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房管所的房子能繼承嗎

2023-09-22 15:14
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域：交通事故

  • 房管所的房子不能繼承。因為該房產(chǎn)并不是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，被繼承人只是承租人而已。房產(chǎn)的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)是房管局或者是房管局下屬的事業(yè)單位。

    法律依據(jù)：

    《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

    遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

    依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

    《中華人民共和國民法典》第二百零八條

    不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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問父母的房子配偶有繼承權(quán)嗎

答
父母的房子子女的配偶是沒有繼承權(quán)的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，則享有繼承權(quán)，可以作為第一順序繼承人。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十九條 喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿 ...
2023-11-16 16:33

夫妻一方放棄產(chǎn)權(quán)后，還有繼承權(quán)嗎(夫妻一方放棄產(chǎn)權(quán)后還有繼承權(quán)嗎)

而且他們的繼承權(quán)是平等的，原則上應(yīng)當(dāng)平均分配夫妻一方死亡，房產(chǎn)由配偶、子女、父母繼承,法律客觀：《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母,夫妻雙方共同產(chǎn)權(quán)的房子，一方去世，配偶和子女 ...
法律
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問父母沒有寫遺產(chǎn)房子需要如何去繼承

答
父母沒有寫遺囑房子應(yīng)當(dāng)由第一順序繼承人繼承，也就是由配偶、子女、父母共同繼承。因為沒有遺囑的，就應(yīng)當(dāng)按照法定繼承。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承 ...
2023-10-24 15:14

租房子違約了押金退嗎(說好租一年,半年走了押金要退嗎)

如果當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，一般房東會將剩余未居住月份的租金退還，但押金不會退,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行 ...
法律
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問國家修路拆房子怎么賠償

答
國家修路拆房子的賠償包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用以及社會保障費用，被征收人可以選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換和綜合補償三種補償方式。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公 ...
2023-12-14 16:16

夫妻婚后買的房子繼女是否有繼承權(quán)

夫妻共同財產(chǎn)繼女有繼承權(quán)嗎法律主觀：《民法典》規(guī)定繼女是有權(quán)繼承遺產(chǎn)的，但是需要與繼父母形成撫養(yǎng)關(guān)系,2、繼子繼女有權(quán)繼承遺產(chǎn)，前提是繼子女與繼父母之間形成扶養(yǎng)關(guān)系，此時繼子繼女屬于第一順序的法定繼承人,繼子繼女有權(quán)繼承遺產(chǎn)，前提是 ...
婚姻
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問房子被強拆了怎么舉報

答
房屋被強拆了的，如果被拆遷人遭受非法暴力的，可以向公安部門報案，也可以向房屋拆遷部門申請行政復(fù)議或向依法向人民法院提起行政訴訟以維護(hù)自己的合法權(quán)益。 法律依據(jù)： 《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定 ...
2023-12-14 16:16

首付房子需要什么手續(xù)(首付房子需要什么手續(xù)費嗎)

一、貸款購房的手續(xù)：1、購房者需到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)的所需資料申請個人住房貸款2、銀行會對購房者進(jìn)行審查，對貸款的額度進(jìn)行確定3、借款合同由銀行代辦保險，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證4、由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的 ...
法律
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問離婚繼承的財產(chǎn)如何處理

答
離婚繼承的財產(chǎn)的處理方式為在婚姻存續(xù)期間若是通過法定繼承獲得的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)協(xié)商分割，若是協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。若是通過遺囑繼承的財產(chǎn)，且在遺囑中，明確只歸一方的，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不需要進(jìn)行分 ...
2024-01-03 15:36

超過繼承時效20年的房子歸誰(不動產(chǎn)二十年起訴期限)

根據(jù)《繼承法》第三條的規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)”，而公有住房的產(chǎn)權(quán)屬于國家所有，不屬于公民個人所有的財產(chǎn)，因此，不發(fā)生繼承問題,公房承租人死亡后繼承問題公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承 ...
法律
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問父母的房子父親去世母親和子女如何繼承

答
立有遺囑的，按遺囑繼承。如果沒有遺囑的，按法定繼承順序，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn)，也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死 ...
2023-12-01 15:22

房子70年產(chǎn)權(quán)到期后拆了賠多少錢(房子70年產(chǎn)權(quán)到期后拆了賠多少錢合適)

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議,第二十八條被征收人在法 ...
法律
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問父母再婚后的房子誰有繼承權(quán)

答
父母再婚后的房子配偶、子女、父母有繼承權(quán)，這是第一順序繼承人。若是沒有第一順序繼承人繼承的，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母有繼承權(quán)。這是在既沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議也沒有遺囑的情形下。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺 ...
2023-11-17 15:28

婚前繼承的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎,婚前繼承的房產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

