租房糾紛起訴流程

法律分析：房屋租賃糾紛起訴程序如下：

1、在沒有協(xié)議管轄的情形下，原告準(zhǔn)備起訴狀到被告所在地法院或者合同履行地法院起訴；

2、法院受理起訴材料；

3、對于符合起訴條件的，會在七日內(nèi)立案；

4、立案后，原告預(yù)交訴訟費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十三條 人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

租房押金糾紛的起訴流程是怎樣的

1、在這里你需要的材料有，起訴書、你本人的身份材料、證據(jù)。證據(jù)的話，一般是找出你們當(dāng)初簽好的房屋租賃合同，要是沒簽過合同的，那么就得找找其他能夠證明的證據(jù)了。2、這里你還需要交受理費用為50元。如果說事實證據(jù)充分，那你很容易勝訴。在拿到判決書后15天內(nèi)，如果對方不履行判決，還你押金的，那么你還可以去申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、你要先準(zhǔn)備一份起訴狀，這個起訴狀上就寫明要求屋主退還押金的請求等。不過，你要是不會寫的話，那么建議可以找個專業(yè)律師來撰寫。4、然后去屋主所在地的人民法院起訴，法院在審核材料受理后，就會給應(yīng)訴通知書，接著你就等著開庭就行了。懂視網(wǎng)【kaojiazhao.COM】

租房糾紛怎么辦

當(dāng)今承租者在租房的過程中，可能會就租房產(chǎn)生的問題發(fā)生糾紛。在租賃問題中，主要是依照合同對產(chǎn)生的法律問題做出判定，租房后發(fā)生糾紛怎么辦?下面，我就房產(chǎn)租賃合同糾紛做出一點簡要的介紹，希望對你有用。

一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)

1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;

2、當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團(tuán)法人登記證等;

3、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。

二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)

1、證明房屋有合法產(chǎn)權(quán)來源的證據(jù);

2、房屋租賃合同。

3、屬于房屋轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租關(guān)系合法的證據(jù)(如原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明)

三、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)

1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù);

2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。

3、當(dāng)事人要求對租賃房屋內(nèi)的裝修資產(chǎn)進(jìn)行評估鑒定的，應(yīng)在《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》規(guī)定的期限內(nèi)向法庭提出申請。

四、房屋租賃糾紛如何處理?

一旦遇到房屋租賃糾紛，當(dāng)事人該如何處理?有以下幾種解決方式:

1、協(xié)商解決

房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決

協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

(1) 申請仲裁解決問題

仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。

反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

(2)民事訴訟解決問題

若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

總之，在處理具體法律問題的時候，需要求助專門的法律人士，僅僅一點點解析對處理實際生活中的法律問題遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

