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離婚辦理房產(chǎn)證需要2個(gè)人嗎

2023-09-08 10:49
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故

  • 需要。離婚后，如果房屋實(shí)際所有人發(fā)生變化，需到房地產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更。

    這里所指的“房屋實(shí)際所有人發(fā)生變化”，分為兩種情況：

    1、是房屋原屬于夫妻雙方共有，離婚后變?yōu)槠渲幸环剿械摹?/P>

    2、是原屬于夫或妻一方所有，離婚后轉(zhuǎn)為另一方所有的。在這種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)取新的《房屋所有權(quán)證》，以保持“房屋實(shí)際所有人”與房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記資料的一致性。

    房屋產(chǎn)權(quán)屬于公民的不動(dòng)產(chǎn)資源，其產(chǎn)權(quán)登記實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

提示：法律咨詢(xún)具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢(xún)律師
我也要問(wèn)>

問(wèn)離婚繼承的財(cái)產(chǎn)如何處理

答
離婚繼承的財(cái)產(chǎn)的處理方式為在婚姻存續(xù)期間若是通過(guò)法定繼承獲得的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商分割，若是協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。若是通過(guò)遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)，且在遺囑中，明確只歸一方的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要進(jìn)行分 ...
2024-01-03 15:36

離婚后房子貸款沒(méi)有還完怎么辦理(離婚后房子貸款沒(méi)有還完怎么辦理過(guò)戶(hù))

離婚房子貸款沒(méi)有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時(shí)間都很長(zhǎng)，很多時(shí)候房貸還沒(méi)還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么來(lái)分割這個(gè)房 ...
法律
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問(wèn)過(guò)錯(cuò)方起訴離婚，法院會(huì)不會(huì)判決

答
過(guò)錯(cuò)方起訴離婚，法院會(huì)判決，前提是符合判離條件。法律規(guī)定，過(guò)錯(cuò)方要求離婚的，可以直接向法院提起離婚訴訟。法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。如果法院確認(rèn)夫妻感情因過(guò)錯(cuò)方的行為導(dǎo)致確已破裂，那么在調(diào)解無(wú)效后，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予二人離婚。 法律依據(jù) ...
2024-01-03 15:44

夫妻一方不愿意離婚怎么辦(夫妻一方不愿意離婚怎么辦理)

如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,法律客觀：《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟,有下列情形之 一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn) ...
法律
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問(wèn)離婚后需要辦理哪些手續(xù)？

答
在離婚后，需要辦理以下手續(xù)： 辦理離婚證書(shū); 辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或者法院判決書(shū); 辦理子女撫養(yǎng)協(xié)議或者法院判決書(shū); 變更戶(hù)口登記; 變更財(cái)產(chǎn)登記; 變更保險(xiǎn)、社保等相關(guān)信息。
2023-08-29 14:28

沒(méi)結(jié)婚證的怎么辦理離婚手續(xù)(沒(méi)有結(jié)婚證怎么解除婚姻關(guān)系)

2、如果是沒(méi)有辦理結(jié)婚證且同居的時(shí)間發(fā)生在1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以前，按事實(shí)婚姻處理，這種情況除非雙方愿意補(bǔ)辦結(jié)婚登記，否則只能到人民法院起訴，不能到婚姻登記部門(mén)辦理協(xié)議離婚,沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證離婚怎么離法律主觀： ...
法律
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問(wèn)和精神分裂的人是否可以離婚

答
和精神分裂的人可以離婚。法律規(guī)定，當(dāng)事人要和患有精神分裂的配偶離婚的，可以直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)對(duì)二人進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千 ...
2024-01-03 15:44

離婚手續(xù)辦理流程需要多久(離婚的流程和手續(xù)辦理需要多久)

所以，一般來(lái)說(shuō)，離婚案件一審法院一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)(特殊情況可為十五個(gè)月)，適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼?，期限為三個(gè)月,申請(qǐng)離婚登記后需要經(jīng)過(guò)三十天的離婚冷靜期，經(jīng)過(guò)這個(gè)冷靜期后還需要夫妻雙方再到婚姻登記機(jī)關(guān)發(fā)給離婚在，此時(shí)婚姻登記機(jī)關(guān)審理 ...
法律
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問(wèn)房貸未還清離婚辦理轉(zhuǎn)按揭法律允許嗎

答
房貸未還清，離婚辦理轉(zhuǎn)按揭法律是允許的，但轉(zhuǎn)按揭手續(xù)在辦理后，房產(chǎn)會(huì)成為對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依法喪失房屋的所有權(quán)，尚未償還的房貸也屬于對(duì)方的個(gè)人債務(wù)，當(dāng)事人無(wú)需對(duì)房貸承擔(dān)清償責(zé)任。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 ...
2023-09-26 11:19

起訴離婚去哪里辦理手續(xù)(起訴離婚去哪里辦理手續(xù)流程)

(2)夫妻雙方離開(kāi)住所地超過(guò)一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄,起訴離婚需要去哪里辦理一般情況下，離婚案件由被告住所地或者婚姻締結(jié)地(通常指婚姻登記機(jī)關(guān)所在地)人民法院管轄,訴訟離婚 ，需要攜帶 起訴狀 ，身份證原件及復(fù) ...
法律
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問(wèn)離婚手續(xù)怎么辦理流程

