舉證不知情

夫妻共同債務(wù)舉證不知情的方法: 1、當(dāng)事人可以拿出證據(jù)證明配偶所負(fù)的該債務(wù)沒有用于婚后家庭共同生活或者生產(chǎn)經(jīng)營; 2、當(dāng)事人可以舉證證明該債務(wù)不是基于夫妻雙方意思所負(fù)或是該債務(wù)不在夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法 ...
2023-11-02 14:56

婚前欠款屬于夫妻共同債務(wù)嗎,婚前欠款婚后也要夫妻共同償還嗎

婚前債務(wù)一般是不屬于共同債務(wù),但是如果該債務(wù)的款項(xiàng)是用于了夫妻婚后共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營、基于夫妻雙方共同意思表示的或者是另一方事后追認(rèn)的屬于共同債務(wù),2、法律主觀:婚前欠款婚后一般不要夫妻共同償還,因?yàn)橐环交榍暗膫鶆?wù)屬于個(gè)人債務(wù), ...
法律
466熱度

公婆的遺產(chǎn)是否也歸夫妻共有

公婆的遺產(chǎn)若是通過法定繼承獲得的則屬于夫妻共有。法律規(guī)定,若是通過遺囑繼承獲得的,且在遺囑中,明確只歸一方的,則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)是不能進(jìn)行分割的。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方 ...
2023-10-19 13:56

婚前共同貸款,離婚后債務(wù)怎么還(夫妻婚前共同貸款離婚后怎么辦)

2、夫妻雙方的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書雖已經(jīng)對夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出處理的,但離婚后債權(quán)人就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利,夫妻貸款后離婚這個(gè)債務(wù)怎么辦夫妻貸款后離婚這個(gè)債務(wù)的處理方法如下:1、雙方的共同財(cái)產(chǎn)足以清 ...
法律
355熱度

夫妻關(guān)系存續(xù)期間是否可以產(chǎn)生個(gè)人債務(wù)

夫妻關(guān)系存續(xù)期間是可以產(chǎn)生個(gè)人債務(wù)的。法律規(guī)定,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),就可依法被認(rèn)定為是夫妻個(gè)人債務(wù)。對于夫妻個(gè)人債務(wù),應(yīng)由債務(wù)人用個(gè)人財(cái)產(chǎn)對債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任,其配偶依法不用對債務(wù)進(jìn) ...
2023-11-20 16:03

股權(quán)債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù)

在某些情形下,不能明確認(rèn)定是否因?yàn)楣餐钏e之債時(shí),依據(jù)“夫妻共同債務(wù)推定規(guī)則”,夫妻一方婚內(nèi)以 個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)為夫妻共同債務(wù),除非夫妻另一方證據(jù)證明該債務(wù)與己無關(guān),譬如,債權(quán)人與債務(wù)人約定該債務(wù)系債務(wù)人個(gè)人債務(wù),或者夫妻雙方 ...
債權(quán)
500熱度

抵押債務(wù)移轉(zhuǎn)是否需要抵押人同意呢

抵押債務(wù)轉(zhuǎn)移需要抵押人同意,如果是第三人提供抵押財(cái)產(chǎn),債務(wù)人要轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的,需要經(jīng)過債權(quán)人的同意以及抵押人的書面同意,如果沒有經(jīng)過抵押人同意,則抵押人對轉(zhuǎn)讓的債務(wù)不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第六 ...
2023-11-02 15:37

夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后房子怎么更名(夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后房子怎么更名怎么收費(fèi))

2、訴訟程序:如果雙方無法協(xié)商一致,可以通過訴訟程序向法院提起訴訟,由法院根據(jù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)情況、房屋權(quán)屬證明、離婚協(xié)議等證據(jù)來判決房屋的歸屬和名字變更等事宜,具體的操作流程可能因地區(qū)而異,但一般需要提供離婚協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證 ...
法律
234熱度

婚內(nèi)借的高利貸是否屬于夫妻共同債務(wù)

高利貸不一定會屬于夫妻的共同債務(wù),在判斷所欠的債務(wù)是否構(gòu)成夫妻共同債務(wù)也是會根據(jù)債務(wù)是否為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù),是否為夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)等情況。 夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù),一般會被認(rèn)定為夫妻 ...
2023-09-15 10:25

夫妻假離婚買的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎

假離婚買房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎假離婚是指夫妻雙方為了規(guī)避法律或者經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任,通過虛假的離婚手續(xù)來達(dá)到某種目的,比如購買房產(chǎn)等,一般來說,如果房產(chǎn)是在假離婚期間購買的,那么根據(jù)法律的規(guī)定,這套房產(chǎn)應(yīng)該被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于夫妻雙 ...
法律
44熱度

網(wǎng)上借錢是否屬于夫妻共同債務(wù)

網(wǎng)上借錢不一定屬于夫妻共同債務(wù),如果該借款有夫妻共同簽名或者一方事后追認(rèn)等共同意思表示,或者是一方負(fù)擔(dān)的在婚姻存續(xù)期間用于家庭生活所負(fù)的債務(wù)則屬于夫妻共同債務(wù)。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名 ...
2023-11-29 15:50

