不宜分割的不動產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承的分割辦法：可以采取變價分割的方式，先將樓房變賣，換取現(xiàn)金，按遺產(chǎn)份額進(jìn)行分配。可以采取補償分割的方式，繼承人中有人愿意取得該遺產(chǎn)的，由他們繼承所有權(quán)，按照遺產(chǎn)的價值補償其他繼承人。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條

自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。