房屋租賃合同糾紛起訴流程是怎么樣的

法律主觀：

在面對出現(xiàn)房屋租賃的時候，發(fā)生糾紛的時候，可以采取合同當(dāng)事人協(xié)商解決或者申請第三方-中介方出面調(diào)解解決的。當(dāng)然如果這兩種解決辦法都不處理不好，就只能租賃房屋所在地法院起訴解決。一、房屋租賃合同糾紛起訴的流程1、告向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去。2、立案庭負(fù)責(zé)立案的法官接到當(dāng)事人遞交的訴狀后，進(jìn)行認(rèn)真審查，符合立案條件的，當(dāng)即將有關(guān)信息輸入微機(jī)，待庭長審批后，立即向原告送達(dá)案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費用通知。3、經(jīng)審查決定立案的，當(dāng)即進(jìn)行排期。民事一審案件要給當(dāng)事人預(yù)留30天的舉證期限，民事二審案件要給當(dāng)事人預(yù)留10天的舉證期限4、排期后，由立案庭當(dāng)即或通過郵政速遞向當(dāng)事人送達(dá)開庭傳票;需要直接送達(dá)的，由立案庭交付法警隊執(zhí)行5、繳納訴訟費用。當(dāng)事人收到法院開出的訴訟費用預(yù)交款通知書后，7日內(nèi)到中國農(nóng)業(yè)銀行設(shè)在法院內(nèi)的收費處交款6、法院出具收據(jù)。當(dāng)事人憑蓋有農(nóng)行收訖章的《人民法院訴訟費用預(yù)交款通知書》即時到法院財務(wù)室調(diào)換《訴訟收費專用票據(jù)》。二、房屋租賃合同糾紛起訴所需材料1、民事起訴狀正本一份，副本按被告人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)（如二個被告提交正本一份，副本二份）。起訴狀的紙張大小為A4（210*297毫米），必須用墨水筆（黑色、藍(lán)黑色）書寫或打印。起訴狀正本、副本均需原告簽章，如原告是自然人需本人親筆簽名；如原告是公司、企業(yè)等法人需加蓋公章。起訴狀正本、副本簽章均不得復(fù)印。2、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件；原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。3、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機(jī)關(guān)開具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明；被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息（可在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢打印。4、如需委托訴訟代理人，還應(yīng)提交委托授權(quán)手續(xù)材料。律師為訴訟代理人的，應(yīng)提交原告簽章的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所公函。自然人委托近親屬為訴訟代理人的，應(yīng)提交原告親筆簽字的授權(quán)委托書，受托人身份證復(fù)印件，戶口簿、結(jié)婚證或戶籍證明等親屬關(guān)系證明材料；如果原告系無民事行為能力或限制民事行為能力人，法定代理人應(yīng)提交原告系無民事行為能力或限制民事行為能力人的證明材料（未成年人除外）、親屬關(guān)系證明和法定代理人身份證復(fù)印件等材料。法人或其他組織委托其工作人員為訴訟代理人的，應(yīng)提供原告加蓋公章的授權(quán)委托書，受托人身份證復(fù)印件，受托人與原告簽訂的勞動合同復(fù)印件。委托所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團(tuán)體推薦的公民為訴訟代理人的應(yīng)提交原告簽章的授權(quán)委托書及推薦書。5、原告、被告之間存在房屋租賃關(guān)系的證據(jù)材料，有書面合同的，提交書面合同；口頭成立的，提交租賃關(guān)系存在的證據(jù)材料，如收取租金的收據(jù)、信函等。6、房產(chǎn)交易中心出具的涉訴房屋產(chǎn)權(quán)登記信息資料。7、違約事實的證據(jù)材料。8、其他符合起訴條件的相關(guān)證據(jù)。9、證據(jù)材料提交份數(shù)同起訴狀。三、房屋租賃合同糾紛起訴審理內(nèi)容1、房屋租賃合同的效力。（1）房屋租賃合同因租賃標(biāo)的物為違章建筑而認(rèn)定無效的，承租人應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用期間的使用費；承租人以租賃房屋為違章建筑為由要求返還租金的，一般不予支持。（2）如果人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)已經(jīng)認(rèn)定房屋租賃合同因建筑物違法而歸于無效，即使違法原因消除（例如房屋后續(xù)取得規(guī)劃許可證或者獲得有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)），該合同不能再次轉(zhuǎn)化為有效合同。2、房屋租賃合同認(rèn)定無效后的實際損失認(rèn)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ核痉ㄓ^點集成（第三版）》載明：租賃合同認(rèn)定無效后的實際損失認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)租賃房屋的不同類型實事求是地予以認(rèn)定。以租賃經(jīng)營性用房的損失為例：承租人在出租房屋內(nèi)從事餐飲、酒店、娛樂、商業(yè)等經(jīng)營活動，在租期內(nèi)租賃合同被認(rèn)定為無效的，計算損失時，可以合理考慮經(jīng)營投入、購置設(shè)備、經(jīng)營利潤等方面的損失；對于裝飾裝修損失的計算，應(yīng)當(dāng)按照《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《房屋租賃合同解釋》）第九條至第十三條規(guī)定處理。3、租賃合同無效后的房屋占用費支付標(biāo)準(zhǔn)。合同無效后，承租人支付房屋占用費是返還依無效合同所取得財產(chǎn)的一種方式，并不是按照合同約定履行支付租金的合同義務(wù)。承租人返還依據(jù)無效合同取得的財產(chǎn)即租賃房屋的占有利益，該利益為無形財產(chǎn)，承租人只能采取折價補(bǔ)償?shù)姆绞郊粗Ц斗课菔褂觅M的形式予以返還，一般參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費。