夫妻共同債務(wù),債權(quán)人是否可以選擇向其中一方追償

夫妻共同債務(wù),債權(quán)人可以選擇向其中一方追償。法律規(guī)定,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。所以由此可以知道,夫妻對共同債務(wù)承擔(dān)的是連帶清償責(zé)任,即債權(quán)人有權(quán)利 ...
2023-11-16 16:13

夫妻共同債務(wù)是否可用房子抵押(夫妻共同債務(wù)可用遺產(chǎn)償還嗎)

三、夫妻共同房產(chǎn)一方可以抵押貸款嗎不可以,夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn),在提供的婚姻關(guān)系證明書中,有離婚情況的,需要提交離婚協(xié)議書則需要提供離婚后未再婚證法律依據(jù):《中華人零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所 ...
民事
282熱度

夫妻共同債務(wù)和父母有關(guān)系嗎

夫妻共同債務(wù)和父母沒有關(guān)系。法律規(guī)定,夫妻共同債務(wù)只和夫妻雙方有關(guān)系,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)讓夫妻二人共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決,雙方的父母不對夫妻共同債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。 法 ...
2023-10-26 15:56

死亡賠償金是否應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同債務(wù)

2、經(jīng)營者提供商品或者服務(wù),造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡的,應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、死亡賠償金以及由死者生前扶養(yǎng)的人所必需的生活費(fèi)等費(fèi)用,在沒有遺囑的情況下,死亡賠償款應(yīng)當(dāng)是作為遺產(chǎn),由法定繼承人按順序繼承的,在沒有遺囑的情況下,死亡賠償款 ...
債權(quán)
807熱度

夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母是否可以分

夫妻的共同財(cái)產(chǎn)父母不可以分。夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。對于夫妻共同財(cái)產(chǎn),只有夫妻雙方在離婚時(shí)才有權(quán)要求平等分割,父母不是共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人,所以父母不能參與到夫妻財(cái)產(chǎn)的分配中,父母也沒有權(quán)利分到夫妻 ...
2023-10-23 14:41

償還債務(wù)是否可以用房產(chǎn)抵,償還債務(wù)是否可以用房產(chǎn)抵押

負(fù)債可以用房子抵押貸款嗎1、可以申請,但是能不能通過,主要取決于借款人的實(shí)際債務(wù)比率,法律主觀:房產(chǎn)證可以用于抵押貸款,當(dāng)事人如果以自己有權(quán)處分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押的,應(yīng)當(dāng)提供房產(chǎn)證原價(jià),當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以對該抵押 ...
債權(quán)
591熱度

夫妻共同債務(wù)和父母有沒有關(guān)系

夫妻共同債務(wù)和父母沒有關(guān)系。法律規(guī)定,只有夫妻雙方才跟夫妻共同債務(wù)有關(guān)系,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)讓夫妻二人用共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決,雙方的父母不對夫妻共同債務(wù)承 ...
2023-11-20 16:23

借錢買房離婚算夫妻共同債務(wù)嗎(夫妻借錢買房離婚時(shí)如何分割)

在這個(gè)時(shí)候,雙方貸款購買的車輛用于共同生活,應(yīng)當(dāng)算作是夫妻共同債務(wù),由雙方共同償還,2、夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù),當(dāng)然,若是貸款本身就是夫妻“共簽”的,這種情況下及時(shí)沒有用于家庭生活,也可以認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),法律依據(jù):《民法典》 ...
法律
998熱度

夫妻共同債務(wù)舉證需要哪些證據(jù)呢

夫妻共同債務(wù)舉證需要的證據(jù)如下: 1、負(fù)債時(shí)簽訂的借條,證明該債務(wù)發(fā)生于夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,且是基于雙方共同意思所負(fù); 2、婚后家庭生活支出的發(fā)票,證明該該債務(wù)有用于家庭生產(chǎn)經(jīng)營。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條 ...
2023-11-03 14:58

一方婚前債務(wù)婚后用共同財(cái)產(chǎn)償還(婚前負(fù)債會連累配偶嗎)

2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù),法律依據(jù):《中華人民共和國民 ...
法律
231熱度

債務(wù)履行期限到期抵押權(quán)還在嗎(抵押期限已過,抵押還是否有效)

法律客觀:《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,《中華人民共和國民法 ...
法律
743熱度

不需要夫妻共同償還的債務(wù)有哪些(夫妻共同債務(wù)共同償還的法律依據(jù))

,在承擔(dān)責(zé)任的方式上,夫妻“共同償還”的責(zé)任是連帶的清償責(zé)任,不論雙方是否已經(jīng)離婚,均得對共同債務(wù)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)、自己所有的財(cái)產(chǎn)清償,”在承擔(dān)責(zé)任的方式上,夫妻“共同償還”的責(zé)任是連帶的清償責(zé)任,不論雙方是否已經(jīng)離婚,均得對共同債務(wù) ...
民事
548熱度