夫妻一方婚前繼承、婚后取得的財產(chǎn)不一定能作為夫妻共同財產(chǎn),婚前繼承婚后取得屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一般情況下婚前繼承婚后取得的財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非夫妻雙方約定,婚后繼承遺產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，分為兩種情形：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期 ...
婚姻
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問法定繼承人均去世房子如何解決

答
法定繼承人均去世，也沒有受遺贈人的，則房產(chǎn)歸國家所有，用于公益事業(yè)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千一百六十條 無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn)，歸 ...
2023-10-12 14:13

婚前的房子離婚后歸誰,婚前的房子離婚后歸誰繼承

”婚前買的房子離婚后該怎么分配房子是婚前財產(chǎn)，離婚怎么分配婚前買房是一方個人支付的，這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割,房子是婚前財產(chǎn)，離婚怎么分配婚前買房是一方個人支付的，這種情形在法律上屬 ...
法律
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問我家房子沒有房產(chǎn)證，以后我可以繼承嗎？

答
得看您房屋是什么原因沒有房產(chǎn)證，實際辦案中大致分為6類，又承租公房，軍產(chǎn)房，農(nóng)村宅基地房屋，征拆安置房，集資建房，延遲辦理房產(chǎn)證的商品房。承租公房是不可以繼承的，只能變更承租人。軍產(chǎn)房僅有已辦理完軍產(chǎn)轉(zhuǎn)移私產(chǎn)手續(xù)的可以繼承過戶。沒 ...
2023-11-15 16:18

北京遺產(chǎn)繼承律師事務(wù)所排名(北京遺產(chǎn)繼承律師事務(wù)所排名前十名)

朝氣蓬勃的北京貫贏律師事務(wù)所，吸納了眾多精英律師、資深律師，他們高揚法律利劍，倡導(dǎo)人間正義，八仙過海，各顯神通，分別成立了征地拆遷、刑事辯護(hù)、死刑復(fù)核、婚姻家事、稅收籌劃、知識產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療責(zé)任糾紛、房地產(chǎn)與建設(shè)工程、合同糾紛、重大民 ...
法律
233熱度

問父母去世房子兄妹怎么繼承

答
父母去世房子兄妹繼承的方式是有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。若是沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。若是都沒有的，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理。兄妹都是屬于第一順位的繼承人。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千一百 ...
2023-10-08 10:48

繼承父母房是夫妻共同財產(chǎn)嗎(繼承父母的房子需要交什么費用)

夫妻離婚共同財產(chǎn)的處理方法如下：1、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù),3、離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、 ...
婚姻
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訴訟繼承房產(chǎn)都需要哪些材料(訴訟繼承房產(chǎn)簡易程序)

房產(chǎn)繼承過戶需要哪些材料法律主觀：一、如何辦理 房屋繼承過戶 （一）辦理 房產(chǎn)證過戶 手續(xù)要到被繼承人 戶籍所在地 的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,遺產(chǎn)繼承起訴需要準(zhǔn)備哪些材料法律分析：遺產(chǎn)繼承糾紛起訴時，要準(zhǔn)備的材料主要有以下幾種：1、 ...
法律
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離婚后男方買房子與前妻有關(guān)系嗎,離婚后男方買了房子,子女有繼承權(quán)嗎

離婚后男士再婚房子跟前妻的孩子有關(guān)系嗎1、是有關(guān)系的，不管孩子歸母親還是父親，父母雙方的財產(chǎn)都與孩子有關(guān),再婚的房子,前妻的孩子有權(quán)分嗎1、如果前妻的孩子不是您丈夫的親生子也不是繼子女、養(yǎng)子女等情況，原則上孩子無權(quán)繼承遺產(chǎn),如果丈夫去 ...
法律
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房子加名字后屬于共同財產(chǎn)嗎(房子加名字后屬于共同財產(chǎn)嗎,其他人有權(quán)利繼承嗎)

綜合上面所說的，夫妻的共同財產(chǎn)一般是發(fā)生在婚姻期間的，但如果房子是在婚前購買的，而對于在婚后加了對方的名字， 那么此財產(chǎn)也可以作為夫妻的共同財產(chǎn)，如果雙方有約定的，那么就可以按約定來進(jìn)行處理，所以，不同的情況就會作不同的方式處理,【 ...
婚姻
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離婚后男方死了房子歸誰,離婚后男方死了房子歸誰繼承

離婚后男方去世了遺產(chǎn)誰繼承夫妻離婚后，男方死亡，一般女方?jīng)]有繼承權(quán),離婚后男方去世，男方的個人財產(chǎn)變成遺產(chǎn)，應(yīng)該由男方的繼承人孩子、父母繼承，妻子因為已經(jīng)離婚，不存在婚姻關(guān)系了，故妻子無繼承權(quán),一，離婚后一方死亡且沒有遺囑的，房產(chǎn)由 ...
法律
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租房子違約金怎么賠償(租房子違約金怎么賠償,還退押金嗎)

如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償,如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承 ...
法律
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