法律客觀：

《房屋買賣合同司法解釋全文》第二十五條 以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨立請求權(quán)第三人提出訴訟請求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。

租房爭議怎么起訴

法律主觀：

接下來就讓我們一起來看看吧。

一、租房合同糾紛可以起訴嗎

按實際情況，租房合同屬于合同糾紛，當(dāng)事人協(xié)商無效的，可以向人民法院起訴，請求人民法院按請求作出相關(guān)的判決。

相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

第三十五條兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

二、租房協(xié)議糾紛怎么起訴

提起行政訴訟或民事訴訟，都必須有明確的被告，而且還必須是屬于受訴法院管轄。在行政訴訟中，要注意，經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)維持原行政機(jī)關(guān)具體行政行為的，作出具體行政行為的房屋行政管理機(jī)關(guān)為被告；復(fù)議機(jī)關(guān)改變原具體行政行為的，改變行政行為的復(fù)議機(jī)關(guān)為被告。共同作出同一具體行政行為的房屋行政管理機(jī)關(guān)是共同被告。由法律法規(guī)授權(quán)的房屋行政管理組織所作出的具體行政行為，該組織作為被告。例如，城市房屋拆遷管理處是政府成立的、專門負(fù)責(zé)房屋拆遷的行政組織，它作出的決定，在性質(zhì)上也屬于行政行為，可以作為行政訴訟的被告。

行政訴訟的時效，根據(jù)規(guī)定為：“公民、法人或者其他組織直接向法院起訴的，應(yīng)當(dāng)在知道作出具體行政行為之日起3個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。”行政訴訟時效的最長期限是1年，從知道有權(quán)提起行政訴訟時起算。

民事訴訟的時效，根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，一般民事訴訟時效為2年，有幾種特殊情況的時效為1年。其中，房屋租賃中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起訴請求人民法院予以保護(hù)的時效為1年。所以，房屋租賃合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢記其訴訟時效為1年，超過1年起訴的，法院若查明，此前出租人明知自己的權(quán)利受到侵犯而不主張，那么，出租人就喪失了勝訴的權(quán)利。我國民法中規(guī)定的最長訴訟時效為20年，在這20年中，盡管出租人不知道自己的權(quán)利受到侵害，超過20年的，法院也以超過時效來處理。

當(dāng)然，訴訟時效中還有中止和中斷的情況?！睹穹ㄍ▌t》第139條規(guī)定，在訴訟時效期的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，為訴訟時效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。訴訟時效中止的法定事由如地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭，以及權(quán)利人喪失行為能力等。

《民法通則》第144條規(guī)定：訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算，這就是訴訟時效的中斷。比如，承租人從1990年1月1日起就停付租金，直至1991年1月1日，出租人索要時，承租人答應(yīng)立即交付租金。那么，1991年1月1日就是訴訟時效的中斷日期。訴訟時效從這一天起重新開始計算。

訴訟時效的中斷與中止不同，首先，發(fā)生的原因不同，中斷是由于當(dāng)事人主觀上主張權(quán)利或承認(rèn)義務(wù)而中斷，中止是由于發(fā)生了不依當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件而引起；其次，法律后果不同，中斷是原來已進(jìn)行的時效均為無效，中止是在時效期限內(nèi)把中止的時間扣除不計，待中止的事由消除后，連同已經(jīng)進(jìn)行的時效連續(xù)計算。

比如，出租人得知承租人有違約行為，要向承租人提出解除合同的意見，或準(zhǔn)備向法院起訴，但由于發(fā)生大地震，交通中斷，無法與承租人取得聯(lián)系，也無法向法院起訴，由此而耽擱的時間應(yīng)從法律規(guī)定的訴訟時效期內(nèi)扣除，待影響出租人主張權(quán)利的客觀原因消除，能夠行使權(quán)利時起，連同地震以前已過的時效一并計算。

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法律客觀：

《民事訴訟法》第一百二十三條

起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。

第一百二十九條

人民法院對決定受理的案件，應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知。

租房欠錢不還怎么辦他可以起訴嗎？

租房欠錢不還那么是可以直接與對方協(xié)商，如果協(xié)商不好的話那么就可以直接向法院進(jìn)行起訴，在起訴時就需要提交起訴狀以及還有案件的相關(guān)證明材料，這樣法院就會受理此案件，對案件依法的審理。

一、租房欠錢不還怎么辦他可以起訴嗎?