答
離婚手續(xù)辦理流程如下：一、雙方協(xié)議離婚：雙方協(xié)商達(dá)成離婚協(xié)議，并在協(xié)議中明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)。二、向民政部門(mén)申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)：由一方向當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料，如夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議書(shū)、子女的出生證明等。三、 ...
2023-02-24 11:27

問(wèn)孩子腦癱離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分割

答
孩子腦癱離婚財(cái)產(chǎn)的分割：夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是按照男女平等的原則平均分割;如果夫妻二人之前對(duì)財(cái)產(chǎn)做了約定的，從其約定;對(duì)財(cái)產(chǎn)未做約定或約定不成的，由法院根據(jù)實(shí)際情況對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 ...
2024-01-03 15:36

問(wèn)法律允許單方面辦理離婚手續(xù)嗎

答
法律允許單方面辦理離婚手續(xù)。當(dāng)事人要單方離婚的，可以攜帶離婚所需材料直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果法院在調(diào)解過(guò)程中認(rèn)定夫妻感情確已破裂，那么在調(diào)解無(wú)效的情況下，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予二人離婚。 法律依據(jù)： ...
2023-10-30 14:57

訴訟離婚后怎么辦理離婚證(訴訟離婚后怎么辦理離婚證件呢)

自離婚冷靜期屆滿(mǎn)后三十日內(nèi)(期間屆滿(mǎn)的最后一日是節(jié)假日的,以節(jié)假日后的第一日為期限屆滿(mǎn)的日期),雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)證件和材料(《離婚登記申請(qǐng)受理回執(zhí)單》、離婚協(xié)議書(shū)、戶(hù)口本、身份證、結(jié)婚證、2張2寸單人近期免冠照片等),共同到婚姻登記機(jī) ...
法律
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問(wèn)孩子出生九個(gè)月能不能離婚

答
孩子出生九個(gè)月能離婚。如果是孩子母親要跟男方解除婚姻關(guān)系的，在男方也同意離婚的前提下，雙方可以去民政局辦理協(xié)議離婚手續(xù)。男方如果不同意離婚，女方要離婚的，女方還可以直接向法院起訴離婚。但是法律對(duì)男方提出離婚進(jìn)行了限制，即除非有特殊 ...
2024-01-03 15:52

離婚房產(chǎn)有按揭判給一方怎么辦理(房子還在按揭兩個(gè)人離婚怎么辦)

離婚房子歸一方的貸款如何處理,要由雙方協(xié)商來(lái)進(jìn)行認(rèn)定,可以由房屋的所有人繼續(xù)償還相應(yīng)的房屋貸款,離婚時(shí),對(duì)于婚后辦理按揭手續(xù),但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問(wèn)題,在司法實(shí)踐中比較難處理,三、貸款房離婚歸一方如何處理離婚房子歸一 ...
法律
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問(wèn)房貸未還清離婚能不能辦理轉(zhuǎn)按揭

答
房貸未還清，離婚能辦理轉(zhuǎn)按揭。但辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)后，房產(chǎn)會(huì)成為受讓人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依法不對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)，尚未償還的房貸也屬于受讓人的個(gè)人債務(wù)，當(dāng)事人對(duì)房貸也不承擔(dān)清償責(zé)任。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng) ...
2023-11-06 15:20

離婚手續(xù)辦理流程孩子撫養(yǎng)權(quán)(離婚手續(xù)辦理流程最簡(jiǎn)單的方法)

婚姻登記管理機(jī)關(guān)在受理當(dāng)事人的離婚登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審查，在審查過(guò)程中，應(yīng)全面了解協(xié)議的內(nèi)容，尤其是注意雙方當(dāng)事人請(qǐng)求離婚的意思表示是否真實(shí)，子女撫養(yǎng)、夫妻一方的生活困難幫助、分割財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)是否合適,申請(qǐng)離婚 ...
法律
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申請(qǐng)離婚的流程和手續(xù)辦理(申請(qǐng)離婚流程和手續(xù))

人民法院在收到離婚訴訟后，經(jīng)審查，符合立案條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案，并在立案后的5日內(nèi)將訴訟狀副本送達(dá)給被告，被告在收到訴訟狀副本的15日內(nèi)應(yīng)提出答辯狀,4、婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)離婚當(dāng)事人提交的證件、協(xié)議書(shū)、證明材料進(jìn)行審查，符合離婚登記條件 ...
法律
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男方判刑女方怎么提出離婚(一方在監(jiān)獄服刑如何辦理離婚)

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,訴訟離婚需要準(zhǔn)備的人材料如下：民事起訴狀、雙方的身份證或者戶(hù)口本、結(jié) ...
法律
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離婚后撫養(yǎng)權(quán)變更撫養(yǎng)費(fèi)問(wèn)題(離婚后撫養(yǎng)權(quán)變更怎么辦理)

《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》： 7、子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定,子女撫養(yǎng)費(fèi)發(fā)生法律效力之后，由于生活具有變動(dòng)性，在父母的經(jīng)濟(jì)狀況撫養(yǎng)能力及社會(huì)實(shí)際 ...
法律
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結(jié)婚證丟了可以起訴離婚嗎(結(jié)婚證丟了可以起訴離婚嗎 怎么辦理)

如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的案件，許多是感情確已破裂的，從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，調(diào)解無(wú)效是感情確已破裂的一種反映,判決離婚的法定條件只是感情確已破裂,4、一定程度上可以證明雙方存在婚姻關(guān)系 ...
法律
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