租房欠錢不還就可以先協(xié)商，協(xié)商不好肯定是可以依法的起訴解決。

1、遇到租房的人拖欠租金跑了的問題，如果是大額的話，就要搜集具體的證據(jù)在訴訟時效起訴處理。

2、遇到租客欠租金不交，電話不接、短信不復(fù)的問題，債權(quán)人要保留好租賃合同、欠款欠條等證據(jù)，確實催討無效的話，就在訴訟時效內(nèi)向法院起訴處理。

3、即使一時找不到被告人，也要按期及時起訴，這樣做一是可以中斷訴訟時效;二是法院可以根據(jù)原告提供的事實和具體證據(jù)，如果符合缺席判決條件的，法院也可以缺席判決。以后找到了被告人的時候，就可以向法院申請執(zhí)行。

二、起訴的流程是怎么樣的?

起訴大概的程序如下:

1、寫好起訴書;

2、攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費;

3、法院審查確定受理后就會開庭審理;

4、法院判決;

5、執(zhí)行判決。

民事案件審理時間:簡易程序3個月內(nèi)審結(jié)。普通程序6個月內(nèi)審結(jié)。

三、請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效為幾年?

《民法典》(于2021年1月1日實施)

第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

第一百八十九條當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。

第一百九十條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人對其法定代理人的請求權(quán)的訴訟時效期間，自該法定代理終止之日起計算。

第一百九十一條未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權(quán)的訴訟時效期間，自受害人年滿十八周歲之日起計算。

第一百九十二條訴訟時效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。

訴訟時效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的，不得請求返還。

第一百九十三條人民法院不得主動適用訴訟時效的規(guī)定。

綜合上面所說的，欠錢不還不管是哪一種情形只要到期了不歸還，那么都是有權(quán)利向法院來維護(hù)自己的利益，但前提是起訴時就要注意訴訟的時效以及還有訴訟的證據(jù)，這樣法院才會受理自己的訴求，也才能保障自己的勝訴訟權(quán)利。

租房合同具有法律效力嗎

租房合同在符合法定生效條件下是有法律效力的。

具有法律效力的前提是，當(dāng)事人訂立、履行合同，遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，不損害社會公共利益，不以合法形式掩蓋非法目的。法定生效條件有：承租人和出租人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人之間所簽訂的租房合同是真實的意思表示；租房合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法律規(guī)定的其他生效條件等。

租房租賃合同起訴流程：

1、向房屋所在地法院起訴，遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去；

2、立案庭負(fù)責(zé)立案的法官接到房屋租賃合同糾紛當(dāng)事人遞交的訴狀后，進(jìn)行認(rèn)真審查，符合立案條件的，當(dāng)即將有關(guān)信息輸入微機(jī)，待庭長審批后，立即向原告送達(dá)案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費用通知；

3、經(jīng)審查決定立案的，當(dāng)即進(jìn)行排期。排期后，由立案庭當(dāng)即或通過郵政速遞向當(dāng)事人送達(dá)開庭傳票；需要直接送達(dá)的，由立案庭交付法警隊執(zhí)行；

4、繳納訴訟費用。房屋租賃合同糾紛當(dāng)事人收到法院開出的訴訟費用預(yù)交款通知書后，7日內(nèi)到指定銀行設(shè)在法院內(nèi)的收費處交款；

5、等待法院開庭審理即可。

綜上所述，在租房子的時候，應(yīng)該和房東簽訂正規(guī)的房租合同，這樣對房東和租客都是有利的保障，這樣如果在租房子的期間有什么突發(fā)事件的話，才能有法可依。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百六十九條

【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

第四百七十一條

【合同訂立方式】當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。